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[谈房] Hobsonville 这地方怎么样？ [复制链接]

BEIJINGKIWI

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电梯直达

楼主

发表于 2024-4-16 10:33:44 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

有住在那附近的吗？

感觉就是建筑密度大了点地小了点

有什么缺点嘛

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Kia Ora

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rzrljb

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沙发

发表于 2024-4-16 10:37:47 |只看该作者 微信分享

我同事住那边，觉得环境还是不错的，周围住的人素质也还不错，上班去cbd他坐船还挺快，经常在海边散步

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BEIJINGKIWI

大天使

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板凳

发表于 2024-4-16 11:07:17 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-4-16 09:37
我同事住那边，觉得环境还是不错的，周围住的人素质也还不错，上班去cbd他坐船还挺快，经常在海边散步 ...

坐船不错

Kia Ora

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hoolee

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地板

发表于 2024-4-16 12:04:58 |只看该作者 微信分享

很好

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alike0932

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发表于 2024-4-16 12:28:51 |只看该作者 微信分享

Hobsonville的规划事政府和澳洲AVJ做的，独栋/联排/公寓错落有致，虽然密度高但是非常人性化，建筑设计/景观设计/town planning都是标杆型的，人居环境很好，紧凑但不突兀，加上大面积的绿植和公共空间，建筑之间的隐私也能够保证，住客大多数是白人年轻人/专业人士，周围的环境维护的也很不错，家家户户的绿植和花园也打理的很好。与之形成鲜明对比的是大概是同时期开建的中-印联合开发体flat bush，胡建炮楼加印度握手楼组成，街道停满车，前后院水泥+deck，杂乱无章，完全没有美感，放眼望去除了房子还是房子，澳洲和新西兰的城市规划差距可见一斑。

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BEIJINGKIWI

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发表于 2024-4-16 12:38:37 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2024-4-16 11:28
Hobsonville的规划事政府和澳洲AVJ做的，独栋/联排/公寓错落有致，虽然密度高但是非常人性化，建筑设计/景 ...

flatbush 就别提了太可怕了。。。。

Kia Ora

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一个小太阳阳阳

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发表于 2024-4-16 12:58:20 |只看该作者 微信分享

地小，挺挤的，很多联排。比较新，名义上的10分学校有待时间考验

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BEIJINGKIWI

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发表于 2024-4-16 13:01:43 |只看该作者 微信分享

一个小太阳阳阳发表于 2024-4-16 11:58
地小，挺挤的，很多联排。比较新，名义上的10分学校有待时间考验

密度有点大了。。。。密恐

Kia Ora

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Deardevil

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发表于 2024-4-16 13:28:43 |只看该作者 微信分享

整体属于HPRS，每年有年费，算是一个大型的body corp，有很多规定，比如房子门面不能有任何改动，油漆颜色，门口绿植都不可以更改之类的，蹦床，shed之类的影响外观的东西不可以放在前院或者公共区以及可视范围内等，有些公寓不能在阳台晾晒衣服。了解好这些地区规定，看看有没有影响到你

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BEIJINGKIWI

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发表于 2024-4-16 14:12:47 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2024-4-16 12:28
整体属于HPRS，每年有年费，算是一个大型的body corp，有很多规定，比如房子门面不能有任何改动，油漆颜色 ...

听你说完还是觉得北岸更合适.........

Kia Ora

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混乱中...

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发表于 2024-4-16 17:57:36 |只看该作者 微信分享

新西区最近几个月卖的非常火，买不起北区又怕稀区难区龙蛇混杂的买这里就对了。

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c.liu

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发表于 2024-4-16 18:01:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

我觉得还不错，就是觉得房子有点贵

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混乱中...

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发表于 2024-4-16 18:02:34 |只看该作者 微信分享

BEIJINGKIWI 发表于 2024-4-16 13:12
听你说完还是觉得北岸更合适.........

