查看: 482|回复: 6

[工作] 关于以后卖房子上税的问题？ [复制链接]

keane910

开国大老

Rank: 10

升级 1.2%

UID: 10490
热情: 360
人气: 800
主题: 19
帖子: 2801
精华: 2
积分: 2018
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-29

电梯直达

楼主

发表于 2009-9-16 19:43:29 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

昨天去银行跟broker问了问东西  顺便提了一下很久以后卖房子的事情

她跟我说  下周会出来方案就是针对现在房子买卖过热的现象  卖方要支付盈利部分20%或是更多的税
BROKER跟我说  还在开会研究中一旦达成协议  那个税一定会高于现在的GST！！！

这么一来  房价不是会越来越高嘛？  我要是卖房子的话  我肯定不甘心多给盈利的税啊
要是我  只能提高价位去弥补了

不知道大家有没有听说过呢？具体会是怎么的呢？

分享0 收藏0

使用道具举报

AMICUS_LAW

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 76.26%

UID: 192805
热情: 4869
人气: 6393
主题: 14
帖子: 6271
精华: 2
积分: 8813
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-22

沙发

发表于 2009-9-16 20:09:28 |只看该作者 微信分享

Capital Gain Tax 是一直都讨论的话题, 其实没有什么意义, 因为这样一来, 国家经济就更差了. 很多投资者都把钱放房屋投资的.

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：[email protected] 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

使用道具举报

无过

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 6.47%

UID: 31061
热情: 27743
人气: 29978
主题: 70
帖子: 24580
精华: 4
积分: 41294
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

板凳

发表于 2009-9-17 00:33:56 |只看该作者 微信分享

有了这个税房价就会更高,倒霉的只是老百姓而已~~~

使用道具举报

Lilac

大天使

Rank: 14

升级 84.32%

UID: 11828
热情: 2312
人气: 1102
主题: 14
帖子: 24881
精华: 12
积分: 14216
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-6

地板

发表于 2009-9-17 00:51:14 |只看该作者 微信分享

没错。。。澳洲房价就是这么涨上去的

使用道具举报

sunmarty

大天使

VIP

Rank: 14

升级 33.62%

UID: 18846
热情: 1597
人气: 1032
主题: 26
帖子: 20603
精华: 3
积分: 11681
阅读权限: 30
注册时间: 2003-4-17

5#分享本帖地址

发表于 2009-9-17 02:17:43 |只看该作者 微信分享

就是为了让房地产买卖能慢点....但是不知道会带来什么影响!?

使用道具举报

xiaolu

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 98.6%

UID: 116484
热情: 329
人气: 60
主题: 0
帖子: 3533
精华: 2
积分: 1986
阅读权限: 20
注册时间: 2007-5-1

6#分享本帖地址

发表于 2009-9-17 11:08:09 |只看该作者 微信分享

目前主流的建议都是CGT不影响自住的房子，只影响投资房。因此自己住的房子基本上是不用担心的。

目前房产投资的盈利，实际上是免税的，而银行利息、证券投资行为盈利都要征税，等于是变相的鼓励投资房产。根据现有税法，投资房的盈利本来也是要交税的，但由于LAQC制度的存在，大批的房产投资到了最后实际上并没有交税，或者交的税较少。一般来说CGT的目的就是为了解决这种不公平现象，减少避税行为，是一种更有效率的征税方法。