Leasehold 公寓能买吗？

qaz1234

Leasehold 公寓能买吗？听说地税很贵，有谁知道？

小童

投资的话，只要回报高，都是可以考虑的，有人专门买leasehold的房子或者apt投资的。高的是ground lease fee

蝗虫的大腿

小童 发表于 2013-4-7 22:00
投资的话，只要回报高，都是可以考虑的，有人专门买leasehold的房子或者apt投资的。高的是ground lease fee

专业啊。。。。

onetreehill1

不要碰！！！

qaz1234

谢谢大家的建议。我想问，如果买来自住呢？因为租房太贵。

sweet_dude

qaz1234 发表于 2013-4-8 11:28
谢谢大家的建议。我想问，如果买来自住呢？因为租房太贵。

看看scene 1 2 3吧,都是maori land,以前一房一厅一年800地租，现在全部下来要1w, 3房要2w9,比你租房房租都贵了。
给你看个nz herald的数据
Unit 1601, Scene 3, 30 Beach Rd:
* Body corp levy $4659 a year
* Rates: $2202.39
* Ground rent now: $2000 a year
* Ground rent (best-case) $6000 a year
* Ground rent (worst-case) $23,000 a year.
Total outgoing fees: Between $12,861 and $29,861 a year

NewLynnHse

个人觉得自住还是不要碰的好

qaz1234

非常感谢各位的提醒，看来还是不要碰这种房子为好。

John.G

qaz1234 发表于 2013-4-8 11:28
谢谢大家的建议。我想问，如果买来自住呢？因为租房太贵。

租房和买leasehold的有嘛区别？如果硬说有区别的话那也就是leasehold宰得更狠。。。
不过话说回来 那个downtown那个公寓楼真是好啊。。。超级海景。。LZ钱多的话 无所谓啊。。。 就当花钱买海景了。。。