[谈房] gggggggggggggggggggggggg。 [复制链接]

shanyi31

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2013-4-11 21:53:53 |只看该作者 微信分享

啥房子，啥价位，哪区的啊

snakeses

长老级

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板凳

发表于 2013-4-11 22:01:17 |只看该作者 微信分享

shanyi31 发表于 2013-4-11 20:53
啥房子，啥价位，哪区的啊

7a price cres, Mt wellington. 55万6. 3房1卫。crosslease. 1/2 share 1028.

NewLynnHse

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地板

发表于 2013-4-11 22:06:34 |只看该作者 微信分享

超过预算就不继续加价是对的，没什么好后悔的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

Aesop

灌水之王

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发表于 2013-4-11 22:17:28 |只看该作者 微信分享

不要后悔，继续看。。。。。

momocat

开国大老

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发表于 2013-4-11 22:18:11 |只看该作者 微信分享

其实不是5000啦就算你出了6000 还会有人出7000 根本没个头

和能爱的人相濡以沫和不能爱的人相忘于江湖

not419

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发表于 2013-4-11 22:23:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

我超过预算10万买的还没撞墙呢。市场就是战场呀！

老九 not for one night only!

kivi

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发表于 2013-4-11 22:24:48 |只看该作者 微信分享

momocat 发表于 2013-4-11 21:18
其实不是5000啦就算你出了6000 还会有人出7000 根本没个头

不用后悔，你加别人也加，如果买在最高价，那才是相死的心都有。

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发表于 2013-4-11 22:26:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-11 21:06
超过预算就不继续加价是对的，没什么好后悔的

LZ守住预算是对的，超过预算坚决不加价。
我觉得你可以设置个缓冲区，超过缓冲区看情况慢慢加价，但以绝不超过预算为准。
如果你不怕超预算这么加下去很可能会超出个5W,10W。

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发表于 2013-4-11 22:28:31 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 John.G 于 2013-4-11 21:28 编辑

snakeses 发表于 2013-4-11 21:01
7a price cres, Mt wellington. 55万6. 3房1卫。crosslease. 1/2 share 1028.

Mt wellington 那边还拍到55.6 说实话我觉的有些高。。。北岸非学区的一般3房也就这个价位。。。
那个区3房我觉得最多50W出头。

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发表于 2013-4-11 22:29:23 |只看该作者 微信分享

momocat 发表于 2013-4-11 21:18
其实不是5000啦就算你出了6000 还会有人出7000 根本没个头

X 2

還有很多暗標,投最高未必是你買到,黑箱作業,我今個星期吃了虧,有苦自己知.

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

not419

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发表于 2013-4-11 22:32:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 21:29
X 2

请问何为暗标？就是拍托吗？

老九 not for one night only!

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发表于 2013-4-11 22:37:32 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-4-11 21:32
请问何为暗标？就是拍托吗？

tender...........这种最恶心了。。。现在这种方式的很少啊。。。

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发表于 2013-4-11 22:40:19 |只看该作者 微信分享

not419 发表于 2013-4-11 21:32
请问何为暗标？就是拍托吗？

拍賣現場我拍到最高价,七十八万,沒人再爭了,然后拍賣官收隊,看熱鬧的全數散去,然后經紀拉我入房,問我可不可以加到八十万,因為另一個華人比我出价高,我最后出到七十九万五,我覺得被屈了,就回家等消息,當時我真的有點生气,吃完晚飯后,經紀來我家了............

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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发表于 2013-4-11 22:50:58 |只看该作者 微信分享

買房要斗智斗力,真的很累,吃一塹,長一智,只要有錢,不愁買不到,此是天意,繼續看吧.

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

yax

SkyKiwi天使

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发表于 2013-4-11 23:22:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yax 于 2013-4-11 22:27 编辑

很多中介就是大忽悠。

watermelone11

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发表于 2013-4-11 23:24:20 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 21:40
拍賣現場我拍到最高价,七十八万,沒人再爭了,然后拍賣官收隊,看熱鬧的全數散去,然后經紀拉我入房,問我可不 ...

