Shared driveway可以停车吗？

OK-GO

我们家在后座，前面的邻居经常在我们门口前院U TURN掉头停进她家门口外。每一次，只要她回来看见没车停在我们前院，她肯定会在我们车库前面的院子里U turn掉头。
房子是半副地 title。在COUNCIL FLOOR PLAN上，明确画出--车道进来一小部分是COMMON AREA，一旦越过我们两家交界处，就不是Common area。咨询过我的律师，律师也是这样说，一旦超过边界线，就只属于我们后座房子的地盘，属于我们的exclusive use only。她不应该开进来U TURN掉头，我们可以和她说。

因为抬头不见低头见，加上之后有事需要她的PERMISSION，所以我们就忍着了。但是从上个月开始，发现她的朋友每次来找她，都直接把车停在SHARED DRIVEWAY（common area)上。这样我们进出就必须要她朋友移车才可以。有一次出去，叫她移车，她说她朋友以为我们不会出去。我们想就算不出门，也不能停在SHARED DRIVEWAY上吧！都孩子都已经成年的中年人了，怎么还是如此不懂事啊?！

问了一个洋人朋友，他告诉我新西兰有法律规定，不可以停在shared driveway上的，可以叫COUNCIL拖车走。我不知道具体是哪一条法律有关，该怎么和对方说，又不想把关系弄僵。有点烦恼。请指教! 谢谢

cheonghei

可以短時間停車，比如卸貨；不可以長時間停車。這是right of way, 不是 right of parking. 把道理講給鄰居聽，注意保留證據。不行就上地區法院，申請禁制令。

OK-GO

cheonghei 发表于 2020-1-15 23:14
可以短時間停車，比如卸貨；不可以長時間停車。這是right of way, 不是 right of parking. 把道理講給鄰居 ...

她朋友每周都会来，有时一周来几次，都是晚饭时间，会停1-2个小时这样。请问哪里可以找到相关新西兰法律规定?

陌生的香港人

猜想你這個是Right of Way easement吧?  沒用的 Council 不管私人ROW 這些糾紛  是所謂的 civil matter  (不信你試試打電話到Council試試要他們來看) 如果你真的那麼不滿意 只能找律師向他們發律師信了

cheonghei

OK-GO 发表于 2020-1-15 23:18
她朋友每周都会来，有时一周来几次，都是晚饭时间，会停1-2个小时这样。请问哪里可以找到相关新西兰法律规 ...

首先要確認easement 是否存在？ 誰是dominant? 誰是servient? 相關法律在PLA 2007裡.

siqing12345

Property Law Act 2007  schedule 5

2(c) the right to have that land at all times kept clear of obstructions, whether caused by parked vehicles, deposit of materials, or unreasonable impediment to the use and enjoyment of the driveway;

OK-GO

siqing12345 发表于 2020-1-16 10:24
Property Law Act 2007  schedule 5

2(c) the right to have that land at all times kept clear of obstr ...

谢谢!
我昨晚也找到这一条了，已经截图。

还在我们房子的Certificate of Title里，也发现同样意思的一段话。现在就是怎么和她说，什么时候说的事了。

还是，干脆把两份文件相关页面打印出来，highlight起来，直接等下次她朋友再来，夹在她朋友车的挡风玻璃雨刷上?

beatles

OK-GO 发表于 2020-1-16 11:38
谢谢!
我昨晚也找到这一条了，已经截图。

不错，好样的！

猩猩都叫兽

没用。这样的人属于比较自私的。素质不行。装个门得了。不过你若想求人办事，那么就忍着吧。不过别到时忍是忍了事还没办成哈哈

OK-GO

猩猩都叫兽 发表于 2020-1-17 14:55
没用。这样的人属于比较自私的。素质不行。装个门得了。不过你若想求人办事，那么就忍着吧。不过别到时忍是 ...

是啊，和她说了一次，后来 就没有停在公共车道。但是这周开始，又有外来车来，又停在公共车道上，每天晚上2小时左右，已经连续几天了。

真是超级无语了，太过分了！如果，我也每天把车停到她门前面公共车道上几个小时，换位思考，她觉得舒服吗？

明明不是主路，外面那么多停车位，走进来就几步路，偏要停在公共车道上，太自私了！以后养成习惯了，次次都堵你公共车道上才烦! 真的不把邻居当人看了。这么多人都很自觉、尊重他人，为什么某些人就偏要做异类? 无法理解。

AsiaTelkom

公共车道画个大XXX给他们  或者旁边立个 NOTICE :ＮＯ ＰＡＲＫＩＮＧ

想便宜就去二元店买个　　ＮＯ ＰＡＲＫＩＮＧ的贴纸，贴到ＤＥＣＫ上

liston

建议还是  协商为主, 要的是 大家方便,把关系搞坏, 你住的还有傻意思

beatles

liston 发表于 2020-4-23 19:11
建议还是  协商为主, 要的是 大家方便,把关系搞坏, 你住的还有傻意思

热心的回复！

OK-GO

liston 发表于 2020-4-23 19:11
建议还是  协商为主, 要的是 大家方便,把关系搞坏, 你住的还有傻意思

这句话，你应该去和我们邻居说吧。

他们自行决定停公共车道上时，有考虑我们吗？有先和我们协商吗？而且和他们说过了，还要继续这样做，你觉得他们真的在乎和邻居的关系吗？明知不可为而为之。

sarah0217

很能理解楼主的两难处境，毕竟是近邻，大家要抬头不见低头见的。我的建议是写张note,直接夹在她那朋友车玻璃上，请她不要停在driveway上，你不须要通过你邻居，因为乱停车不是她是访客。还有别的办法就是放些杂物，让她没办法在那里停车，甚至你可以用自家车停在那里，只要你不影响别的的邻居出入。还可以去citizen advice bureau 问问，看看他们有什么好办法