五十万买房预算，放在Mt wellington，penrose，panmure怎么花？征求意见

武夫的眉笔

分割 is an action after that, you can divide your property into 2 pieces or even more, and each one has its own Cert of Title then you can sell each of them to others....in order to make $$$$$$. ...
陌生的香港人 发表于 2011-4-5 14:51

哦，我还以为zoning是什么上海话呢

陌生的香港人

哦，我还以为zoning是什么上海话呢
武夫的眉笔 发表于 2011-4-5 14:52

  ?!

武夫的眉笔

你说咱们年纪轻轻都买什么房呢？

陌生的香港人

生理 > 30
心理 < 18
楼主不要打我
stefani 发表于 2011-4-5 15:15

心理 < 8/

LZ may ask 影武者 to call you Dad instead...

kennelly

其实阿海的意见还是不错的。以Mt Wellington每间25万算两间刚好50万，独立性与日后换屋衔接方面都比子母房理想。

不足之处Unit始终是Unit，与全幅地的子母房相比明显区别在于土地所有权。半幅地想做点什么还得看邻居脸色比方说在花园搭个露台。进一步从升值来说即使两间Unit的升幅也比不上全幅地的子母房，看你怎样取舍了。

舞夫不叫舞夫还是舞夫么？一定得这样叫，还得见一次叫一次！

luc10

分割 is an action after that, you can divide your property into 2 pieces or even more, and each one has its own Certificate of Title then only with this, you can sell each of them to others....i ...
陌生的香港人 发表于 2011-4-5 14:51

恩我以前的房东就是如此，一大块地，分成了四块，建了三栋房后来卖出，三栋房彼此比较近，分割地....

不过这要地大才行，而且第一次买房的人不熟悉这个吧....

kennelly

还有一间25W左右的unit普遍来说都是60平方，两间只有120M2左右。子母房合计的floor area面积比它要大多了。子母房都是以六百多平方的地起跳。七，八百平方的地比比皆是。不过能否找到合适的那就要看你造化了。

Zoning不是上海话我也非上海人士半句也说不来。舞夫这么惦记上海话的该虚心地向害意，爱三这些精英讨教。嘻嘻。。

武夫的眉笔

今年贵庚？
酷到底 发表于 2011-4-5 15:12

三十二，还算是青年对吧？

武夫的眉笔

生理 > 30
心理 < 18
楼主不要打我
stefani 发表于 2011-4-5 15:15

我打过你吗？

武夫的眉笔

心理 < 8/

LZ may ask 影武者 to call you Dad instead...
陌生的香港人 发表于 2011-4-5 15:17

你嫉妒我们

武夫的眉笔

其实阿海的意见还是不错的。以Mt Wellington每间25万算两间刚好50万，独立性与日后换屋衔接方面都比子母房理想。

不足之处Unit始终是Unit，与全幅地的子母房相比明显区别在于土地所有权。半幅地想做点什么还得看邻 ...
kennelly 发表于 2011-4-5 15:23

反正从钱的角度说，就是买house比较好对吧？

武夫的眉笔

恩我以前的房东就是如此，一大块地，分成了四块，建了三栋房后来卖出，三栋房彼此比较近，分割地....

不过这要地大才行，而且第一次买房的人不熟悉这个吧....
luc10 发表于 2011-4-5 15:26

我宣布，我不分割了

武夫的眉笔

还有一间25W左右的unit普遍来说都是60平方，两间只有120M2左右。子母房合计的floor area面积比它要大多了。子母房都是以六百多平方的地起跳。七，八百平方的地比比皆是。不过能否找到合适的那就要看你造化了。

Zo ...
kennelly 发表于 2011-4-5 15:31

好，目标暂定母女八百米

kennelly

母女跨度这么大你仍不放过？！不过贪心是人类前进的原动力。谁说这舞夫只有8岁的智商？！！

武夫的眉笔

母女跨度这么大你仍不放过？！不过贪心是人类前进的原动力。谁说这舞夫只有8岁的智商？！！
kennelly 发表于 2011-4-5 15:49

我要母，小的给我儿子住，哪怕是车库呢，这样一辈子也算尽到了责任，对吧？

luckyt

我觉得如果要买房的话,你要首先有自己的目标和计划:
例如,买这个房子你是打算常住呢?还是说就住几年做投资用. 房子打不打算出租?还是完全自己住?
考虑这些问题是因为,等以后你有了老婆孩子,这些因素都会让你要看需不需要重新买别的房子.

武夫的眉笔

我觉得如果要买房的话,你要首先有自己的目标和计划:
例如,买这个房子你是打算常住呢?还是说就住几年做投资用. 房子打不打算出租?还是完全自己住?
考虑这些问题是因为,等以后你有了老婆孩子,这些因素都会让你要看需 ...
luckyt 发表于 2011-4-5 15:57

自己住，估计多则两三年，少则一年吧，以后也许投资也许卖，位置不适合老年人，所以就算以后父母过来，估计也的在东区买，如果给他们在东区买的话，我也得在附近买，不能离太远了

老婆孩子我还想不了那么长远呢

kennelly

错了舞夫。应该是你要小的，母的留给别人这才是正途。反正你就单身一人，占着个母的那么大的身躯你也搂不过来呀！

这舞夫虽然智商大于8，但看来果不其然超不过28了。唉，反正鉴定正常。:cry:

lordwarped

ddddddddddddddddddd

武夫的眉笔

错了舞夫。应该是你要小的，母的留给别人这才是正途。反正你就单身一人，占着个母的那么大的身躯你也搂不过来呀！

这舞夫虽然智商大于8，但看来果不其然超不过28了。唉，反正鉴定正常。:cry:
kennelly 发表于 2011-4-5 16:10

那我图什么呢，孤苦伶仃住小屋，还不如不买了

luckyt

那既然是住一两年的,有可能投资用的,而且是那三个区的话,就找一个相对好出租的,那样以后好出租用.
现今的行情我不时很清楚,几年前还住在Panmure Lagoon 湖边那边时 一住就5年...觉得房子很容易出租.也好卖...刚上市就卖出去了.不知道现在那边如何...当年那边治安还行.

celiayu

这三个区都是贼窦。。。千万不要买！

武夫的眉笔

那既然是住一两年的,有可能投资用的,而且是那三个区的话,就找一个相对好出租的,那样以后好出租用.
现今的行情我不时很清楚,几年前还住在Panmure Lagoon 湖边那边时 一住就5年...觉得房子很容易出租.也好卖...刚上市 ...
luckyt 发表于 2011-4-5 16:48

我也觉得那个湖不错

武夫的眉笔

这三个区都是贼窦。。。千万不要买！
celiayu 发表于 2011-4-5 17:08

我买不起贵区啊

luc10

我买不起贵区啊
武夫的眉笔 发表于 2011-4-5 17:31

如果要在mt wellington,离sylvia park近的不错，那里还有火车可以搭，容易找租客~~~

makeawish

我怎么觉得mt wellington上半部分那边比较好呢？就是靠近Ellerslie-Panmure highway那边。。。不过没在那边住过，没有发言权。。。。如果可以的话买Ellerslie还不错。我觉得LZ说的这3个区就地理位置来说还是不错的，起码去哪里都方便啊，就是毛毛岛岛把名声搞坏了，不过还是有发展潜力的啦。学区不学区的倒无所谓，LZ现在还不用考虑那么长远吧。。。

大义灭猪

不考虑东区