本帖最后由 Ivymikepero 于 2023-8-21 12:57 编辑
MikePero贷款作为新西兰最有资历的老字号贷款公司，为客户服务30个年头，与新西兰大部分的银行及金融公司建立了非常好的合作关系,拥有强大的议价能力，能给您争取到最具有竞争力的利率和贷款额度. 30年来，我们了解每个我们合作贷方的特点，可以根据不同客户朋友的需求，发掘客人的投资及贷款潜力和最好的贷款产品。 Ivy Liang专业的金融顾问，拥有多年的房产投资经验，做为MikePero贷款Auckland唯一的华语贷款顾问，能更好的用国语，粤语和英语了解客户朋友的需求，量身订制比较合适的贷款方案,更好的为中新华人提供服务，为我们华人以及新移民朋友未雨绸缪，为华人房地产拥有率作出贡献.
- 最近，建築成本增加了很多，很多投資者只是想解決他們現有的土地/房產來套現資金，以便有現金流來完成當前的項目，但已經在主流銀行和銀行背負了大量抵押貸款主流銀行不願意提供更多貸款，最重要的是，大多數借款人都是GST 註冊公司，主流銀行只能提供商業利率和最高50% LVR 和15 年期限以及更高的商業利息。 短期貸款利息和費用非常昂貴。
我已經幫助過大量這種情況，即使借款人是GST註冊公司，我也可以幫助您辦理30年定期住房貸款抵押貸款，費用和利息具有超有吸引力的範圍。 最重要的是，即使您已經在主流銀行有大量貸款，當銀行拒絕時，我們仍然可以幫助你有一定的空间貸款。
- 最近幫助了很多成功的通過申請 First Home Partner，为了振兴房产市场,新西兰政府日前正式推出“房产共同所有权”项目，这意味着低收入家庭可以通过政府的首付支持，来拥有自住房，对购房的贡献是购买价格的最多最高可達購買價格的 25% 或 $200,000 纽币（以較低者為準), 而且这笔钱完全不需要支付利息， 購房者需繳納房屋購買價格 5% 的首期（可以是家里的gifitng or Kiwisaver or Kainga Ora。
- 最近我還幫助很多客戶進行再refinance並獲得他們的現金返還。 如果您當前的抵押貸款已經满了 3 年，您可以考慮refinance以獲得現金返還，而且这笔現金返還不拿白不拿，當然您需要支付律師費從當前的貸方转為新的貸方. 如果您满足refinance的要求，那么您可能不但可以拿到比较高的cashback，还可延长只还息的期限或者转为只还息的贷款，优化您的贷款额度以使其增加, 有机会申请更优质的贷款产品, 潜在的好处也非常多，非常值得大家考虑.
在这个时代，新西兰许多银行都越来越依赖电子银行业务，银行职员流动率很高，工作时间有限，很多华人朋友们下班后根本无法获得与银行建立长期个人关系的机会。这就是我在这里的主要原因，我直接授权于银行为您服务，在适合你的个人时间，地点，依据您的个人情况为您打造一套最适合您本身的贷款理财方案，在众多银行和金融公司的贷款理财产业中为您选择比较适合你的产品和尽力提供最佳服务，我可以提供您所需的确切支持，我们还提供从头到尾的服务来帮助您完成整个购买过程，为您节省时间和精力，提供银行工作人员可能无法为您提供的服务。 房屋 贷款时建议你使用有大公司背景的专业的金融顾问，并且公司受FMA管制的金融顾问，有资格证书，这样如果万一贷款过程中出现什么问题和状况也可以向他们的公司总部及时反映。大公司的条例规定通常都很仔细，对旗下的金融顾问管理严格，必须遵守职业操守，确保我们华人朋友们最大的保障。
我们所做的不仅仅是与银行交易，以下是我们可以为给你提供： 帮助您弄清楚您可以借多少钱； 找出在哪里买你的第一套房子； 访问有关潜在房屋的房产报告； 帮助安排检查和估价； 查看您的 LIM、买卖协议和建筑检查报告（这些东西充满述语，我们可以为您翻译）； 从银行为您提供大量优惠，并为您的抵押贷款提供最佳结构；
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业务范围：贷款和保险 房屋贷款， 建筑贷款，商业贷款，土地开发贷款资历，过桥贷款，转银行Refinance, 自雇，无收入证明，首付不足者. 联系电话 Ivy Liang 021-1682546 微信号： ivyauckland1a email: [email protected]
A lot ofpeople ask “so how does a Mortgage Brokerget mortgages for people who can’t get them themselves?” or “why use a Mortgage Broker when I can do itmyself?” The answers are simple. For those who for whatever reasoncannot get a mortgage due to bad credit or no proof of income (self employed especially),Mortgage Brokers have access to Mortgage products not available directly to theborrower. These are sometimes called Low Doc or Designer Mortgages and areoften at Bank rates or a little over. For bad credit and no proof ofincome, mortgages can still be arranged, it’s just a bit more expensive and thedeposit or equity required might be higher. In these cases we always advisealong the lines and our goal is to get every customer to a Bank Mortgage asquickly as possible.
For those who can get a NZ homeloan/mortgage from any Bank, that in itself can be a challenge! Who has thegood rate? Who is giving away the most in freebies and more importantly, whohas good service?
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发表于 2021-8-24 08:05:35
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