很遗憾所有老区包括老北区都是最不合适的，想当福利屋没人管的了，一户入住，全街寄寄。所有新区都是最合适的，开发商都有条款，想卖福利署就算违约，开发商第一个跳出来不答应。

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cnmclark

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发表于 2024-4-16 19:24:34 |只看该作者 微信分享

再烂也没会零烂烂

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261874939

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发表于 2024-4-16 19:35:12 |只看该作者 微信分享

挺好的，但没有南区flat bush 性价比高

上sky看看losers怎么秀下限的

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cnmclark

长老级

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发表于 2024-4-16 19:44:50 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-4-16 18:35
挺好的，但没有南区flat bush 性价比高

都是印度人和电线信号贼烂狗都。。。

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七个隆咚锵咚锵

中级站友

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发表于 2024-4-16 23:50:45 |只看该作者 微信分享

还可以，看你的要求和预算。居住环境和安全程度比不了传统一流好区，但价格也算经济实惠

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猫猫叨叨

灌水之王

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发表于 2024-4-17 09:15:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

我的话会选南区karaka

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anzbank

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发表于 2024-4-17 09:25:12 |只看该作者 微信分享

太密，感觉没出国

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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Shawncao

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发表于 2024-4-17 10:10:21 |只看该作者 微信分享

Hobsonville密度确实比较大但是整体规划确实比较好交通在新开发区里相对比较方便

在Hobsonville建议买独栋或者Fletcher开发的联排密度相对较低房型设计也比较合理

很多小开发商做的房子 200多的地盖200的房还是5房4卫真是空间管理大师

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bencake

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发表于 2024-4-17 10:30:20 |只看该作者 微信分享

还是北岸合适

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我要买车

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发表于 2024-4-17 10:34:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-4-16 18:35
挺好的，但没有南区flat bush 性价比高

hobsonville已经不愿意和Flatbush比较了，现在要和我大北岸比较了，哈哈哈

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我要买车

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发表于 2024-4-17 10:35:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

bencake 发表于 2024-4-17 09:30
还是北岸合适

和北岸狼狈一个价位了？

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alike0932

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发表于 2024-4-17 11:14:11 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2024-4-16 18:35
挺好的，但没有南区flat bush 性价比高

住flat bush？还是回国吧

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119900

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发表于 2024-4-17 11:27:06 |只看该作者 微信分享

等公共设施升级。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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nofleanofly

SkyKiwi天使

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发表于 2024-4-17 11:49:55 |只看该作者 微信分享

和北岸pinehill差不多？

蜗牛的人生要慢慢爬，天空这么蓝，生活太复杂！

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paulwood

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发表于 2024-4-18 05:24:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

Hobsonville - 西区中的战斗机，但离 greenhithe, te atatu 半岛， green bay, titirangi还差点, 离军用机场太近。

补充内容 (2024-4-18 04:30):
16 号公路一堵，你就欲哭无泪了。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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paulwood

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发表于 2024-4-18 05:27:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-4-16 17:02
很遗憾所有老区包括老北区都是最不合适的，想当福利屋没人管的了，一户入住，全街寄寄。所有新区都是最合 ...

你这天使一样的开发商是谁？我知道的开发商都有奶就是娘。

“党外无党，帝王思想；党内无派，千奇百怪；以党治国，放屁胡说；党化教育，专制余毒。”陈独秀

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发表于 2024-4-23 21:13:37 |只看该作者 微信分享

首先我想知道，楼主是问Hobsonville 和 Hobsonville point。楼上说的有规划的联排和公寓那是Hobsonville Point。Hobsonville是旁边那个区，没有联排和公寓。

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DaMaFan

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发表于 2024-4-24 23:49:52 |只看该作者 微信分享

你喜欢规整的新区，那个地方不如long bay
long bay 也是高密度新区，但整体密度低，房子更大，路更宽，整个社区步行有自己的商圈超市，long bay海滩也是不错的，缺点就是交通不便，价格更高

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