不懂为什么你都拍到最高了，还有另外个人出价比你高？

喜欢草地和大海。。。

watermelone11

开国大老

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发表于 2013-4-11 23:25:35 |只看该作者 微信分享

我觉得multiple offer都是忽悠人的，等你要出offer的时候，什么烂房都变成multiple offer了。

喜欢草地和大海。。。

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发表于 2013-4-11 23:29:05 |只看该作者 微信分享

watermelone11 发表于 2013-4-11 22:24
不懂为什么你都拍到最高了，还有另外个人出价比你高？

經紀說是muti-offer,這正是我生气的地方,拍得最高也沒用...

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发表于 2013-4-11 23:30:51 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 21:40
拍賣現場我拍到最高价,七十八万,沒人再爭了,然后拍賣官收隊,看熱鬧的全數散去,然后經紀拉我入房,問我可不 ...

拍卖不是一锤定音吗，怎么还会你拍到最高下锤后还能有人再出高价？

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发表于 2013-4-11 23:31:47 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 22:29
經紀說是muti-offer,這正是我生气的地方,拍得最高也沒用...

multiple offer 不可能出现在拍卖的里面吧？

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发表于 2013-4-11 23:34:27 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-4-11 22:30
拍卖不是一锤定音吗，怎么还会你拍到最高下锤后还能有人再出高价？

就是,所以我覺得是黑箱作業,拍賣時只有我和另一個華人經紀爭,后來他就沒舉手再爭了,我是最高价,但入房后才被告知他比我出更高价...

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发表于 2013-4-11 23:35:48 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 22:34
就是,所以我覺得是黑箱作業,拍賣時只有我和另一個華人經紀爭,后來他就沒舉手再爭了,我是最高价,但入房后才 ...

拍卖怎么能黑箱操作。。。去投诉啊。。。

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发表于 2013-4-11 23:37:01 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-4-11 22:31
multiple offer 不可能出现在拍卖的里面吧？

我也不知道是怎么回事,所以當時很生气,雖然最后房子終于買到,但遠不是下錘七十八万這個价,這是后話.

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发表于 2013-4-11 23:38:21 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-4-11 22:35
拍卖怎么能黑箱操作。。。去投诉啊。。。

唉..........巴褲的,二個韓國經紀,一男一女.........

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

网络毛毛虫

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发表于 2013-4-12 00:06:47 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 22:38
唉..........巴褲的,二個韓國經紀,一男一女.........

Jade Kim? 你应该是最高的bidder 但是没到reserve吧。

然后就negotiate。。

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发表于 2013-4-12 00:20:52 |只看该作者 微信分享

网络毛毛虫发表于 2013-4-11 23:06
Jade Kim? 你应该是最高的bidder 但是没到reserve吧。

然后就negotiate。。

不是這個人....

是的,聽經紀說未到reserve,屋主心理价位是八十三万,我所不明白的是,叫价我最高,不是我和屋主談嗎?為什么拍賣之后會有另外一個華人經紀出价,哪拍賣意義何在?

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NewLynnHse

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发表于 2013-4-12 08:29:55 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 23:20
不是這個人....

你没上REAA投诉？

可爱的小猪猪

大天使

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发表于 2013-4-12 08:36:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

masterq 发表于 2013-4-11 23:20
不是這個人....

但是低太多。应该没有权去谈吧?那天也是呀。我开
30万。拍卖的说屋主40+。之后我开了38。

吾可以甘样,可以点样呀?
如果太多牛奶味，朱古力味无定企，等到朱古力味翻翻尼，牛奶味又唔争气。
又有牛奶味又有朱古力味，啱味，啱晒你！！！

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发表于 2013-4-12 10:19:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-4-12 07:29
你没上REAA投诉？

沒有這方面的經驗呀,最后以八十一万二買了,比我預算低了几千,只是心里很不爽,有受騙的感覺.

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