现在的房价，到底是在升还是在降？奥克兰房价下跌40%的风险？？

pangxinzhu

现在的房价，到底是在升还是在降？
有人说是7月份上的破房多了，拉低了房价。可是别的月份就没有破房上市么？
天气慢慢转暖，上市的房子会越来越多吧，这样岂不是会拉高房价？

总理还表示奥克兰房价有下跌40%的风险？这真的是要腰斩了吗

请大神对以后的走向给点预测吧。

天维论坛小助手

没什么好争的，版主查看用户资料属于正常管理程序之一，就如版主所说，这些资料只要被发表在论坛内，没有被屏蔽的帖子均可以被任何网友看到，无论是版主还是普通网友，所以这不属于揭露隐私。此事到此为止，此贴关闭。

guo31668

NASA 发表于 2015-8-28 20:00
骂斑竹会被直接禁言的

最好删号，又不值一毛钱还会泄露私人信息

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 16:21
老子发租房广告挨着你妈拉屎了还是你爸吃鸡了？ 秀你麻痹d优越感啊。搞得自己天下首富啊？ 就鸡巴穷逼爱 ...

我学知识的时候不知到你在干嘛？？？！！！

对了家里还有个在读书 还想去shopping centre找工作。。。

我等上班族是不能明白你这等压力的。。。



你想开斯我也不介意。。。

最近换了个工作 没啥忙的。。。

所以多的是时间开斯。。。

我上班无聊就寻求点欢乐。。。

蓝山小野猫商铺

talkaboutvision 发表于 2015-8-28 16:39
小野猫心情不好吧？今天怎么这么激动

虽说最后他爆粗口不好，不过前面的语气太aggressive了

今天心情还行。。。

如果不是看他在那个投诉版在那指鹿为马。。。

估计我也不会说话那么直白。。。



他爆粗了只能说 我说的直中他的中心 被戳中了呗。。。

猩猩都叫兽

talkaboutvision 发表于 2015-8-28 16:43
又是为了活跃气氛挖坑？~~~

没意思

有小野猫的地方就有战争，不管她有理没理最后都把对方说没影了。我等旁观者看着就好，前万别惹祸上身啊。哈哈

talkaboutvision

猩猩都叫兽 发表于 2015-8-28 16:41
太欢乐了。

周末就需要这种帖子！

又是为了活跃气氛挖坑？~~~

没意思

猩猩都叫兽

太欢乐了。

周末就需要这种帖子！

talkaboutvision

小野猫心情不好吧？今天怎么这么激动

虽说最后他爆粗口不好，不过前面的语气太aggressive了

love_3_month

这也能撕啊。。。。。。。。。

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-28 15:59
还有别没事就拿版主说事儿。。。

版主也是普通版友。。。

哈哈，这么复杂的搜索步骤都麻烦您查了，您对我还真是特别有兴趣。我就只有一套房子？您也太好玩了吧？我第一次知道租房子还惹到您了。不知道您的投资房是不是天天空在那里呢。如果出租了是不是承认自己是个女表呢？

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 15:22
明知道隐私信息还发到帖子里？其他人也就算了，如果版主也这样。我是不是可以理解为网站根本无视用户隐私 ...

本来真不想把话说的那么直白。。。

非要给脸不要脸。。。

之前多么隐晦的说 多么迂回的讲 多么婉转的表达。。。

非要自己逼别人把大白话说的那么直白。。。

有意思么？？？！！！

既然觉得房价贵 就别买房。。。

既然买了房子不够钱生活 非要出租自己的房间来cover生活费 那么就挺直腰杆。。。

别打肿脸来冲胖子。。。

谁TM没个三衰六旺 谁也是从没钱来的。。。

没钱就没钱 有什么不好意思的呢？？？！！！

不偷不抢 不就暂时生活水平不是太好而已嘛 有那么不见得人么？？？！！！

有那个勇气发个招租广告 竟然没有勇气去承认。。。

这都什么人啊。。。

既然这么没有勇气去承认 就别在这一边装着有多懂奥克兰房市似的 一边又鬼鬼祟祟的贴招租广告。。。

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 15:22
明知道隐私信息还发到帖子里？其他人也就算了，如果版主也这样。我是不是可以理解为网站根本无视用户隐私 ...

