更新（三）这才是300万豪宅应有的样子。一个奥村工薪族布里斯班落脚安家之旅

Just4LD

Joeshang 发表于 2020-11-24 17:06
很全面，真的有心用心了，加油加油！

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JBC20110516

写的太好了，继续努力，让大家了解奥村和布村的真实情况！赞一个！

房奴甲

一般来说都是来新西兰时间短的人喜欢去澳洲。像楼主这样老移民了才去是比较另类的，早干嘛去了？哦，估计早的时候先得把父母都办来，熬到能拿养老金。可是楼主不一定想过，他去了澳洲，基本就没了养老金了。别说什么雇主给的，那个就是工资的一部分，最多相当于kiwisaver性质。跟工作无关的国民养老金，巨大的一块福利他就放弃了。他自己的老人也一样，去了这边的就没了。楼主很硬气的，说是把父母都要弄去的哈，大家等着看哈，他现在是连老婆孩子都还没有弄过去的。八十个小时工作的人，也没法有老婆孩子，老婆孩子也不干啊。
新西兰的确没有什么工业。物价也高。这个世界上啊，看看最对人们推崇的好地方里，有哪个是食物特别便宜的？没有。瑞士你喝口水都贵。农产品贵，就是本地农民有钱的意思。而没有什么工业却全国人民有钱花，就是外国人乖乖送钱来的意思。什么等级的国家才能这样呢？我就不说环境气候动物景色什么的了。天朝的菜才叫便宜呢，你去拼多多上花10块人民币买10斤冬瓜，他给你送到家。你听不见中国农民的哀嚎。西瓜！你一天吃10个西瓜吗？这世界上好国家的食物没有便宜的。美国吗？美国现在可好啦是吧，大家都看见了。

love_3_month

房奴甲 发表于 2020-11-25 10:30
一般来说都是来新西兰时间短的人喜欢去澳洲。像楼主这样老移民了才去是比较另类的，早干嘛去了？哦，估计早 ...

跟工作无关的国民养老金 - 你说的是super吗？

LZ的观念放一放，他的信息给的还是很全面的。

其他网友至少可以了解到一些facts，这个值得赞。

小小星走天涯

图帝@-@ 发表于 2020-11-21 19:20
十多年前有朋友移民去了布里斯班，在那裡買了帶咸水的泳池房子，過著無憂的生活，于是叫我過去，連工作都為 ...

你系广东人来的，跑这么远来新西兰图什么？不就图个凉爽吗？至少我系罗，布里斯班夏天和广东一样甘热，38度，热就算了，重好闷，我问你图什么？跑了一圈又到了一个和广东一样热的地方？那还不如回广东呢？

skyeyes

love_3_month 发表于 2020-11-25 11:35
跟工作无关的国民养老金 - 你说的是super吗？

LZ的观念放一放，他的信息给的还是很全面的。

澳洲养老金有两块，平时有工作的雇主帮你每周交9%这个是super, 澳洲这个super是可观的，年薪10万的雇主每年帮你交9000，工作20年就是18万，另一块没有工作的也可以领养老救济金，这个就很少大概每周350澳元。

小小星走天涯

ilmaro 发表于 2020-11-21 21:53
一起啊！Tauranga 我最爱！刚又去看了看情况……

Tauranga海边房现在比奥克兰还贵，你现在去确定还有机会吗？

Venox10111

奥克兰房价岂止比布村高30%。。。。

现在Buckland Beach 没有2.5 根本下不来，已经超越墨尔本，比肩悉尼。继续涨肯定把悉尼房价踩在脚下。

太极宗师001

Venox10111 发表于 2020-11-25 12:26
奥克兰房价岂止比布村高30%。。。。

现在Buckland Beach 没有2.5 根本下不来，已经超越墨尔本，比肩悉尼。 ...

