27 Arran Road,browns bay 99.4万流拍,最后105万卖掉

ATAE

昨天去的时候看到很多人就在那边看地，看drive way,啥的，估计大家到时候会疯抢

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-609665061.htm

无情无泪

有人抢的话应该不止吧，校区不错，还有不错的海景

bluenumen

不太可能吧、貌似有海景还在bay区，

﹍蕝蝂尐丫頭＂

brownsbay新房300多地最近一直关注，价位跟pinehill的400地带新房有的拼了～还在想前段rosedeal那栋房子买主爽了才93w多买的好像

剑客浪心

130万                                  。

无情无泪

至少110+吧，24 KOWHAI ROAD那个地点比这个好点800多平米的，不是卖了136么？

﹍蕝蝂尐丫頭＂

无情无泪 发表于 2013-7-14 11:55
至少110+吧，24 KOWHAI ROAD那个地点比这个好点800多平米的，不是卖了136么？

哪个区啊？？？！！！！！

humanbe

无情无泪 发表于 2013-7-14 11:55
至少110+吧，24 KOWHAI ROAD那个地点比这个好点800多平米的，不是卖了136么？

这个能比吗。。。一个是在BROWNS BAY一个是在CAMBELLS BAY。。。一个是RANGI校区一个是WESTLAKE校区，差了很远。。。。。。

无情无泪

humanbe 发表于 2013-7-14 12:30
这个能比吗。。。一个是在BROWNS BAY一个是在CAMBELLS BAY。。。一个是RANGI校区一个是WESTLAKE校区，差了 ...

是不能比啊，那个不是136么，现在估计140+了，这个更大，但我才估110+，差30万呢

bigwater

humanbe 发表于 2013-7-14 12:30
这个能比吗。。。一个是在BROWNS BAY一个是在CAMBELLS BAY。。。一个是RANGI校区一个是WESTLAKE校区，差了 ...

正因为不可比性，这个估计不低135，要不就是拿了便宜了。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

humanbe 发表于 2013-7-14 12:30
这个能比吗。。。一个是在BROWNS BAY一个是在CAMBELLS BAY。。。一个是RANGI校区一个是WESTLAKE校区，差了 ...

说实在啊、rangi westlake 我觉得差不多、都是比较出名的学校、我怎么以前也是那毕业的觉得还ok咯～我姐姐westlake毕业的她自己说的哈、里头拉拉很多～～、要说个的好处rangi男女混个人喜欢、西湖的课程听说有剑桥啥的也诱惑人咯

无情无泪

bigwater 发表于 2013-7-14 12:49
正因为不可比性，这个估计不低135，要不就是拿了便宜了。

这个要是135，那个CAMPBELLS BAY才136就太便宜了，就算不看校区，BROWNS BAY比CAMPBELLS BAY的级数还是差一点的

humanbe

无情无泪 发表于 2013-7-14 12:58
这个要是135，那个CAMPBELLS BAY才136就太便宜了，就算不看校区，BROWNS BAY比CAMPBELLS BAY的级数还是差 ...

完全不同的区域。。。。价格也有参考性吗。。。有点不懂，好比EPSOM的一块800多的地卖250W，那下面没有DOUBLE GRAMMARS也同样是EPSOM的区域能分割的760的地，是卖了160多W，在我另外的帖子里也写了，有没有这个校区，是完全不同的价格啊，

另外WESTLAKE BOYS的IB课程，是RANGI没有的吧。。。。

或者说同样是西区，NEWLYNN的高价位换到HENDENSON也是完全不同了吧，没有参考意义啊

无情无泪

humanbe 发表于 2013-7-14 14:23
完全不同的区域。。。。价格也有参考性吗。。。有点不懂，好比EPSOM的一块800多的地卖250W，那下面没有DO ...

你完全没有明白我在说什么
用你的比喻来说，就是都是中区同样一个地REMUERA卖了250万，这个是MEADOWBANK的，应该160万差不多。。。这是我的意思.。。
换过来说，同样是BAY区，CAMPBELLS BAY160万的房子，BROWNS BAY应该110万以内可以拿到，因为BROWNS BAY不如CAMPBELLS BAY贵。。。这是我的本意，跟学区什么的也没什么关系

humanbe

无情无泪 发表于 2013-7-14 14:30
你完全没有明白我在说什么
用你的比喻来说，就是都是中区同样一个地REMUERA卖了250万，这个是ME ...