还有别没事就拿版主说事儿。。。

版主也是普通版友。。。

而且那个功能并非版主所有 所有的版友都能查看。。。

真是觉得你这个挺有歪曲事实的本事的。。。

自己非要发个招租广告 记住自己发的哦 非要说是别人揭你隐私。。。

有本事你就别发 有本事买房子你就别出租房间来cover你的生活费。。。

有本事发广告要招租 就别不好意思 还害怕别人知道。。。

这是不是应那句做了啥啥还要立牌坊？？？！！！

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 15:22
明知道隐私信息还发到帖子里？其他人也就算了，如果版主也这样。我是不是可以理解为网站根本无视用户隐私 ...

首先我不知道你什么隐私。。。

不过如果你说我刚好举例albany 出租自己房间cover生活费和你真实情况相同的话。。。

我想说你最好自己就别在是skykiwi打广告出租你的自住房。。。

你的隐私不是我揭露的是你自己广而告之的。。。

例如。。。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid49848648

还有例如这些。。。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ;page=1#pid48264862

拜托请你别指鹿为马 黑白颠倒行么？？？！！！

首先我只是刚好举例和你真实情况相同 这属偶然。。。

其次退一万步 就是我真看了你出租自己自住房间去cover你的生活费。。。

那也是你自己写出来的。。。

既然你自己能写出来 并且在skykiwi发表 麻烦您就别说什么别人揭你隐私。。。

隐私别人是揭不来的 除了你自己。。。

懂么？？？！！！

所以我才会一直强调 你的理解能力非我等凡人能够达到。。。

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-28 14:33
come on。。。

看清楚了以下步骤了哦。。。

明知道隐私信息还发到帖子里？其他人也就算了，如果版主也这样。我是不是可以理解为网站根本无视用户隐私呢？不过你再别回我了，真的很烦。

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 12:08
我就看不到你的，不过我也无所谓，想看就看吧。

come on。。。

看清楚了以下步骤了哦。。。

首先点你想查看ID的名字。。。

进去了之后会显示“抱歉！由于 guo31668 的隐私设置，您不能访问当前内容”。。。

然后把你的名字copy然后输入到上面搜索栏 然后搜索选项选择为“用户”。。。

然后点击搜索。。。

会出现你的名字的用户。。。

在互动那有一个小三角。。。

把鼠标移动到小三角那里。。。

然后选择“查看资料” 点击进去。。。

你的回帖数量还有你发表的主题一目了然。。。

that is it。。。

就是这么简单。。。

请叫我“雷锋”。。。

灰色夜宵

guo31668 发表于 2015-8-28 12:08
我就看不到你的，不过我也无所谓，想看就看吧。

说句公道话 我不知道是sky的漏洞还是怎么的
但是你的发帖纪录 虽然我直接点你名字看不到
但是我只要google 搜索 skykiwi guo31668 发帖 立刻就有 真的是谁都可以搜到
不信你登出你的id 然后进这个
https://www.google.co.nz/?gws_rd ... +%E5%8F%91%E5%B8%96
几乎任何人的发帖纪录都可以看

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-28 12:00
每个人无论是版主还是普通网友都能看你的资料。。。

不信你去问问每个人。。。

我就看不到你的，不过我也无所谓，想看就看吧。

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 11:56
哈哈版主就是可以随便看别人资料还可以发到论坛里？涨见识了。

我说了我认为的好房子是性价比高，你觉得 ...

