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[谈房] 关于买房出offer, 什么情况下会出现multiple offer? [复制链接]

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楼主

发表于 2012-4-18 16:23:38 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

看到一个房子，要价550000, 其实我们的心理价位就算原价也可以买的。。。。但是应该怎么出offer呢？
比如当天看房，可以当时就和中介签conditional offer吗？如果当天也有别人出怎么算呢？是不是就变成multiple offer了呢？

另外如果我们从530000出起，可以当时就和屋主敲定一个他愿意成交的价格吗？还是必须由中介一来一往好几天才能决定呢？

第一次买房，问题比较多~~谢谢大家

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沙发

发表于 2012-4-18 16:33:27 |只看该作者 微信分享

你得自己去找listing agent问问啊··

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板凳

发表于 2012-4-18 17:02:18 |只看该作者 微信分享

几个人同时出价，并且卖家还没有具体签任何一个offcer的时候就变成了multiple offer. 但是如果你第一个出价并且卖家同意了你的offer的话，那么后面的人必须等你decline 这个conditional officer后才可以出价给卖家...因为就算出价了只要你同意，这个conditional offer随时变成unconditional

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地板

发表于 2012-4-18 17:11:51 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2012-4-18 16:02
几个人同时出价，并且卖家还没有具体签任何一个offcer的时候就变成了multiple offer. 但是如果你第一个出价 ...

谢谢楼上美女妈妈~~~

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发表于 2012-4-18 17:21:41 |只看该作者 微信分享

如果你很喜欢这个房子，并且open home时很多人看房，而且你不想失去这个房子给别人，那你就出接近asking price。

cv是多少？

如果有别人也同时出价了，就multi-offer了。

可以从53万出起啊，甚至你可以跟中介一起去物主家，你在车里路边等着，中介来回谈价。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
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发表于 2012-4-18 18:02:26 |只看该作者 微信分享

horticulture1 发表于 2012-4-18 16:11
谢谢楼上美女妈妈~~~

妈妈？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-4-19 09:44:58 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-4-18 17:02
妈妈？

我经常被误会

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发表于 2012-4-19 10:00:42 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2012-4-19 08:44
我经常被误会

还是美女呢。。。哈哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2012-4-19 10:05:33 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-4-19 09:00
还是美女呢。。。哈哈哈

没事，我就当说我老婆呢

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发表于 2012-4-19 11:35:32 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-4-18 16:21
如果你很喜欢这个房子，并且open home时很多人看房，而且你不想失去这个房子给别人，那你就出接近asking pr ...

谢谢斑竹的回复~~~坐在车里等是个好主意。。。

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发表于 2012-4-19 11:36:33 |只看该作者 微信分享

无过发表于 2012-4-19 09:05
没事，我就当说我老婆呢

啊~~~因为看到宝宝的头像，还有在宝宝版看到有回复，所以以为是妈妈呢。。。原来是爸爸。。。哈哈

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发表于 2012-4-19 11:51:17 |只看该作者 微信分享

horticulture1 发表于 2012-4-19 10:36
啊~~~因为看到宝宝的头像，还有在宝宝版看到有回复，所以以为是妈妈呢。。。原来是爸爸。。。哈哈

这误会我已经习以为常了

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