新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 房贷5.99%固定4年不知道合适不合适。

123 下一页

返回列表

楼主: bCOOL

[谈房] 房贷5.99%固定4年不知道合适不合适。 [复制链接]

叹气的猫

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 75.67%

UID: 50848
热情: 151
人气: 319
主题: 13
帖子: 360
精华: 0
积分: 427
阅读权限: 20
注册时间: 2005-9-27

31#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 13:43:08 |只看该作者 微信分享

我个人认为5.99%固定4年非常不错了

使用道具举报

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 64.2%

UID: 36431
热情: 2192
人气: 3677
主题: 66
帖子: 2898
精华: 0
积分: 4463
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

32#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 13:56:34 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2012-2-28 09:21
说不定过会我fix 2年的5.25%也是坑爹了。。。

你的意思是没有最底,只有更底?

哈哈哈

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

33#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 14:24:05 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-2-28 12:56
你的意思是没有最底,只有更底?

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

34#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 14:53:19 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-2-28 12:56
你的意思是没有最底,只有更底?

这很难说啊。。。利息一直在降，除了浮动以外。。。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
[email protected]

使用道具举报

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 64.2%

UID: 36431
热情: 2192
人气: 3677
主题: 66
帖子: 2898
精华: 0
积分: 4463
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

35#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 15:07:27 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-2-28 14:24

鼠哥,你也固定了吗?

哈哈哈

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

36#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 15:23:34 |只看该作者 微信分享

花样年华发表于 2012-2-28 14:07
鼠哥,你也固定了吗?

木有，最近刚刚硬生生的让银行把固定转成浮动的

使用道具举报

花样年华

灌水之王

Rank: 12

升级 64.2%

UID: 36431
热情: 2192
人气: 3677
主题: 66
帖子: 2898
精华: 0
积分: 4463
阅读权限: 30
注册时间: 2002-12-12

37#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 15:29:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-2-28 15:23
木有，最近刚刚硬生生的让银行把固定转成浮动的

我一半浮动,一半固定了两年,最近还打算把剩下的固定了呢,贷款太多伤不起................

哈哈哈

使用道具举报

signoriovermars signoriovermars 当前离线 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 分享 0 记录 0 相册 1 好友 5 日志 2 在线时间 911 小时注册时间 2007-1-7 阅读权限 1 最后登录 2017-7-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 阅读权限 1 注册时间 2007-1-7 串个门加好友打招呼发消息	38#分享本帖地址发表于 2012-2-28 19:31:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

bCOOL

开国大老

Rank: 10

升级 75.8%

UID: 126245
热情: 1181
人气: 2135
主题: 109
帖子: 2773
精华: 8
积分: 3137
阅读权限: 30
注册时间: 2007-8-14

39#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 19:33:20 |只看该作者 微信分享

signoriovermars 发表于 2012-2-28 19:31
固定1年5.5%
看样子被骗了,早知道应该浮动了.
看样子还得等啊

1年固定5.5%很好啊。

使用道具举报

signoriovermars signoriovermars 当前离线 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 分享 0 记录 0 相册 1 好友 5 日志 2 在线时间 911 小时注册时间 2007-1-7 阅读权限 1 最后登录 2017-7-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 阅读权限 1 注册时间 2007-1-7 串个门加好友打招呼发消息	40#分享本帖地址发表于 2012-2-28 19:36:14 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 43.64%

UID: 33931
热情: 6041
人气: 9246
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12182
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

41#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 19:39:37 |只看该作者 微信分享

看你个人理财计划了,如果4年内没有还款的打算,自己感觉5.99%挺合适的,就固定4年,到期以后再看.如果感觉4年内可能还掉一点款,就固定短一点.

使用道具举报

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 43.64%

UID: 33931
热情: 6041
人气: 9246
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12182
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

42#分享本帖地址

发表于 2012-2-28 19:41:25 |只看该作者 微信分享

新西兰应该不会考虑到靠涨利息来抑制房价,所以基本不存在房价涨导致利息涨这一说.

使用道具举报

1095

中级站友

Rank: 4

升级 88.57%

UID: 179374
热情: 30
人气: 113
主题: 4
帖子: 35
精华: 0
积分: 92
阅读权限: 20
注册时间: 2009-4-5

43#分享本帖地址

发表于 2012-2-29 11:11:24 |只看该作者 微信分享

Kiwibank doesn't deal with broker.

使用道具举报

thepopopo

开国大老

Rank: 10

升级 6.47%

UID: 184285
热情: 1234
人气: 2356
主题: 32
帖子: 532
精华: 0
积分: 2097
阅读权限: 30
注册时间: 2009-5-10

44#分享本帖地址

发表于 2012-2-29 23:01:12 |只看该作者 微信分享

anz fix 1year 5.15%，floating 5.14%，而且是永远享受公布利息的0.6% off

使用道具举报

signoriovermars signoriovermars 当前离线 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 分享 0 记录 0 相册 1 好友 5 日志 2 在线时间 911 小时注册时间 2007-1-7 阅读权限 1 最后登录 2017-7-11 头像被屏蔽禁止发言 UID 103082 热情 987 人气 1190 主题 35 帖子 1524 精华 0 积分 1877 阅读权限 1 注册时间 2007-1-7 串个门加好友打招呼发消息	45#分享本帖地址发表于 2012-3-1 08:53:31 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

coolgirl_11

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 78.33%

UID: 247118
热情: 193
人气: 515
主题: 17
帖子: 133
精华: 0
积分: 435
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-16

