。。。。。。。

缤纷新西兰

无过

似乎住户是有些权利的，必经房屋是他们在住. 这些还是以协商为佳

BabyG

嗯。。慢慢商量吧
這也是沒辦法的事, 因為他們畢竟住在裡面, OPEN HOME對他們來說是有點不方便
不過每次收費這個有點。。。

joy___123

谈不下去就给两周notice让搬家咯。人家付了房租也不是为了让人参观的。条件没什么苛刻的，从自身出发

闲人莫入

那个房客是傻逼，第一条就那么扯蛋，你可以让那个房客先滚蛋，然后再卖。

紫鹤

先商量吧 实在不行就给NOTICE先让他们搬走 再卖吧

grantstreet

闹太套闹太套！！

poppet

虽然租客的确有些权力,而且也受到tenancy service的保护,但是也是要遵循章法的, 中间几条他们的确有权利要求,不过第一条和最后一条纯属胡扯了

LZ你可以自己找专业Agent,然后他们会告诉你怎么和房客谈卖房子的问题的

缤纷新西兰

房屋租约没有到期，请教有什么方法怎么把他们请走呢？

阿海

合约到期之前你不能单方面解除和约的。。。

如果和约到期前把房子卖了，那房客有权利要求赔偿的。

你可以跟房客商量下在卖房子的期间减少租金，或者告诉他们如果他们合作的话，从ＴＴ退回来的Ｂｏｎｄ会很快还给他们。

阿海

$$$ incentives are always the best....

wingyi

去Department of Building and Housing网站看吧！

wingyi

房屋租约没有到期，请教有什么方法怎么把他们请走呢？
缤纷新西兰 发表于 2010-12-9 15:13

fixed term contract的话你是不能把租客请走的.... 如果是periodic的就给好像42天notice就可以。如果怕看DBH网站麻烦的话，打0800 tenancy就可以直接问。

日蚀

说了半天原来和租客有租约啊。。那就还是要遵守合同了，要不你作为房东肯定要有一定的经济赔偿，毕竟是为了自身利益而给人家带来了不便。他们提的条件大部分合理，第一条不怎么样好像，最后一条吗，应该商量。敲诈谈不上。这时你需要换位思考，如果他们是房东要卖房而你却住在里面，你会提什么条件吗？把你提的条件和他们现在提出的比对下，有助于解决问题，否则你站在房东的角度肯定是觉得被敲诈。

缤纷新西兰

说了半天原来和租客有租约啊。。那就还是要遵守合同了，要不你作为房东肯定要有一定的经济赔偿，毕竟是为了自身利益而给人家带来了不便。他们提的条件大部分合理，第一条不怎么样好像，最后一条吗，应该商量。敲诈谈 ...
日蚀 发表于 2010-12-9 19:46

问过很多中介，他们都说没听说过房主付费的。

so

关键是招租客的时候的睁眼啊。

John.G

第一条和最后一条是够无礼的。。。

缤纷新西兰

关键是招租客的时候的睁眼啊。
so 发表于 2010-12-9 20:08

中介找人租的，而且看人也一下看不穿的。

sunflower73

合约到期之前你不能单方面解除和约的。。。

如果和约到期前把房子卖了，那房客有权利要求赔偿的。

你可以跟房客商量下在卖房子的期间减少租金，或者告诉他们如果他们合作的话，从ＴＴ退回来的Ｂｏｎｄ会很快还 ...
阿海 发表于 2010-12-9 15:18

夷？

我怎么记得是～

卖房前要告诉买家这房子还有租约在

若买家愿意接受,而买下了房子

就等于也接受了租约

如果租约还没到期

新房东想要提前解约

那就是他们之间的事情







还是我记错了？

大蛋

ask him to gtfo

缤纷新西兰

夷？

我怎么记得是～

卖房前要告诉买家这房子还有租约在

若买家愿意接受,而买下了房子

就等于也接受了租约

如果租约还没到期

新房东想要提前解约

那就是他们之间的事情







...
sunflower73 发表于 2010-12-9 21:28

是这样的。

16fire

嗯。。慢慢商量吧