每个人无论是版主还是普通网友都能看你的资料。。。

不信你去问问每个人。。。

不是版主也能看。。。

这个你可懂？？？！！！

不懂可以问。。。

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-28 11:16
好房子不需要更多的钱？？？！！！

我恭喜你有这种理解。。。

哈哈版主就是可以随便看别人资料还可以发到论坛里？涨见识了。

我说了我认为的好房子是性价比高，你觉得好房子是你自己的主观认识，我不想浪费时间跟你说谁对谁错。

chentao

你回顾以往，你看房子是跌还是涨.每个时段买房都说是罪高，如果不买的话，真的是买不起了.总而言之要按照你的实力来买房子.长期投资是绝对不会亏的，人会越来越多.

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 10:23
我自己也有房子但是我从来不觉得好房子需要更多钱，我觉得好房子是性价比最高，最适合自己的。如果你不赞 ...

好房子不需要更多的钱？？？！！！

我恭喜你有这种理解。。。

那也对 在papatoetoe一套800的地 50万的房子 性价比 包括租金回报率都比 Browns Bay 一套800地 200万的海景房子要高 所以papatoetoe的是好房子？？？！！！

那么多人跑去抢bay区的房子 肯定是脑子进水了是吧？？？！！！

而且在albany一套自住的房子里面需要出租房子来维持生活 和我们一整套房子放租出去 来的性价比高 来的是好房子 生活质量更高 是这意思么？？？！！！

我只想说一句 你的理解真的已经超出了我等凡人的理解。。。



PS 我想说一句 火星还能用免费占用全火星的地呢 的确不用花钱。。。

去吧 去吧 去吧。。。

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-28 08:45
我告诉你这个极端的例子。。。

只是为了让你更容易懂得买不到房子 并非房子烂 也并非别人价格高 只是你 ...

我自己也有房子但是我从来不觉得好房子需要更多钱，我觉得好房子是性价比最高，最适合自己的。如果你不赞同我这句话我们也没必要浪费时间了。

蓝山小野猫商铺

love_3_month 发表于 2015-8-27 21:12
也不完全是common sense，有的东西不说清楚确实比较难理解。毕竟是在讨论最后成交的价格。上市没用，成交 ...

希望那个人能看明白在说什么吧。。。

我总感觉和他不同一个频道上。。。

蓝山小野猫商铺

guo31668 发表于 2015-8-28 07:01
问题是没人有足够的钱跟10000000000000000000000000000000000000个买家抢啊。我说的一般情况下，你跟我扯 ...

我告诉你这个极端的例子。。。

只是为了让你更容易懂得买不到房子 并非房子烂 也并非别人价格高 只是你的理论太多 实践太少 更显白的说就是你手头的弹药不够。。。

你非要我说的这么明白 我也真是木有办法。。。

guo31668

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-27 13:34
还有我想告诉你遇见好房的概率等同于好房上市的概率。。。

如果你有足够的钱的话。。。

问题是没人有足够的钱跟10000000000000000000000000000000000000个买家抢啊。我说的一般情况下，你跟我扯极端情况（有无限的钱），我有无限的钱当然想买什么就买什么，这道理傻子都懂。

love_3_month

蓝山小野猫商铺 发表于 2015-8-25 13:16
这是common sense。。。

上市房子增多 那代表买到好房子的概率增加 好房子上市的概率增加。。。

也不完全是common sense，有的东西不说清楚确实比较难理解。毕竟是在讨论最后成交的价格。上市没用，成交才是王道。。。房子上市的越多，好房上市的数量越多，成交的烂房越少，所以即使其他因素不变，价格也会上去。。。

love_3_month

如果市场上有10个人在看房子

只上市了十套，5套烂房子，五套好房子。最后可能成交5套好房子+1/2套烂房子。有人买不到，继续观望。

如果上市20套好房子，10套好房十套烂房。那很可能就10套好房都被抢了，烂房没人要。这时候的平均价格，肯定高于之前那种情况啊

烂房要想卖掉，只有在没有好房或者太供不应求的情况下才会发生吧。当然价格也是一个因素。

所以好房冬天都尽量不上市，等到夏天卖个好价钱，哈哈哈

所以成交量太小的话确实没什么指导意义啊