对不起。。。我错了。。。。。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

humanbe 发表于 2013-7-14 14:47
对不起。。。我错了。。。。。

你真滴错啦。。俺都明白他啥个意思。。

无情无泪

bigwater 发表于 2013-7-14 12:49
正因为不可比性，这个估计不低135，要不就是拿了便宜了。

135还便宜啊？？我真觉得100万以上都不算便宜了，135对这个地方来说很贵了。。。。

北六楼的东北

我估计要冲到120万左右。

bigwater

说个校区，其实单性学校有个问题，在nz同性恋合法化的情况下，上男校女校的学生家长得注意了，我想大多数华人不能接受拉拉，基基什么的吧。要是自己子女身边有个这样的朋友同学，那种感受真不是一般的难受。古人云，近朱者赤，近墨者黑，我是希望子女远离那些拉拉什么的。据说westlake girl 的拉拉不是一般的多。

yax

我是没有野心做分割的，但这房子破的成这样你难道要把前面的房子推了重新盖？看了就头大。我觉得有1M够了。前两天那个redwing St,房子比这个好太多了，地也比这个大，海景也比这个好，CV也比这个高才89万。

吉百利

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-7-14 11:41
brownsbay新房300多地最近一直关注，价位跟pinehill的400地带新房有的拼了～还在想前段rosedeal那栋房子买主 ...

我最近也是在关注BROWSBAY的房子，新房的地大部分都是分出来的，感觉地实在是很挤，但是价钱真的是不便宜，完全可以赶上PINEHILL的房子，300多的地加新房直接90万起，什么情况。 谁来跟我说说是为什么啊？ 那感觉这样还不如在多点钱买PINEHILL和ALBANY的新房呢

﹍蕝蝂尐丫頭＂

吉百利 发表于 2013-7-14 21:53
我最近也是在关注BROWSBAY的房子，新房的地大部分都是分出来的，感觉地实在是很挤，但是价钱真的是不便宜 ...

不过说实在啊、pinehill要还有400地的房子价格肯定上百了、不会在是90多、咳、那个93w还是买划算咯喔，，、、新房不是分割的估计价格在140左右、马上就会到的

lxoo

吉百利 发表于 2013-7-14 21:53
我最近也是在关注BROWSBAY的房子，新房的地大部分都是分出来的，感觉地实在是很挤，但是价钱真的是不便宜 ...

Browns bay的社区和周边环境好太多了，海边天气好的时候很多人来玩，海边那条街以后会越搞越好的...

lxoo

地点不错，屋主太懒了。。。。起码要卖的时候也收拾一下，瞧这乱的

ATAE

她知道就算不收拾也要卖一个好价格 你看人家广告上呼唤的是开发商 建商 投资者 ， 自主的人可能抢不嬴

It'sYourMama

北六楼的东北 发表于 2013-7-14 16:48
我估计要冲到120万左右。

扯，我看要1200万左右。

吉百利

PINHEHILL实在是太夸张了，看来中介OFFER我一个380的地，是老房子分出来的，一个洋人开发商在建，准备建270平的房子，卖我95万，我还觉得有点不值，看来BROWNS BAY是真的是这个价了，本来打算填点钱去看看PINEHILL或者是ALBANY的，还是准备放弃了。重新看一下那个BROWNS BAY的那个房子吧。

﹍蕝蝂尐丫頭＂

吉百利 发表于 2013-7-14 23:07
PINHEHILL实在是太夸张了，看来中介OFFER我一个380的地，是老房子分出来的，一个洋人开发商在建，准备建270 ...

我估计我们俩看的同一个吧。。。。那个新房子。。。

lxoo

吉百利 发表于 2013-7-14 23:07
PINHEHILL实在是太夸张了，看来中介OFFER我一个380的地，是老房子分出来的，一个洋人开发商在建，准备建270 ...

搞不懂为什么那么多人看pinehill，那有工业区，大垃圾场，motorway，漏水房....还往里挤，好像住的不是华人就是棒子。。。

lxoo

ATAE 发表于 2013-7-14 22:10
她知道就算不收拾也要卖一个好价格 你看人家广告上呼唤的是开发商 建商 投资者 ， 自主的人可能抢不嬴

也是，说真的好浪费，自己收拾收拾多好。。。屋主缺钱吧