小女子一家马上要从基督城搬到奥克兰了。求高人指点在哪里买房合适呢？

典子

小女子一家老小马上要搬去奥克兰工作和居住。但最近看房子看到心灰意冷怎么奥克兰的房子这么疯狂啊！
本人即将在Takapuna 上班，老公在penrose 上班。这.... 真心不知道在哪里买房子合适！
奥克兰的房价如此之高就算我们卖了基督城的房子也觉的亚历山大啊！
首次在奥克兰置房。预算60 左右 不求地大不求能划分投资只要自己家人住得舒服。两头上班方便，家有老有小的，只求送个好点的幼儿园方便生活啦！ 十分感谢！

蓝山小野猫商铺

北岸和中区。。。

因为你要求上班两头方便的话。。。

这两个地方比较适合。。。

如果住的舒服的话 北岸啦。。。

剩下的会有很多同学会给你出谋献策的。。。

不过就一点 多看拍卖 积累经验。。。

谈好利率。。。

其他就祝您好运了。。。

bungyjumping999

do you want to rent first before looking for house?  and at the same time get to know north shore.

典子

谢谢楼上的建议。但现在人不在奥克兰真是太不方便了！看了别的贴怎么觉得我的预算在北岸和中区都买不到合适的呢早知道就早点来奥克兰了。拖到现在还待上来，房价已经不同往日了

典子

现在老公在租房。我本人还留在基督城。一家大小上去租房太不方便了。关键还有好多家当在这呢。跨岛搬家的伤不起啊！

SKYPIERE

otara is very nice. hehe

典子

在Trade me 找了是oteha吗？

SilverFern

先选区吧，takapuna-penrose, 中间地带就是中区最贵的那一片，所以60万我建议要不在northcote/hillcrest看，要不然就是penrose mt wellington这一带买，价位差距不大，也许 mt wellington能稍便宜点

典子

Oteha真心没房子啊！就四个在trade me

剑客浪心

你基督城的房子卖吗？如果还没找AGENT， PM我信息

蓝山小野猫商铺

典子 发表于 2013-7-24 11:09
谢谢楼上的建议。但现在人不在奥克兰真是太不方便了！看了别的贴怎么觉得我的预算在北岸和中区都买不到合适 ...

如果你愿意买onehunga或者mt wellington的话。。。

你的预算可以买到房子。。。

只是那不是传统的华人说的好区。。。

毛岛多而已。。。

只要你不介意的话 其实都ok。。。

如果你不介意也可以去东区买。。。

但是你上班将会是很遥远的事情。。。

因为东区去北岸很远。。。

我东区去中区 早上7点半走 8点10分到 你估计可能再多个半小时 如果塞车的话 估计那花2小时不是梦。。。

要不住西区也ok的。。。

西区去北岸也不算远 去中区也还ok。。。

至少你这个价格能买到好房子 至少舒服吧。。。

但是西区他们说学校分数不高 但是质量还很不错的。。。

只要你不要盯着所谓名校区 你还是有很多选择的。。。

bernie

penrose mt wellington这带工业区，还不如住北岸，老公开车去上班也正常。
北岸相对环境好点，安全点。北岸找个自主的房子就可以了。

我真不是孙红雷

典子 发表于 2013-7-24 11:20
Oteha真心没房子啊！就四个在trade me

Oteha 60万真心下不来。你看清楚那人说的，是南区的otara，哈哈

John.G

北岸吧。。。。LZ去takapuna方便。。。老公可以买Northern Pass Lower CBD 坐公车和火车(坐火车也可用Northern Pass)到Penrose

剑客浪心

建议把价格提高到80万左右。AKL租金更贵， CHCH同学对你表示同情

典子

剑客浪心 发表于 2013-7-24 11:20
你基督城的房子卖吗？如果还没找AGENT， PM我信息

谢谢。我朋友帮我买的房子也准备找她帮我卖：）

剑客浪心

典子 发表于 2013-7-24 11:38
谢谢。我朋友帮我买的房子也准备找她帮我卖：）

我不是AGENT， 我是潜在买家！姐你搞错了，PM我地址，如果合适，直接拿下。省你1万多中介费了，你这里卖的早，早在AKL买，你要打时间差，这个市场跑起来了，AKL速度比CHCH速度快多了！

我真不是孙红雷

剑客浪心 发表于 2013-7-24 11:40
我不是AGENT， 我是潜在买家！姐你搞错了，PM我地址，如果合适，直接拿下。省你1万多中介费了，你这里卖的 ...

