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[谈房] 麻烦给点建议，此房值多少钱，如果和心理预期差太大就不去拍卖会了，省得上火。 [复制链接]

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楼主

发表于 2013-9-8 20:44:19 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由虎斗马峪于 2013-9-8 19:46 编辑

http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-634265151.htm
地大概700平吧，十月五号拍。谢谢各位了。对了，Trade me 上面放在100万到200+区间。

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沙发

发表于 2013-9-8 20:47:32 |只看该作者 微信分享

艾玛，这是豪宅吧？CV都1.2M了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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板凳

发表于 2013-9-8 20:47:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 dragonballz24 于 2013-9-8 19:49 编辑

150-160 LZ有钱人啊这是豪宅羡慕中...

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地板

发表于 2013-9-8 20:55:24 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-9-8 20:00 编辑

完全对那边没概念
这房子咋看来看去都没看到后院啊
后院可能小吧,如果后院宽敞的话
这房子要我出个180万

[url=http://foot.ci123.com]

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发表于 2013-9-8 20:59:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-9-8 19:47
艾玛，这是豪宅吧？CV都1.2M了

宅是挺豪，去看了。区一般，门前景色很好。所以才敢研究一下。cv是挺高，这区房价cv上加多少一般，您了解吗？

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发表于 2013-9-8 21:01:36 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-9-8 20:01 编辑

虎斗马峪发表于 2013-9-8 19:59
宅是挺豪，去看了。区一般，门前景色很好。所以才敢研究一下。cv是挺高，这区房价cv上加多少一般，您了解 ...

北岸好多是CV乘1.5以上

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发表于 2013-9-8 21:02:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

dragonballz24 发表于 2013-9-8 19:47
150-160 LZ有钱人啊这是豪宅羡慕中...

千万别说有钱，山外有山人外有人那。

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发表于 2013-9-8 21:03:16 |只看该作者 微信分享

虎斗马峪发表于 2013-9-8 19:59
宅是挺豪，去看了。区一般，门前景色很好。所以才敢研究一下。cv是挺高，这区房价cv上加多少一般，您了解 ...

要看你自己了你要是花180 有很多选择在北岸海边比这个好的这个区很一般这个房子应该属于这个区最顶级的了

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发表于 2013-9-8 21:06:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-8 19:55
完全对那边没概念
这房子咋看来看去都没看到后院啊
后院可能小吧,如果后院宽敞的话

后院挺宽敞不过不是平的，做得园艺，一层一层的，挺漂亮。卧室光线不怎么好。

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发表于 2013-9-8 21:07:51 |只看该作者 微信分享

虎斗马峪发表于 2013-9-8 20:02
千万别说有钱，山外有山人外有人那。

是啊可你买的起这种级别的房子已经属于1%了 99%的人一辈子也买不起这种房子祝LZ买上这豪宅啊

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发表于 2013-9-8 21:08:33 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kingscat 于 2013-9-8 20:11 编辑

dragonballz24 发表于 2013-9-8 20:03
要看你自己了你要是花180 有很多选择在北岸海边比这个好的这个区很一般这个房子应该属于这个区最顶级 ...

这是中区难得的真正bay 景观，不要说还有700多的地，这个区没有海景这么大的房子现在都要1.4左右，加上这个海景的话，另加40万都非常值得，洋人说m dollars view就是这样了。。这是标准的稀缺资源了，真正的water front！你去看看连taupo 的真正waterfront house,都是1m左右。何况这个区这么久都没有人放卖，这个如果能拿下，值得

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发表于 2013-9-8 21:11:07 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2013-9-8 20:08
这是中区难得的真正bay 景观，不要说还有700多的地，这个区没有海景这么大的房子现在都要1.4左右，加上这 ...

的确我住在这个区都从没注意到这个豪宅等工资涨了就马上考虑换房换这种的房奴一辈子住上豪宅也值了

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发表于 2013-9-8 21:14:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 kingscat 于 2013-9-8 20:15 编辑

dragonballz24 发表于 2013-9-8 20:11
的确我住在这个区都从没注意到这个豪宅等工资涨了就马上考虑换房换这种的房奴一辈子住上豪宅也值了 ...

这个我个人感觉会很火，洋人都喜欢这种隐私地，闹中取静，这么一片几乎是私人码头啊，这。。。。1.8m是太值得了，被人追到2m是分分钟的事情啊。。。毕竟这么沿海有可以真正走下去的沙滩，可不是那种rocks..,
如果洋人去的多，他们喜欢停个船什么的，这都省了租船位的钱，绝对会到2m

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发表于 2013-9-8 21:18:07 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2013-9-8 20:14
这个我个人感觉会很火，洋人都喜欢这种隐私地，闹中取静，这么一片几乎是私人码头啊，这。。。。1.8m是太 ...