46#分享本帖地址

发表于 2012-3-1 09:35:51 |只看该作者 微信分享

thepopopo 发表于 2012-2-29 23:01
anz fix 1year 5.15%，floating 5.14%，而且是永远享受公布利息的0.6% off

很强呀. 能拿到这么好的利率

我爱奥克兰

使用道具举报

coolgirl_11

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 78.33%

UID: 247118
热情: 193
人气: 515
主题: 17
帖子: 133
精华: 0
积分: 435
阅读权限: 20
注册时间: 2010-7-16

47#分享本帖地址

发表于 2012-3-1 09:36:12 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 coolgirl_11 于 2012-3-1 09:37 编辑

很强呀. 能拿到这么好的利率, 才定的利率比这高好多

我爱奥克兰

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

48#分享本帖地址

发表于 2012-3-1 09:48:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2012-3-1 08:51 编辑

各位加油啊。。。没有最低，只有更低

转银行的时候除了利率，别忘了要cash back, 律师费等其他的东东

使用道具举报

Automation

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 51%

UID: 212840
热情: 673
人气: 1511
主题: 38
帖子: 773
精华: 0
积分: 1510
阅读权限: 20
注册时间: 2010-1-8

49#分享本帖地址

发表于 2012-3-1 12:15:41 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2012-3-1 09:48
各位加油啊。。。没有最低，只有更低

转银行的时候除了利率，别忘了要cash back, 律师费等其他的东东

我想到的还有免月费。还有其他咚咚吗？

使用道具举报

onetreehill1

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 92.76%

UID: 304255
热情: 6520
人气: 7652
主题: 121
帖子: 4936
精华: 0
积分: 9638
阅读权限: 30
注册时间: 2011-11-27

50#分享本帖地址

发表于 2012-3-1 22:58:03 |只看该作者 微信分享

很合算的。。。

使用道具举报

胖鸭鸭

灌水之王

Rank: 12

升级 74.4%

UID: 148578
热情: 3535
人气: 4557
主题: 38
帖子: 1065
精华: 1
积分: 4616
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-19

51#分享本帖地址

发表于 2012-3-3 00:32:33 |只看该作者 微信分享

bCOOL 发表于 2012-2-27 14:20
现在floating只5.2%吗？？这么便宜？？我是BNZ的，floating rates是5.74%啊！！！坑爹啊~~~

我哥找BROKER拿了一年FIX才5.15,不坑爹

每个人都有属于自己的一首歌，而我的歌是这样唱的：噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔噔。。。

使用道具举报

Quzhicheng

中级站友

Rank: 4

升级 41.43%

UID: 313751
热情: 16
人气: 71
主题: 1
帖子: 30
精华: 0
积分: 59
阅读权限: 20
注册时间: 2012-3-1

52#分享本帖地址

发表于 2012-3-3 01:30:14 |只看该作者 微信分享

RBNZ current OCR:2.5 -->home loan floating interet rate 5.6~5.75
RBNZ 同时预报2014OCR 可能会达到4.0~4.25 既到时候的floating利率可能成为7.6~8.0，这样看来4年固定在5.99应该划算。但是，这取决于到时候银行融资的难度和实际OCR的上涨速度。
只要能支付的起这个利率不是一个坏的选择

使用道具举报

David仔

大天使

Rank: 14

升级 13.82%

UID: 48159
热情: 6536
人气: 8791
主题: 61
帖子: 5825
精华: 0
积分: 10691
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-2

53#分享本帖地址

发表于 2012-3-4 00:17:40 |只看该作者 微信分享

请问大家贷款额是多少呢。。可以讲到这么好的利率？？

使用道具举报

superbullet

灌水之王

Rank: 12

升级 40.93%

UID: 144068
热情: 2469
人气: 3054
主题: 181
帖子: 2498
精华: 0
积分: 4114
阅读权限: 30
注册时间: 2008-5-23

54#分享本帖地址

发表于 2012-3-4 16:57:35 |只看该作者 微信分享

thepopopo 发表于 2012-2-29 22:01
anz fix 1year 5.15%，floating 5.14%，而且是永远享受公布利息的0.6% off

厉害，anz降的话，其他银行的客户应该也可以去跟本银行降，不然可以威胁他们refinance。

“Don't wish it were easier, wish you were better.” - Jim Rohn

使用道具举报

daxian daxian 当前离线 UID 182011 热情 121 人气 268 主题 16 帖子 327 精华 0 积分 373 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 398 小时注册时间 2009-4-24 阅读权限 1 最后登录 2013-1-30 头像被屏蔽禁止发言 UID 182011 热情 121 人气 268 主题 16 帖子 327 精华 0 积分 373 阅读权限 1 注册时间 2009-4-24 串个门加好友打招呼发消息	55#分享本帖地址发表于 2012-3-5 16:58:33 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报