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[谈房] 开始踩踏了么？东区拍卖惨淡阿 [复制链接]

tlv832

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 8 小时前 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰东南区 Manukau

好多房子连出价都没人出，直接怕死印，踩踏开始了

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Regards

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发表于 1 小时前 来自手机 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2024-11-5 17:28
中间们喊着将利率讲课好几个月了，一年期四大行还是5.99，现在趁着夏天看房的人多能带起一波小高潮，很多 ...

不能抱有幻想，要是谁觉得5%算是高息的话，赶紧逃

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发表于 1 小时前 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2024-11-5 17:23
提不起来，还是利率高，五点多太高了。

贷款5%以上，投资者就进不了场。这么多联排双拼在市场堆着，开发风险也不小。澳洲OCR抗在4.35%不降，新西兰已经4.75%了，再怎么降？降50个点都比澳洲低了。

2015年的时候OCR 才3.25%，一年的固定利息都跟现在差不多，5.6%左右。后来OCR一路降到1.75%，一年利息才到了5%以下，2017-2019ocr一直1.75%贷款也就到4.5%而已。所以现在才降到哪跟哪啊。就算降到4%，降到3.5%，利息也比现在低不了多少的。接受不了5%以上的利息就熬不过去。

别给自己画大饼了

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alike0932

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发表于 4 小时前 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2024-11-5 17:23
提不起来，还是利率高，五点多太高了。

中间们喊着将利率讲课好几个月了，一年期四大行还是5.99，现在趁着夏天看房的人多能带起一波小高潮，很多屋主借此机会逃生，明年初利息还降不下来估计会继续下探，逃不掉的这回可能真砸手里了，早就说9月份到年底是投资房/高杠杆最后的逃生期，政府还贴心地推出了免税政策供大家逃命。

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Domani

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发表于 4 小时前 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2024-11-5 17:10
北岸也就rangi和西湖火一点。。。rangi比西湖再火一点。。。谁让rangi现在公校第一呢。。。 ...

宇宙中心呢？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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moonIlight2013

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alike0932 发表于 2024-11-5 14:34
11月再降0.25的利息之后可能就不降了，未来几年利率在5-5.5之间，房价还是起不来，腰斩踩踏也不至于只能持 ...

提不起来，还是利率高，五点多太高了。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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我真不是孙红雷

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kikilulu 发表于 2024-11-5 14:56
这一波东区和西区都一般。貌似只有北岸比较火。

补充内容 (2024-11-5 14:58):

北岸也就rangi和西湖火一点。。。rangi比西湖再火一点。。。谁让rangi现在公校第一呢。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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73 John Downs Drive, Browns Bay
今天拍了$1,451,000
CV $1,375,000

其它都踩踏了

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kikilulu 发表于 2024-11-5 16:00
完全没有印象，可能是麦克林校区那片？不过板块确实轮动，下一次可能就轮到其他区了。 ...

哪有轮动，轮跌还差不多，螺旋式下跌，踩踏

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我要买车

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rzrljb 发表于 2024-11-5 14:50
说明东区人民都看房版专家的了

可惜了，房版专家住松岗，房价杠杠滴

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kikilulu

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发表于 6 小时前 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-11-5 15:32
板块轮动，去年年底到今年初那波反弹，东区领涨来着

完全没有印象，可能是麦克林校区那片？不过板块确实轮动，下一次可能就轮到其他区了。

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一缕烟丝

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发表于 6 小时前 |只看该作者 微信分享

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中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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