呵呵有兴趣到时候AUCTION去看看我预测在185左右

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发表于 2013-9-8 21:19:41 |只看该作者 微信分享

dragonballz24 发表于 2013-9-8 20:18
呵呵有兴趣到时候AUCTION去看看我预测在185左右

到了2m你请我吃 nandos

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发表于 2013-9-8 21:22:27 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2013-9-8 20:19
到了2m你请我吃 nandos

哈哈好啊我主要是感觉出的起2M的都去北岸海边了海景要比这边中区好街区也好很多谁知道呢到时候去现场看看

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发表于 2013-9-8 21:26:00 |只看该作者 微信分享

dragonballz24 发表于 2013-9-8 20:22
哈哈好啊我主要是感觉出的起2M的都去北岸海边了海景要比这边中区好街区也好很多谁知道呢到时候去现 ...

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发表于 2013-9-8 21:49:38 |只看该作者 微信分享

今天去看着个房子的人太多了，洋人和印度人特多，里面很舒服。

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发表于 2013-9-8 21:54:35 |只看该作者 微信分享

本帖最后由何必呢83 于 2013-9-8 20:57 编辑

有名的建筑师设计的，类似show house，对阳光和生活分区肯定做了最完美的设计（绝不是找几个画图的人乱画易通随便造了个大房子），这种设计费+监理今天估计都快上10万，不是每个业主都舍得的。
这一点就更加保值，像古董一样。顺便说今天经过orakei &remuera rd那个角落看见一个奇丑无比的全新房子棕黑色的，看得我简直觉得被糟蹋的地（那块地最少120万吧，可惜被人瞎造了估计是舍不得设计费）
再仔细一看旁边出来一位华人

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发表于 2013-9-8 21:56:10 |只看该作者 微信分享

就它了！今晚就加班加点印钞票, 拍卖前一定要印好200万刀！

专业各种规格烤炉, 木炭，钎子,烤网,鼓风机,鸳鸯锅，麻将... 烧烤哥热线电话 021-2806699
请加微信号： shaokaogenz 或者 shaokaogenz2

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发表于 2013-9-8 22:03:02 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 yuyula 于 2013-9-8 21:05 编辑

环境好啊，这房子要在北岸MILFORD之类的，就是2.2m+,要在中区DOUBLE GRAMMAR ZONE就至少2.6m+
不知道这个CV是不是翻新前的，这个样子的翻新应该也花了不少钱

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发表于 2013-9-8 22:03:03 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2013-9-8 20:14
这个我个人感觉会很火，洋人都喜欢这种隐私地，闹中取静，这么一片几乎是私人码头啊，这。。。。1.8m是太 ...

分析的到位，这个房子秒秒钟2m... it worth the price tag

黑羊就是我，我就是黑羊

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发表于 2013-9-8 22:07:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

已经2m 了，还有加价的吗，请举牌。

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发表于 2013-9-8 22:09:21 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2013-9-8 21:03
分析的到位，这个房子秒秒钟2m... it worth the price tag

Herne Bay 4房只是近海边没海景（别说这个是罕见的走下去自己的私家码头），就要4m ，这个如果一不留神碰到一个爷们在家开船开pool party 的，拍到2.5m大家就知道这门口水多值钱哈哈

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发表于 2013-9-8 22:12:28 |只看该作者 微信分享

yuyula 发表于 2013-9-8 21:03
环境好啊，这房子要在北岸MILFORD之类的，就是2.2m+,要在中区DOUBLE GRAMMAR ZONE就至少2.6m+
不知道这个C ...

如果在double grammar, 有这地，有这景，先准备好4m，但这不是因为这是double grammar，而因为离cbd和设施更近。
现在任何超过1.5m 的基本不用考虑什么校区了。。。。

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发表于 2013-9-8 22:31:26 |只看该作者 微信分享

本帖最后由肉肉妈于 2013-9-8 21:31 编辑

kingscat 发表于 2013-9-8 20:08
这是中区难得的真正bay 景观，不要说还有700多的地，这个区没有海景这么大的房子现在都要1.4左右，加上这 ...

稀缺是真的啊
这种就是为成功人士量身定做的
坦白讲这房子设计上外面刚够上个还行,欠点大气
但先天特好

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发表于 2013-9-8 22:34:33 |只看该作者 微信分享

肉肉妈发表于 2013-9-8 21:31
稀缺是真的啊
这种就是为成功人士量身定做的
坦白讲这房子设计上外面刚够上个还行,欠点大气

希望楼主买下来，请咱们去happy一下~~~~~~

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发表于 2013-9-8 22:45:33 |只看该作者 微信分享

mark 一下，220w, 看最后结果。

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发表于 2013-9-8 22:51:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

kingscat 发表于 2013-9-8 21:34
希望楼主买下来，请咱们去happy一下~~~~~~

看来够呛了，220了都。明天开始买彩票。

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本帖最后由 bigwater 于 2013-9-8 21:52 编辑

yuyula 发表于 2013-9-8 21:03
环境好啊，这房子要在北岸MILFORD之类的，就是2.2m+,要在中区DOUBLE GRAMMAR ZONE就至少2.6m+
不知道这个C ...

这要在北岸的ｗａｔｅｆｒｏｎｔ要３字头以上吧？ｔａｋａｐｕｎａ　ｂｅａｃｈ　和ｍｉｆｏｒｄ beach 那几个waterfront的房子，不多，上千万的都有。这是真正的location 呀。

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