【新闻】政府向首次购房者出售闲置公屋 还提供补贴

天维新闻

　　天维网10月2日报道，援引NZ Herald、Stuff消息 周二，住房部长Nick Smith公布了政府新的FirstHome计划，希望通过调配公屋资源协助首次购房者置业。根据计划，中低收入者可以优先购买Housing NZ不需要的公屋，而且可以获得10%的补贴。

　　要符合FirstHome计划，申请者的年收入不能高于53,000纽币，并承诺至少在购买的房子里居住三年。如果是夫妻申请，两人年收入总和不得超过80,600元。与此同时，Housing NZ会补助房价的10%，上限为20,000纽币。此外，如果购房者满足条件，还可以申请KiwiSaver和Welcome Home Loan等购房补助计划。

　　Smith表示，FirstHome计划有助于改善住房的可承受能力，帮助各地中低收入家庭购买首套住房。同时，Housing NZ通过盘活这些空置的公屋资产，获取资金在奥克兰和基督城等需求较大的城市建设新的公屋。

　　政府FirstHome政策的推出，适逢央行收紧高LVR房贷政策的实施。在限贷令下，大多数购房者需要支付20%的首期房款，对首次购房者影响较大。

　　根据计划，全国范围共有约400套公屋出售，其中100套会在明年开卖。首批41套公屋将从下周开始出售，地点包括汉密尔顿以南的Otorohanga和南岛的Invercargill，平均售价为120,000纽币。

　　按照房价120,000纽币和10%的补贴比例，政府四年内要为计划投入约600万纽币。Smith强调，出售公屋是正常的做法，并无不妥。而且在工党最近的任期内，共有1280套公屋被卖出。

计划出售的公屋基本不在大城市范围 新闻地址：http://money.skykiwi.com/realestate/2013-10-01/167651.shtml