正确

剑客浪心

我真不是孙红雷 发表于 2013-7-24 11:43
正确

感觉她现在有点搞不清AKL的状态。 她把房子放在CHCH 市场上，2-3个月才卖掉，同时，AKL已经跑上了另外一个20%。

典子

谢谢各位热心的建议。南区我还是pass 吧。不想天天和毛毛们为邻！
其实北岸，中区，西区，或者东区都没有太大关系。主要是上班不要太折腾。在基督城住惯了到哪里都近，奥克兰对于我们从'乡下'上来的人来说太大了如果不是工作调动真是不想搬！

剑客浪心

典子 发表于 2013-7-24 11:47
谢谢各位热心的建议。南区我还是pass 吧。不想天天和毛毛们为邻！
其实北岸，中区，西区，或者东区都没有太 ...

你看NEW LYNN那块吧，但是好像没有好的学校。 加点钱去MT ROSKILL 能买到好的也不错。

bigdanny

I will have a house available from mid August to early November. The house has 4 bed rooms and is fully furnished.  In Mairangi Bay, Northshore.
If you are looking for short term rent before buying a house, please pm me.

典子

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-7-24 11:24
如果你愿意买onehunga或者mt wellington的话。。。

你的预算可以买到房子。。。

名校倒不是很在意的啦。毕竟咱也不是富二代官二代，只要孩子健康快乐的生活，学校质量好就行。其实孩子成不成才关键看大人的教育，一般中上的学校也有很多成才的孩子。只要学习不是太多毛毛岛国人就能接受。中产阶级的孩子在中产阶级的学校，fair enough :)

not419

典子 发表于 2013-7-24 11:47
谢谢各位热心的建议。南区我还是pass 吧。不想天天和毛毛们为邻！
其实北岸，中区，西区，或者东区都没有太 ...

有孩子的话，60万先在epsom双校网搞个2房appartment吧

典子

剑客浪心 发表于 2013-7-24 11:40
我不是AGENT， 我是潜在买家！姐你搞错了，PM我地址，如果合适，直接拿下。省你1万多中介费了，你这里卖的 ...

不好意思会错意啦。你手机给我我tx 你？

剑客浪心

0211022016                      .

剑客浪心

not419 发表于 2013-7-24 11:55
有孩子的话，60万先在epsom双校网搞个2房appartment吧

现在EPSOM的APARTMENT这样贵了！！？？！？！？！？  1，2月看的时候还有40万的， NEWMART那边很多买40万的，质量很好啊

典子

剑客浪心 发表于 2013-7-24 11:44
感觉她现在有点搞不清AKL的状态。 她把房子放在CHCH 市场上，2-3个月才卖掉，同时，AKL已经跑上了另外一个 ...

其实这里的市场不比奥克兰的慢。只是价钱低一些，好房子一般在第一次open home 的时候或者之前刚打广告时就会被拿下。我是真心不太担心自己的房子卖不出去。就是两边的差价有点高受不鸟：）

剑客浪心

典子 发表于 2013-7-24 12:05
其实这里的市场不比奥克兰的慢。只是价钱低一些，好房子一般在第一次open home 的时候或者之前刚打广告时 ...

CHCH 10-15%， 但是AKL是30%，北岸，中区这三个月真的太夸张了。70%  房子去AUCTION，里面还很多托，乱的很

我真不是孙红雷

典子 发表于 2013-7-24 11:54
名校倒不是很在意的啦。毕竟咱也不是富二代官二代，只要孩子健康快乐的生活，学校质量好就行。其实孩子成 ...

问题是不买校区以后房子升值也慢。你从基督城上来已经从大康变成小康了，中产可不是个小数目，那得有几套投资房了。60万预算其实也就是50多万，在北岸已经很难找3房全副地了，中区就更别提了，unit两房好区都过65左右了