bucklandbeach有套房的已经走上了人生巅峰！！！

小小星走天涯

总结来说，澳洲几大城市我都去过，墨尔本是呆过几年，悉尼布里斯班只是旅游，如果让我回澳洲，我唯一选择的城市就是悉尼，澳洲十大富人区7个在悉尼，可见其经济实力，有能力的话工作机会也多啊，能力一般的拿个5-6万年薪的随便哪不是一样？其他地方对我吸引力不够，奥克兰再不济，整个国家的重点资源全部放这里了，再加上气候、环境完胜澳洲，而且人口再多也比澳洲人少，去郊外那呆着都惬意。只要你没有大追求，你不会跑去澳洲的，说来说去想去澳洲的point是什么？无非是工资高，物价低，房价低，但不论在哪，买房子都是天大的事情，如果奥克兰有40%的人没有房产的话，那么布里斯班、悉尼也是这样的，我只是希望疫情赶紧过去，经济好起来，不能再搞房地产了，泡沫总有刺破的一天，到时候奥克兰真的不好了。

trdeyoualbert

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 14:02
总结来说，澳洲几大城市我都去过，墨尔本是呆过几年，悉尼布里斯班只是旅游，如果让我回澳洲，我唯一选择的 ...

小星星总结一下墨尔本经验啊

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 14:02
总结来说，澳洲几大城市我都去过，墨尔本是呆过几年，悉尼布里斯班只是旅游，如果让我回澳洲，我唯一选择的 ...

这段话能有点逻辑吗 “说来说去想去澳洲的point是什么？无非是工资高，物价低，房价低” 这些理由还不够嘛 就光这些理由就足够了
“但不论在哪，买房子都是天大的事情，如果奥克兰有40%的人没有房产的话，那么布里斯班、悉尼也是这样的” 这句话又是啥意思看不懂 奥克兰买不起2m的房子 布里斯本买不起1.5m的房子 该选那个懂得都懂

肉肉妈

啥条件可以去澳洲定居呢

图帝@-@

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 11:45
你系广东人来的，跑这么远来新西兰图什么？不就图个凉爽吗？至少我系罗，布里斯班夏天和广东一样甘热，38 ...

天氣是一方面，布里斯班比奧克蘭熱得多，你看街上種植的棕梠樹就可見一斑，我朋友家里沒有裝空調，看見他夏天將冰塊盛在專用的風扇下，將冷風吹出來，講比較，除了人口差不多，氣候環境等，墨爾本似乎更好比較。

PS
我來紐西蘭是為了清靜，想熱鬧會回國而不會選擇澳洲，吸引我的地方太少。

skyeyes

肉肉妈 发表于 2020-11-25 16:29
啥条件可以去澳洲定居呢

新西兰公民就可以去澳洲定居，没有居留期限可以享受免费医疗。

Rubjames

mark一个，等我40岁了再来看攻略

小小星走天涯

图帝@-@ 发表于 2020-11-25 16:42
天氣是一方面，布里斯班比奧克蘭熱得多，你看街上種植的棕梠樹就可見一斑，我朋友家里沒有裝空調，看見他 ...

我也是这么认为，用墨尔本和奥克兰比会更合适，不过墨尔本现在房价也是非常恐怖的，工作也不太容易找到喜欢的，加上疫情，失业率高涨，我看我澳洲的朋友排队去申请失业救济就感到心酸，所以那里都一样，时也，命也，总有扑街的时候。

ilmaro

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 12:24
Tauranga海边房现在比奥克兰还贵，你现在去确定还有机会吗？

确实涨了不少……

因为很多奥克兰洋人卖了房子，去 Tauranga 享受生活了……


我还没有最终决定，希望能更深入一些了解一下……

小小星走天涯

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 14:05
小星星总结一下墨尔本经验啊

墨尔本真不好说，毕竟十年前读书的时候在那呆的，和现阶段状况有不少差异，不过我两边都有亲戚就是了，以前有人说墨尔本是大一号的奥克兰，我不以为然，但最近几年，奥村人口直逼200万，周末出个门都塞车，我感觉确实像那么回事

trdeyoualbert

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 17:26
墨尔本真不好说，毕竟十年前读书的时候在那呆的，和现阶段状况有不少差异，不过我两边都有亲戚就是了，以 ...

