說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, 營建報告-299樓

枫夜月斜

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 22:36 发表


羨慕啥, 我現在貸款接近100萬了=.=

要是工作沒了房子就要拍賣

能贷出来100w那也是能力啊，让我和淘米去贷100w估计银行会把我们直接赶出来的~~~~~

枫夜月斜

第一次翻页竟然是在花花的帖子里完成的，哦也

bordesign

自雇得更惨。。贷50w估计都会被轰出去。。;11;

花天堂

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-8 22:39 发表


能贷出来100w那也是能力啊，让我和淘米去贷100w估计银行会把我们直接赶出来的~~~~~

我是以現在房子出租, 然後我跟我太太去買, 拿20%訂金.... 銀行才給, 那時候問mortgage broker, 19%給不給, 他說不給......

taomibaobao

所以。。。

贷得多才是牛人。。。。
利息这么低怕什么贷。。

花天堂

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-8 22:45 发表
所以。。。

贷得多才是牛人。。。。
利息这么低怕什么贷。。

的確是... 利息真的很低, 這裡許多同學, 包擴淘米跟我都付過10%的利息, 現在這個利息讓人做夢都在笑

taomibaobao

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 22:47 发表


的確是... 利息真的很低, 這裡許多同學, 包擴淘米跟我都付過10%的利息, 現在這個利息讓人做夢都在笑

别提了。。。
兄弟我还要努力点， 争取买上像花兄这样的房子。。


睡觉去。！！！

夜.冥狼

原帖由 hitye 于 2009-3-8 22:17 发表
唉。。我还期待和花花同学一起盖房子呢

我插一句话，如果以前没有建过房的，还是不要建房好。 我两周前热衷于建房，我问了很多人，包括我的老板，现在感觉就是建房过程中会面临很多想都想不到的问题。
如果真的找不多自己想要的房，就找一个房子占地比例比较小，房子还合适的，然后自己把它extend一下，这样风险能小很多。

taomibaobao

我基本上同意冥狼的。。。

要补充一点是， 现在比较热闹的区都没有什么好地。。因为成熟了， 猪肉都分完了。。

这也是个问题我觉得

Myname

开始要背好大的债，同情中。我现在背的54万背得我好惨啊！想当年，我多潇洒... .... 哈哈

bluebird66

花花。。。可以透露一下现在贷款利率多少吗？半年和浮动的。。你们找中介还是直接找银行的？？？？？谢谢！！！

还是很难相信83  砍到70.。。。。。。。。强！！！

枫夜月斜

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-8 22:48 发表


别提了。。。
兄弟我还要努力点， 争取买上像花兄这样的房子。。


睡觉去。！！！

对对，我们都要向花花学习，争取买下更好的房子

情人的眼泪

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 22:35 发表
我的砍價技術, 是我老婆教我的.... 當初買第一個房的時候, 我老婆那砍價的方式跟態度(不是那種高傲你不要我就走), 讓我非常震驚...

很多東西都能拿來當武器使用....

要是我们买房子的时候能借你老婆来做主帅就太好了

雪丫头

恭喜啊  房子看起来很好呢

花天堂

原帖由 bluebird66 于 2009-3-8 22:53 发表
花花。。。可以透露一下现在贷款利率多少吗？半年和浮动的。。你们找中介还是直接找银行的？？？？？谢谢！！！

还是很难相信83  砍到70.。。。。。。。。强！！！

其實是要看屋主啦......

我是找仲介的啊, 以前認為自己找銀行就可以了, 我那時候是ASB, 結果中介給我的條件更好, 我當然找仲介啦, 我那仲介很不錯. 很滿意, 不忽悠人 (你如果太可愛盡問些太可愛的問題, 讓人家覺得不忽悠你對不起自己......那就是例外了.)

☆模范生☆

不知道为什么那么多人喜欢东区的房子，location是最最最重要的。

pAtrick

我打算过一两年把自己的产业都处理掉然后和女友去别的国家

taomibaobao

原帖由 pAtrick 于 2009-3-8 23:04 发表
我打算过一两年把自己的产业都处理掉然后和女友去别的国家

不是吧。。。。海星星啊。。


你们去哪啊。。。

枫夜月斜

原帖由 pAtrick 于 2009-3-8 23:04 发表
我打算过一两年把自己的产业都处理掉然后和女友去别的国家

准备开始向外侵略了

bluebird66

现在贷款利率多少吗？半年和浮动的

taomibaobao

原帖由 bluebird66 于 2009-3-8 23:15 发表
现在贷款利率多少吗？半年和浮动的

你看看ASB或者kiwibank的网站不就知道了吗？

broker最多能帮你再压低个0.5%撑死了

bluebird66

找哪家银行弄贷款会好点？？有推荐吗？谢谢！

taomibaobao

原帖由 bluebird66 于 2009-3-8 23:22 发表
找哪家银行弄贷款会好点？？有推荐吗？谢谢！

哪家都差不多。。看broker跟哪家比较熟， 可以给你砍到最多的。。

不过目前好像比较多人说asb 好。。

小小杨杨

房主人在巴黎度假  

taomibaobao

原帖由 小小杨杨 于 2009-3-8 23:31 发表
房主人在巴黎度假  

哈哈。。大家都关心房子你就关心巴黎度假。。

花天堂

對阿, broker最多也就幫你拿到0.5%

bluebird66

律师费不知道通常给多少？？？

Myname

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 23:42 发表
對阿, broker最多也就幫你拿到0.5%

0.5% 差很多啊！

花天堂

原帖由 bluebird66 于 2009-3-8 23:49 发表
律师费不知道通常给多少？？？

律師費, 有些broker全部幫你出了

taomibaobao

原帖由 bluebird66 于 2009-3-8 23:49 发表
律师费不知道通常给多少？？？

第一， 看你的律师要收多少
第二， 看你贷多少， 给你的利率已经有多少优惠， 多长时间。。

不一定的。。这个要每个case不一样的
不过上50万的贷款的话， 应该能帮你全部出完律师费