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[商业] 跟朋友合伙买地开发（已经回答） [复制链接]

jacksonzhou_25

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-1-7 11:53:56 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-6-23 06:14 编辑

想问一下，我跟朋友合伙买地开发，我们都需要贷款，像这种情况应该怎样操作呢。如果开公司的话是不是50/50 股份？还是就以个人名义做joint owner？银行那边如果两人都贷款，可贷数额肯定不一样，这部分怎么操作啊？请大神指点

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AMICUS_LAW

SkyKiwi天使

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发表于 2017-6-23 07:14:24 |只看该作者 微信分享

您好，这种情况如果只是一个项目的话建议用joint venture agreement.

规划一下互相的投入，回报，在项目出现纠纷和争议的时候如何解决问题。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers
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金丝小枣

开国大老

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发表于 2017-6-22 10:56:59 |只看该作者 微信分享

顶一下。。同问，也打算和朋友买地盖房，不知道怎么处理好呢？

喜悦无处不在。

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oplwy

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发表于 2015-1-23 18:16:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 oplwy 于 2015-1-23 18:31 编辑

你的地是贷款买还是付全额的？你贷款时贷款哪一部分？还有你的地在个人名下还是在公司名下。如果个人名下贷款的话，地有你们两个人名字，就要看你们两个人的收入支出。如果地在公司名下，公司可能需要差不多两年的年帐呐。。
公司名下的地产，贷款利息会很高，10+吧。忘记了。那房子就是正规打税，要交gst，个人所得税等等。
若是个人名下的地产，利息就按现在浮动的5.8左右。房子是私人的。然后。。。俺就不乱说话了。。

地是付全款的话，就是贷款建筑了，我记得好像是你要给银行一个计划，银行会一期一期的给你钱。

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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