如果以十年房价比无论百分比还是绝对值奥克兰肯定比墨尔本涨的多，不过墨尔本千万不要买北边的房子，

你是不是移民土澳不够分才跑纽村呀，哈哈哈

小小星走天涯

匿名者 发表于 2020-11-25 15:16
这段话能有点逻辑吗 “说来说去想去澳洲的point是什么？无非是工资高，物价低，房价低” 这些理由还不够 ...

唉，毫无逻辑，不值一驳，Pass

小小星走天涯

ilmaro 发表于 2020-11-25 17:24
确实涨了不少……

因为很多奥克兰洋人卖了房子，去 Tauranga 享受生活了……

我喜欢的都涨疯啦，海景房只能买附近郊区地方啦，Tauranga是NZ first的大本营，先不说他们反不反华，华人真心不多，而且重点是没有好吃的餐馆，中餐馆只有一个，而且巨难吃，没有亚洲超市，本地最出名那个打卡圣地竟然是Fatsnchip,这是人住的地方吗？你确定你想过去养老？如果有闲钱，在Tauranga南部的农村买个沙滩小房作为Holiday House也是极好的，价格不贵，而且海边沙滩巨漂亮，作为投资我不看好，当然，我也就是无名小猪一枚，我的想法不值一提，也许你能踩到狗屎，不，狗屎运也难说，祝你好运。

小小星走天涯

trdeyoualbert 发表于 2020-11-25 17:31
如果以十年房价比无论百分比还是绝对值奥克兰肯定比墨尔本涨的多，不过墨尔本千万不要买北边的房子，

你 ...

唉，人艰不拆你又何必呢？起码我没有拿奥克兰当跳板，跑澳洲去又说奥克兰烂的一批，我对奥克兰那可是深爱似海，如长江之水浩浩荡荡，连绵不绝。

trdeyoualbert

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 17:51
唉，人艰不拆你又何必呢？起码我没有拿奥克兰当跳板，跑澳洲去又说奥克兰烂的一批，我对奥克兰那可是深爱 ...

哈哈哈好好，对不起了星哥，的确你比那疯狗好太多，虽然记忆中跟你也吵过一嘴

ilmaro

小小星走天涯 发表于 2020-11-25 17:39
我喜欢的都涨疯啦，海景房只能买附近郊区地方啦，Tauranga是NZ first的大本营，先不说他们反不反华，华人 ...

海边一线上，确实变化最大，价格上升最大……已失去机会了……

我只是喜欢这处城市，实话说，新西兰也没太多选择……

我要是过去的话，不求投资得财……只是养老而已……

总体来说，还是犹豫中，各方面的原因吧……2015 年没去，实际上是已经错过了一次机会了……

再看看吧，反正人生有些事，身不由已的，说不定，我还回国了呢……

从根本上来说，其实新西兰对我的吸引力，有限的很……没啥特别留恋的地方……

kazama2007

既然LZ最近开了这个话题，我也说说个人对澳洲 vs 新西兰的一些看法，因为是FML版，就随便谈谈个人一点感受:

澳洲去过的地方黄金海岸和布村最多，悉尼也去过几次，阿德莱德也去过。

感觉澳洲这个国家整体比新西兰大气，人多，各大城市多元文化气氛更浓，华人去居住会比起奥克兰来更容易融入, 毕竟那边光华人就有一百来万。而且语言文化制度都和新西兰很接近，几乎是同文同种。

