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[谈房] 房价开始跌了？  关闭 [复制链接]

purpleapple

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楼主
发表于 2013-8-14 10:32:42 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
包括奥克兰在内，全国的房价在上个月的数据显示，小幅下降：
http://www.3news.co.nz/Property-prices-fall---even-in-Auckland/tabid/421/articleID/308735/Default.aspx
汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

沙发
发表于 2013-8-14 10:33:11 |只看该作者 微信分享
冬天嘛，正常。
Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
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nz1st

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板凳
发表于 2013-8-14 10:36:37 |只看该作者 微信分享
爹好呀，但没有公公好
自以为是、自娱自乐。

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吉祥果

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地板
发表于 2013-8-14 10:37:52 来自手机 |只看该作者 微信分享
没觉得.......

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剑客浪心 天维论坛20周年认证 

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 玫瑰勋章 游戏勋章 畅游勋章 新时政 财富勋章 元老勋章 猪猪勋章 懒人勋章 10周年纪念 20周年纪念 危险人物 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2013-8-14 10:41:54 |只看该作者 微信分享
跌是为了8月，9月，10月，11月更好的上涨。
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yche276
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发表于 2013-8-14 10:52:38 |只看该作者 微信分享
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花样年华

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发表于 2013-8-14 15:36:09 |只看该作者 微信分享
西区跌了？
哈哈哈

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Vinyz
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发表于 2013-8-14 15:46:39 |只看该作者 微信分享
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mss

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发表于 2013-8-14 15:53:40 |只看该作者 微信分享
进入平稳期，很正常， 进入夏季后会是一个小高潮！

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yax

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哈卡一族

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发表于 2013-8-14 16:01:19 |只看该作者 微信分享
房子好一样不会跌。理性消费最重要。

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狂风暴雨

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发表于 2013-8-14 21:41:30 |只看该作者 微信分享
最近好盘非常少,连差盘都卖上了好价格,虽然说数据上有小降,但是拿实际的房子出来一比较,涨还是跌一目了然.

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purpleapple

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游戏勋章 哈卡一族 家有学童 平安如意勋章

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发表于 2013-8-14 21:42:26 |只看该作者 微信分享
狂风暴雨 发表于 2013-8-14 20:41
最近好盘非常少,连差盘都卖上了好价格,虽然说数据上有小降,但是拿实际的房子出来一比较,涨还是跌一目了然.

原来如此。。
汉密尔顿房屋回报率高想买又怕管理不方便？我来帮你管理，费率优惠，请加微信3020820。

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何必呢83

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发表于 2013-8-14 21:52:10 |只看该作者 微信分享
谁说的，刚看到4月底人家50多万买进，今天80多万卖了，问 john

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ky108

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发表于 2013-8-14 22:00:59 |只看该作者 微信分享
何必呢83 发表于 2013-8-14 20:52
谁说的，刚看到4月底人家50多万买进，今天80多万卖了，问 john

那一个区啊?

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何必呢83

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15#分享本帖地址
发表于 2013-8-14 22:03:27 |只看该作者 微信分享
ky108 发表于 2013-8-14 21:00
那一个区啊?

epsom 啊      
3/8 domett ave

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小丽

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发表于 2013-8-14 22:57:50 |只看该作者 微信分享
何必呢83 发表于 2013-8-14 21:03
epsom 啊      
3/8 domett ave

哇。。。。。。。转转手就赚这么多。

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winny

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发表于 2013-8-14 23:30:12 |只看该作者 微信分享
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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ATAE

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发表于 2013-8-14 23:43:33 |只看该作者 微信分享
yax 发表于 2013-8-14 15:01
房子好一样不会跌。理性消费最重要。

想问一下,你castor bay的tendor结果出来了吗？
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-16 00:04:14 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-8-15 23:08 编辑

最近几周连着盯了几场,发现有退热的迹象,很多流拍的.
其实就是因为价位太高了,之前房东的心理价位还算有原因,现在好多完全是无端要价
房东开始疯了,买家反而冷静了,现在轮到房东冷静了,也要到拉锯阶段了.

