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[说地] 请问这种情况挡土墙谁来建?  关闭 [复制链接]

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发表于 2013-8-28 00:28:22 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
想请问下这里的才人们,如果我家的driveway比邻居家的driveway高20到30厘米,需要贴着fence建挡土墙吗?这个挡土墙由谁来建呢?是需要建在他们那一边还是建在我们这一边呢,谢谢哦。
我愿意努力,在渐渐沧桑的笑容下面保存那颗曾经年少的心,在以后遇到当年的你们就拿出来灿烂的笑,一如往夕。

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沙发
发表于 2013-8-28 00:29:20 |只看该作者 微信分享
ddddddddddddddd
我愿意努力,在渐渐沧桑的笑容下面保存那颗曾经年少的心,在以后遇到当年的你们就拿出来灿烂的笑,一如往夕。

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板凳
发表于 2013-8-28 00:43:39 |只看该作者 微信分享
需要贴着fence建挡土墙吗  - 是新的嗎? 不是的話 好端端你碰它幹什麼呢? 是土力/結構工程師說要建嗎?

如果工程師說要建 他一定也會告訴你大約要在哪裡建 然後就找land surveyor 來給你們的房子做土地測量 肯定了在那裡是邊界和知道哪裡要建 你就自然知道誰要付那部分了 如果driveway沒有越界 當然全部是你付了 如果在他們那邊 你就要他們付吧 兩邊都有那就分攤一半好了
MNZPI

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地板
发表于 2013-8-28 22:08:21 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2013-8-27 23:43
需要贴着fence建挡土墙吗  - 是新的嗎? 不是的話 好端端你碰它幹什麼呢? 是土力/結構工程師說要建嗎?

...

非常感谢您的答复哦,我们那个情况有点复杂,那个房子driveway有60米左右,一直都没有fence, 几十年来估计都没人管,只是长了一排挺高的大树,隔壁是housing nz的房子,之前就跟他协商两边一边付一半钱把树砍了,把fence修了,结果修完了发现我们的driveway比隔壁他们的driveway高不少,然后建fence的公司说housing nz认为我们应该建挡土墙,说怕我们这边的土回流到他们那边去,我们开始的时候回复问他们愿不愿意一人一半出钱,那边回答不愿意,那个房子是个投资房,而且是3家共同使用两条2.74米的driveway,虽然和housing nz房子相邻的是我们房子的driveway,但是是几家共同使用的,而且又是投资房,所以那时候他们说不share费用的时候我们就决定不建挡土墙了。可是这两天那个建fence的公司又联系我们说housing nz让他们公司给报价建挡土墙,说怕我们这边的土留到他们那边去,还说不介意跟我们share费用,我们就弄不明白是怎么回事了,而且我们觉得如果他们怕土流到他们那边,那应该在他们那边建挡土墙,我们也必须要承担费用吗?后来我们就答复说几家共同share的driveway,我们愿意出几分之一,因为不明白我们有没有义务出他们建挡土墙的钱,所以我就特地发帖来问问,想请有经验的朋友们指点一下。谢谢哈。
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发表于 2013-8-28 22:24:15 来自手机 |只看该作者 微信分享
挡土墙在谁家一侧就谁修,如果在boundary上,根据你的描述我的理解是housing该修

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发表于 2013-8-28 23:09:07 |只看该作者 微信分享
宝宝爱眼睛^@^ 发表于 2013-8-28 21:08
非常感谢您的答复哦,我们那个情况有点复杂,那个房子driveway有60米左右,一直都没有fence, 几十年来估计 ...

這個可能要查查title上的easement了 不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧 他們可很多property lawyer呢
MNZPI

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发表于 2013-8-28 23:36:59 |只看该作者 微信分享
八月的威士忌 发表于 2013-8-28 21:24
挡土墙在谁家一侧就谁修,如果在boundary上,根据你的描述我的理解是housing该修

感谢您的回复哈,我们也是觉得应该他们自己修,开始的时候说不付一半钱,后来有联系我们说可以付一半,感觉有点奇怪,呵呵,麻烦了。
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发表于 2013-8-28 23:39:23 |只看该作者 微信分享
陌生的香港人 发表于 2013-8-28 22:09
這個可能要查查title上的easement了 不過既然是housing nz 他們一定會知道誰要付誰不用付吧 他們可很多pr ...

是很小的高度差,砍了树才发现的,估计是这些树几十年把土拱起来的,title上估计没有记载,呵呵,谢谢您的回复哦,我们想再等等看他们怎么说。
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