悉尼，布村，各种基础设施比新西兰好，商场购物中心和饮食就不用说了，比国内是比不过的但秒杀奥克兰还是可以的。

平均来说，除了悉尼那些好区，澳洲的房价和物价是比较亲民的，论房价，物价等等，是比新西兰物超所值。

唯一的缺点是夏天的太阳太猛，不论是布村还是悉尼，每天出门户外活动都得涂厚厚一层防晒霜才行，每天都得涂两次以上，不然几分钟就让你皮肤晒伤。不过感觉澳洲的降雨明显比新西兰少，尤其布村和黄金海岸那边几乎一年都是晴天，适合喜欢阳光的人。

我还没有很深入的了解那边的教育，就业和市场情况。不过，从各种对价格和服务的观察是整体感觉是澳洲的经济远比新西兰的运行的更有效率，两个例子，（1）同样的旅游项目，在澳洲的价格是$30,新西兰就会是$60, （2）同样是主要城市，澳洲的房价就比新西兰低30%左右，如果是布村，黄金海岸或阿德莱德，会更便宜些。

这种吃住行的例子还有很多，但凡去过澳洲一次的人都会有强烈的感受。这证明了澳洲的经济比新西兰运行的更高效很多，排除人口因素，既它们创造财富的效率更高，同时财富分配也更平均，纯碎从经济财富上来看，结果就是大多数人的利益更受到保护和生活的更幸福。我觉得原因应该是澳洲的制度，政策和法律更合理，更追求社会大多数人的利益，具体我没有研究过，但一个很明显的例子就是澳洲几十年前就有房产Stamp Duty和没有时间限制的Capital Gains Tax, 很多州都有房产税和对首次自住买家免Stamp Duty，另外就是它的个人所得税是1万8以下的税率为零（倾向打工的低收入者), 而GST也只有10%而且对老百姓的很多生活必需品免征GST。只是从税务上来看，这几点就秒杀新西兰，长期下来几十年就会培养和造就出完全不一样的民众主体，澳洲人更多人愿意工作、消费和投资实体经济，新西兰更多人愿意拿福利或投资房地产（当然在澳洲投资房产也是一项全民运动)，但它这样的整体营商环境就会比新西兰好很多，主要是大批的有消费力的中产。而新西兰如果不从根本上改变倾向房产投资的制度政策，将来也会有可能出现中产消失，贫富分化严重。当然，房价涨和保持目前的制度对很多既得利益者来说是最好的，我也是其中之一，但不妨碍我客观看待这个问题。

有点跑题了，最后说两句，我觉得就算去了澳洲生活，也不会完全和新西兰脱离，有空还是可以每年回来一次，毕竟坐飞机只有3小时，机票也不贵。如果是有技术有实力的人，或创业做生意，去澳洲肯定是更好的选择，那里机会多，市场大，消费能力强，虽然都是农业国，但澳洲未来的发展空间会优于新西兰。

房奴甲

对我个人而言，不比较俩地方的气候差异光说经济属于耍流氓。四季如春是值钱的。全球而言这样的地方不多，而新西兰几乎全境，而且新西兰还是个现代安全的民主国家，加上最后这一条，几乎是only one。贵有贵的道理。

孩子嘛，是可以去澳洲长长见识的。不需要一辈子在那儿。

绘画者之风

kazama2007 发表于 2020-11-25 17:59
既然LZ最近开了这个话题，我也说说个人对澳洲 vs 新西兰的一些看法，因为是FML版，就随便谈谈个人一点感受: ...

这才是中肯 用心的话题 值得一看啊 （本人一定会去澳洲的，可不想再新西兰窝一辈子）

kikilulu

kazama2007 发表于 2020-11-25 17:59
既然LZ最近开了这个话题，我也说说个人对澳洲 vs 新西兰的一些看法，因为是FML版，就随便谈谈个人一点感受: ...

写的客观。明天来给加分，今日剩余0了。这种理性探讨才是我们真正需要看的。而不是吵架。

trdeyoualbert

kikilulu 发表于 2020-11-25 20:42
写的客观。明天来给加分，今日剩余0了。这种理性探讨才是我们真正需要看的。而不是吵架。 ...

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