如果趋势再延续几个月,到夏季就能见分晓.
那时候就可以说这一波狂涨是否告一段落,
然后利率就势上涨,进入新阶段.
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失落的Heart

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发表于 2013-8-16 00:30:33 |只看该作者 微信分享
肉肉妈 发表于 2013-8-15 23:04
最近几周连着盯了几场,发现有退热的迹象,很多流拍的.
其实就是因为价位太高了,之前房东的心理价位还算有原 ...

说的挺有道理

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-16 01:40:48 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 肉肉妈 于 2013-8-16 00:41 编辑
失落的Heart 发表于 2013-8-15 23:30
说的挺有道理


这波上涨不是空穴来风
政府的推手在后面起了一定作用
谁先到处谈论奥克兰住房紧张的?谁在造势?现在新西兰经济复苏了么?最多才刚刚开头吧.澳洲都还有问题好不.
新西兰现在内外多方面打组合拳,显示了国家党的财商.
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monicawei

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发表于 2013-8-16 10:08:09 来自手机 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 monicawei 于 2013-8-16 09:11 编辑

利用这波上涨政府把海外资金引进来（如海外收入贷款放宽），这些资金就能给新西兰经济带来一定的活力，缓解本地资金紧张和过度借贷的情况，房市门一收緊，这些资金就留在新西兰。这可能是政府喊得多做得少的原因吧，我也是瞎说一气。毕竟上一轮房市上涨是和当时经济情况很好是同步的，这一轮只是怪异上涨，经济情况很差，后劲值得商榷。从坛子里的回复来看最近的拍卖中大部分的房子还是华人或亚裔拍下来的

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Propertyjo

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发表于 2013-8-16 10:40:44 |只看该作者 微信分享
不是真跌 这是季节性的 每年7，8月份市场都会比同年别的月份稍淡， 市场大趋势是没有变的
合伙人 精算师 小乔
地产专栏 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2273258&page=1&extra=#pid37547778
021 106 1961(微信) 0800 666 969
[email protected]
squirrel.co.nz

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ATAE

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发表于 2013-8-16 12:35:05 |只看该作者 微信分享
买不起房子的人就知道天天说房价跌,买的起的人悄悄买入
Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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take-away

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发表于 2013-8-16 16:08:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
ATAE 发表于 2013-8-16 11:35
买不起房子的人就知道天天说房价跌,买的起的人悄悄买入

我买房的时候你还穿开裆裤呢
站的高, 才看得远。不要在乎眼前的利益

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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-17 00:22:39 |只看该作者 微信分享
Propertyjo 发表于 2013-8-16 09:40
不是真跌 这是季节性的 每年7，8月份市场都会比同年别的月份稍淡， 市场大趋势是没有变的

今年哪里来的季节性?
7月份火的一踏糊涂
8月份在上月基础上顺势降温回调一点点
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肉肉妈 天维论坛20周年认证 

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发表于 2013-8-17 00:27:09 |只看该作者 微信分享
monicawei 发表于 2013-8-16 09:08
利用这波上涨政府把海外资金引进来（如海外收入贷款放宽），这些资金就能给新西兰经济带来一定的活力，缓解 ...

今年经济看的出来开始走稳了
这轮涨势大家信心是都有了
不过钱是有数的
花到一定时候就自然会收起
房价也就稳定了
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winter574

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发表于 2013-8-18 15:45:22 来自手机 |只看该作者 微信分享
都是专家啊，有能力就买，没能力就卖
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发表于 2013-8-18 16:01:06 |只看该作者 微信分享
肉肉妈 发表于 2013-8-15 23:04
最近几周连着盯了几场,发现有退热的迹象,很多流拍的.
其实就是因为价位太高了,之前房东的心理价位还算有原 ...

我和你的感觉一样，价格超过90万，有的根本没有人出价，流拍的很多。

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skyxx

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发表于 2013-8-18 17:00:34 |只看该作者 微信分享
今天没事出去逛逛，碰到一中介带着现金买家看房，那气势真的不是俺们这些贷款买家能比的，汗了
On the other side of happiness

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