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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 阿海，现在几点了？

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[谈房] 阿海，现在几点了？ [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2013-7-5 11:54:26 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

现在的房价真是要疯了。北岸，西区到处都涨的厉害。
昨天的20 Hendon Ave让广大人民群众大跌眼镜。涨点还可以理解。可这也太多了吧。
这是个别现象呢还是市场就这样了？
现在真是吃不准了。

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沙发

发表于 2013-7-5 11:56:03 |只看该作者 微信分享

不是阿海能随便说一下吗？

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板凳

发表于 2013-7-5 12:02:35 |只看该作者 微信分享

现在11.02...

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地板

发表于 2013-7-5 12:02:56 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-5 10:56
不是阿海能随便说一下吗？

能说。但别随便。

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发表于 2013-7-5 12:03:48 |只看该作者 微信分享

随便围观一下

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-7-5 12:03:55 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2013-7-5 11:02
现在11.02...

哈哈，哥们儿你太逗了，其实我刚才想说是10.57，后来怕楼主认为我灌水就没说。。。

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发表于 2013-7-5 12:04:42 |只看该作者 微信分享

哈哈，阿海现在还带报时功能了。

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发表于 2013-7-5 12:06:38 |只看该作者 微信分享

无名水手发表于 2013-7-5 11:02
能说。但别随便。

涨幅来讲，10点。

4，5，6月连续平稳应该是利好消息，过了冬季会有相对多的涨幅。

外部强干扰因素无法估计，比方说各种危机。

就好比我们正在看时间，然后表突然没电了，或者从墙上掉了下来摔坏了。

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发表于 2013-7-5 12:10:34 |只看该作者 微信分享

11:10am。。。

电脑显示时间。。。

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nzqq nzqq 当前离线 UID 218974 热情 172 人气 708 主题 67 帖子 188 精华 0 积分 573 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 561 小时注册时间 2010-2-27 阅读权限 1 最后登录 2017-7-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 218974 热情 172 人气 708 主题 67 帖子 188 精华 0 积分 573 阅读权限 1 注册时间 2010-2-27 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2013-7-5 12:14:45 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-7-5 12:18:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

抢板凳等阿海来报时

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发表于 2013-7-5 12:19:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

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发表于 2013-7-5 12:22:05 |只看该作者 微信分享

现在是早上11:20分。

Property Clock来说，10点到11点之间吧。

昨晚上课听师傅和同学说Epsom某个双校网的一个两房unit，3个一排，70m2外加内进车库拍卖卖了82万5，确实疯狂啊。

Gary Lin
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发表于 2013-7-5 12:28:04 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-7-5 11:22
现在是早上11:20分。

Property Clock来说，10点到11点之间吧。

............................

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发表于 2013-7-5 12:36:55 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-5 11:06
涨幅来讲，10点。

4，5，6月连续平稳应该是利好消息，过了冬季会有相对多的涨幅。

同意论证的根据。但个人觉得10点多了。

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发表于 2013-7-5 12:37:27 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-7-5 11:22
现在是早上11:20分。

Property Clock来说，10点到11点之间吧。

还可以涨两年左右吧，希望。

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发表于 2013-7-5 12:38:56 |只看该作者 微信分享

无名水手发表于 2013-7-5 11:37
还可以涨两年左右吧，希望。

估计贵区像Orakei Hern Bay之类的会提前点到顶。

南区穷区可能会延迟晚点结束。

Gary Lin
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发表于 2013-7-5 12:48:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

无名水手发表于 2013-7-5 11:37
还可以涨两年左右吧，希望。

不用太担心，本轮涨幅结束也不意味着末日，基数会长，通货膨胀，所以长期持有的物业绝对价值是不会收到影响的，危机除外。

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发表于 2013-7-5 12:50:26 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-5 11:48
不用太担心，本轮涨幅结束也不意味着末日，基数会长，通货膨胀，所以长期持有的物业绝对价值是不会收到影 ...

同意。

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发表于 2013-7-5 12:52:17 |只看该作者 微信分享

Enspiren 发表于 2013-7-5 11:06
涨幅来讲，10点。

4，5，6月连续平稳应该是利好消息，过了冬季会有相对多的涨幅。

说的有道理。。。。。。。。。。。。

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发表于 2013-7-5 13:59:57 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2013-7-5 11:22
现在是早上11:20分。

Property Clock来说，10点到11点之间吧。

這個unit最大賣點就是內進車庫,加上地點好,好像上市2天就preauction賣了~~

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	22#分享本帖地址发表于 2013-7-5 14:37:58 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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北六楼的东北

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-5 15:00:59 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-7-5 13:37
问问大师们，takapuna4房的unit, takapuna gramma 正对面，这种房子如果全额贷款，租金不能cover 房贷，还有 ...

个人觉得有必要，现在能全部cover的基本没有了吧，就看自己能不能贴得起了，别忘记了利息是会上涨的。

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-7-5 15:12:58 |只看该作者 微信分享

nzqq 发表于 2013-7-5 11:14
Accra Thu 11:14 p.m. Casablanca * Fri 12:14 a.m. Kiritimati Fri 1:14 p.m. Prague * Fri 1:14 a.m.
Ad ...

哈哈哈哈哈哈哈韩哈

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wyan041 wyan041 当前离线 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 分享 0 记录 0 相册 1 好友 10 日志 0 在线时间 2972 小时注册时间 2005-12-6 阅读权限 1 最后登录 2021-9-26 头像被屏蔽禁止发言 UID 57729 热情 1164 人气 2129 主题 154 帖子 2381 精华 0 积分 2944 阅读权限 1 注册时间 2005-12-6 串个门加好友打招呼发消息	25#分享本帖地址发表于 2013-7-5 15:13:35 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2013-7-5 16:07:08 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 skyjustin 于 2013-7-5 15:07 编辑

如果将来CAPITAL GAIN可观的话现在贴点利息无所谓了吧

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发表于 2013-7-5 16:35:43 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-7-5 14:13
贴是一点问题也没有，，但就是觉得贴得值吗？因为也是刚买不久，如果卖肯定是不行的，看来只有拿着了。

明年房租还涨呢。
没事，拿着吧。好不容易买的。

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-5 17:09:21 |只看该作者 微信分享

wyan041 发表于 2013-7-5 13:37
问问大师们，takapuna4房的unit, takapuna gramma 正对面，这种房子如果全额贷款，租金不能cover 房贷，还有 ...

全额贷款？？？这是炒房吗？？

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-5 17:10:56 |只看该作者 微信分享

unit 也可以全额贷款，是因为首付也是别的property topup出来的吗？只要整个ｐｏｒｆｏｉｌｏ合理，还款没问题，就值得持有。

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我真不是孙红雷

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wyan041 发表于 2013-7-5 13:37
问问大师们，takapuna4房的unit, takapuna gramma 正对面，这种房子如果全额贷款，租金不能cover 房贷，还有 ...

Belmont其实是个鸡肋。。。自己住还行，投资惨点

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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