碰到极品房客（已经回答）

feliner

我不是房东 房子是我朋友的 我更像是HEAD OF TENANT
这个房客是招的临时住 所以把关没有很严谨 现在吃苦头了
这个房客本身有MENTAL DISABLE 是个KIWI GIRL 但一开始她没有说
她是跟她心理医生一起来看的 谎称是她阿姨 后来她才告诉大家她头脑有点问题 陪她来看房的也不是她阿姨是她MENTOR

一开始其他房客偶有抱怨 我说那人家有点不方便 大家就多担待 结果某个周末开始 我真心领教了她的情绪不稳定 胡乱发脾气
慢慢的她各种怪异行为影响了屋子里每一个住客 渐渐的 每天大家都生活在低气压下
最后决定让她搬走

上上周末我先跟她心理医生通了电话 还是不希望刺激到她 然后他心理医生让我等到周三他们见面之后再给她下通知 我说成
然后周三晚上她心理医生陪她看房（她自己其实一早也开始找房了） 完了就一起回来说要谈谈磅金问题 因为那个女的完全管不好钱 怕不够交下家磅金和房租
达成的协议是

• 周四正常给我房租（其实房租该周三给的） 并且把欠我的费用也给了； 或者
• 那周房租她就不用交给我了 先给下家交个定金 然后这周我就从剩下的两周磅金里扣下她的费用 然后退余额
  

结果是她第二天什么钱都没给我 直到现在 那我想着就是第二方案吧 成。。。


今天好了 她不够钱给下家了 （估计周末出去喝酒花掉了上周的房租）开始伙同她的心理医生管我要磅金 她心理医生通过EMAIL跟我交涉的这个事情 一会说什么磅金法律规定租客搬走的同时就要退的 不能拿来抵房租和费用 只能是房子有什么损坏从里面扣 那我肯定不愿意啊 这之前说好的都白说了么？
然后她心理医生还说 那女的搬不搬就看有没钱交房租 我要是这样扣着钱 那女的搬不了 他们不能保证会发生什么
后来直接说是我赶人 我就不该再管他们要房租。。。我当时是说 我给你三周NOTICE 你要是三周之内找到房子随时愿意搬都可以。。。她的心理医生 我也不想说啥了 各种强盗行为


PS: 她当时的磅金是WORK AND INCOME直接打到房东账上的 但是租房合约是我和她签的 所以TENDANCY TRIBUNAL说这个不归他们管

所以我想请问 这个他们要是真的采取法律行动 我会有什么麻烦么？谢啦 有点混乱 希望还算明白。。。唉 心累累的。。。

吃草的狮子

我靠，破财挡灾

你还不赶快请走？你希望她在你房里发疯？

到时候割个脉什么的你这房子也别租了

feliner

吃草的狮子 发表于 2014-7-31 04:14
我靠，破财挡灾

你还不赶快请走？你希望她在你房里发疯？

对这种记坏不记好 不懂感激只知道抱怨的人 我为什么要便宜了她。。。 而且她还歧视我们华人 我让她得逞岂不是更涨她气焰 以为我们好欺负了。。。

该退她的我也退了 能少收她的我也都给她免了 拿走我家被子也拖鞋我也不计较了 还说我没有同情心 不管她死活 不管她有没饭吃 我想问 凭～什～么 得我管 你有爹有妈有个所谓的阿姨 还有政府养的人 唉，，，

我已经各方询问过了 于情于理于法我都没错 所以她们要耍无赖就耍去吧。。。

AMICUS_LAW

您好，对方属于boarding, tenancy tribunal不接受这类案件，需要在disputes tribunal 处理，您可以就你们私下签署的合约去disputes tribunal 要求取消，以对方违约的理由。

同时，在取消后，你还可以要求对方偿还欠的租约。

磅金完全可以用了抵租金的，对方的说法是错误的。

2795358

你都知道对方有心理问题了。你还不让着点，万一出个什么事。那可不是几百块钱解决的。忍受不了，住不到一起，就好好说搬走就好了。钱，现阶段这个问题不是重点了。

love_3_month

如果只差那么一两百就算了，早点走人省事。

有什么口头约定最好再写下来签字

ROYO

还是给钱让她赶紧走人吧。说白了，她生气起来即使杀了你，也不用付法律责任。
她也挺可怜的，精神有问题，无法照顾自己。这种争执很容易刺激她已经很有问题的精神。
对于这种特殊的例子，还是特殊对待，就当是捐款给残疾人了。