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[房屋] 房屋管理中介各种不靠谱.!!!! 大家经历怎样.有靠谱的吗 [复制链接]

匿名

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楼主

匿名 发表于 2017-8-30 15:00:34 |正序浏览 微信分享

本帖最后由匿名于 2017-9-1 11:15 编辑

房子让大公司房管,BT 奥克兰都知道. 租客欠租很久直到自己从每月帐单发现问题,问 BT 说会去追,实际什么也没做,直到你催他发notice, 再催到上法庭. 你不催他们,他们就不管.水费$2000, BT也不管. 你催他们查, 催无数次. 才去查. 还不是漏水.
房子空了很长时间才租掉. 各种情况不管不在乎. 人也找不到, 短讯邮件不回.

大家经历怎样.有靠谱的吗

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发表于 2017-9-2 23:34:28 |只看该作者 微信分享

如果是自己管的话最好去做一份详细的BUILDERS REPORT和METH REPORT 那样到时候上庭你有证据在手

我虽然是在喷屎贴里留言，不要私信我

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发表于 2017-9-2 21:27:08 |只看该作者 微信分享

fragile 发表于 2017-9-2 18:54
马上也要找中介管理我之前一套房子的出租。哪家房屋中介比较靠谱呢？

自己管、最靠谱！

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... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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发表于 2017-9-2 19:54:33 |只看该作者 微信分享

马上也要找中介管理我之前一套房子的出租。哪家房屋中介比较靠谱呢？

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匿名

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匿名 发表于 2017-9-1 12:16:22 微信分享

kikilulu 发表于 2017-8-30 14:11
水费2000，如果是证明水管坏了导致，并且有修理水管的收据，可以去找WATERCARE CLAIM的，前几年是这样，不 ...

催无数次BT, 查的结果是没坏.

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发表于 2017-8-31 14:00:36 |只看该作者 微信分享

也可以找我们呀，我们主要管自己的物业，现在也开始接各种房屋管理的活，只管不卖
我们要是发生这样的事情，一定被老板千刀万剐

公寓店铺住宅一应俱全
开发销售管理面面俱到

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发表于 2017-8-30 22:13:51 |只看该作者 微信分享

我朋友找的property manager 也是不靠谱，也是租客欠房租居然不知道。我们这个目前来看还不错。找的租客也有按时给房租。房客走了，第二天新的房客就搬进来了。也有按时给我email inspection 。

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发表于 2017-8-30 22:06:46 |只看该作者 微信分享

amepluie 发表于 2017-8-30 21:03
BT租房中介部门有个经理，职称应该是rental manager
先找他谈你的问题，他有权利给补偿金。
可以强硬点，谈 ...

很好的建议

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发表于 2017-8-30 22:03:34 |只看该作者 微信分享

BT租房中介部门有个经理，职称应该是rental manager
先找他谈你的问题，他有权利给补偿金。
可以强硬点，谈不拢可以考虑上dispute tribunal

另外就是这里不管是找哪家中介，房主自己都得跟得紧，就是不停打电话追，每半年或每次换房客时要求一起去做检查，或是要求中介照照片给你。
基本上你要让中介知道你是个特别仔细【麻烦】的屋主，他就会对你的物业上心。

另外跟中介沟通尽量所有都通过email，这样之后有很直接的证据。

t.e.s.t...ing

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发表于 2017-8-30 20:59:16 |只看该作者 微信分享

cngdgz 发表于 2017-8-30 14:38
B 中介心是钱，脑是惰，脚是懒。接触过，求盘可以叫你爹叫你亲娘的，事后你就是孙子 ...

总结很好

空談誤國，實幹興邦 !
... AH HA　我要飛上高地...AH HA　我要冬暖夏涼... AH HA　我要品格高尚 AH HA... 我又冇乜嘢特長...

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匿名

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匿名 发表于 2017-8-30 20:30:41 微信分享

cngdgz 发表于 2017-8-30 14:38
B 中介心是钱，脑是惰，脚是懒。接触过，求盘可以叫你爹叫你亲娘的，事后你就是孙子 ...

确实如此啊

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发表于 2017-8-30 19:42:19 |只看该作者 微信分享

換人管吧～～～～哪間啊～～曝光

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发表于 2017-8-30 18:01:28 |只看该作者 微信分享

不要找物管，自己管理计较靠谱，之前找过两个都一个样，再也不相信中介了。

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发表于 2017-8-30 17:22:55 |只看该作者 微信分享

你找的中介不好，仅此而已。

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发表于 2017-8-30 15:47:30 |只看该作者 微信分享

最好找只管房不卖房的中介公司

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发表于 2017-8-30 15:44:58 |只看该作者 微信分享

哪有靠谱的。。看亏多少了

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2017-8-30 15:40:02 |只看该作者 微信分享

trdeyoualbert 发表于 2017-8-30 14:22
管房是一种搭配销售手法，当然不大重视啦

碰见明白人。。。。哈哈哈

..........脑筋活一点...........
效率高一点............
微笑露一点..........

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发表于 2017-8-30 15:38:40 |只看该作者 微信分享

B 中介心是钱，脑是惰，脚是懒。接触过，求盘可以叫你爹叫你亲娘的，事后你就是孙子

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发表于 2017-8-30 15:38:15 |只看该作者 微信分享

Kashima 发表于 2017-8-30 14:16
已发..................

请问你们公司怎么收费？

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发表于 2017-8-30 15:26:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2017-8-30 14:04
好像没有靠谱的。我的房子给人管理，管理员一直夸租客各种好，验收的时候发现房子里能拆的基本都拆了。 ...

听说由于放开租房管理，所以代管房的中介象雨后春笋一般。中介说怎么好不重要，inspection report.should have phphotos

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发表于 2017-8-30 15:22:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

beatles 发表于 2017-8-30 14:09
大公司房管就是大忽悠,BT.经纪人忙着卖房,谁重视这种房管

管房是一种搭配销售手法，当然不大重视啦

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发表于 2017-8-30 15:21:28 |只看该作者 微信分享

Kashima 发表于 2017-8-30 14:16
已发..................

同求PM

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发表于 2017-8-30 15:21:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

chapove 发表于 2017-8-30 14:13
这个牛逼了~求pm联系方式

估计此公司买了一种保险，而别的公司一般叫房主买此保险

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发表于 2017-8-30 15:16:58 |只看该作者 微信分享

chapove 发表于 2017-8-30 14:13
这个牛逼了~求pm联系方式

已发..................

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发表于 2017-8-30 15:13:14 |只看该作者 微信分享

Kashima 发表于 2017-8-30 14:03
可以找我们，保证租金。
租客不付我们代付，具体信息站内短信联系。

这个牛逼了~求pm联系方式

贷款小王0225678914

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发表于 2017-8-30 15:11:07 |只看该作者 微信分享

水费2000，如果是证明水管坏了导致，并且有修理水管的收据，可以去找WATERCARE CLAIM的，前几年是这样，不清楚最近有没改政策，当时是每2年可以CLAIM一次之类的，LZ可以去问问WATERCARE

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发表于 2017-8-30 15:09:55 |只看该作者 微信分享

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发表于 2017-8-30 15:08:46 |只看该作者 微信分享

不出租才是正确的做法

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发表于 2017-8-30 15:08:09 |只看该作者 微信分享

为什么不自己管呢，

专业家居装修、

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发表于 2017-8-30 15:06:09 |只看该作者 微信分享

因为这些大公司的租房中介，周末是不上班的，而一般租客都想周末看房。

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