我买了9个月的房子了，到现在还没买到，苦逼啊

frzheng

我也是7月份开始看的，看到2夫妻都吵架了。最后看一套，上午11点看，下午3点拍。CV39，成交60.1万。别指望房价跌。10全10美的，自己肯定买不起。有房子住就可以了。

狂风暴雨

talkaboutvision 发表于 2013-4-26 10:28
我也差不多看了6个月了。。。看得我都有点疲劳了。。。

LZ，可以PM我一下，探讨探讨究竟是何原因。一般情况下2个月内参加个3，4次拍卖或出价就应该买到了。

狂风暴雨

泡沫の人鱼 发表于 2013-4-26 12:27
我也是啊去年7月开始看的，最近错失了两套议价的，一套是背靠背的价格较低了一点点，被人抢走，肠子都悔青了 ...

买议价房一定要找个好中介，不然基本上都是错过。

漂亮小鱼

我买房子不用看就直接下手了，主要还是有个可以信赖的中介。lz太谨慎啦

GoToNorthAKL

差不多就先抢一套，别把上涨的机会错失了，实在不喜欢再找机会换。拖拖拉拉几个月，10多万没了。

包不同

John.G 发表于 2013-4-26 12:16
是的。。。。
我买的两个房子，都是第一眼看上去就不错。。。就立马下决心买了。。。都是当天出offer.
...

请问有好的中介介绍么？请pm

包不同

泡沫の人鱼 发表于 2013-4-26 12:27
我也是啊去年7月开始看的，最近错失了两套议价的，一套是背靠背的价格较低了一点点，被人抢走，肠子都悔青了 ...

我们也是， offer就比人少1000多点， 房子就这样被抢走了， 过了几天就看见拿房子的招租广告

泡沫の人鱼

包不同 发表于 2013-4-26 23:25
我们也是， offer就比人少1000多点， 房子就这样被抢走了， 过了几天就看见拿房子的招租广告

不过现在知道了，看到喜欢的就出自己认为的价位吧，便宜是捡不到了，能买上自己喜欢的房就不错了。

not419

楼主呀，不要听别人意见太多，不然你永远没不成房子了。

个人情况不同，意见只供参考，命运要掌握在自己受里。

Transformer3

大概看了3个月的房子，买了，从EPSOM看到MT EDEN，

告别厄运

Transformer3 发表于 2013-4-27 11:53
大概看了3个月的房子，买了，从EPSOM看到MT EDEN，

有钱人！！！

告别厄运

包不同 发表于 2013-4-26 23:25
我们也是， offer就比人少1000多点， 房子就这样被抢走了， 过了几天就看见拿房子的招租广告

我发现现在很多房子都被投资客买了。真不知道这些投资客那么高的价格买了就不怕房价跌吗？可怜首次买房的。

包不同

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:11
我发现现在很多房子都被投资客买了。真不知道这些投资客那么高的价格买了就不怕房价跌吗？可怜首次买房的 ...

其实这是国家政策的问题， 对投资没有限制，首次买房和投资者本来就不在一条起跑线上

nz1st

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:11
我发现现在很多房子都被投资客买了。真不知道这些投资客那么高的价格买了就不怕房价跌吗？可怜首次买房的 ...

房源是一定的，总有人住。价格涨跌似乎买了与自住还是投资似乎没关系。个人只见

告别厄运

包不同 发表于 2013-4-27 23:26
其实这是国家政策的问题， 对投资没有限制，首次买房和投资者本来就不在一条起跑线上

问题是首次买房的不是一定要买吗？因为自己要住啊。应该出的价格比投资客要高才对啊。再怎么说，投资客更看重的是回报啊。房价那么高，但是租金现在没有涨那么多啊。所以我觉得很奇怪。

告别厄运

nz1st 发表于 2013-4-27 23:27
房源是一定的，总有人住。价格涨跌似乎买了与自住还是投资似乎没关系。个人只见

问题是首次买房的不是一定要买吗？因为自己要住啊。应该出的价格比投资客要高才对啊。再怎么说，投资客更看重的是回报啊。房价那么高，但是租金现在没有涨那么多啊。所以我觉得很奇怪。

John.G

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:11
我发现现在很多房子都被投资客买了。真不知道这些投资客那么高的价格买了就不怕房价跌吗？可怜首次买房的 ...

首次买房的主要问题出在首付和贷款额度上。。。这点肯定不能和投资客比了。。。。 不过真的买贵了投资客未必就有得赚 除非得攥在手上很久。。

nz1st

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:30
问题是首次买房的不是一定要买吗？因为自己要住啊。应该出的价格比投资客要高才对啊。再怎么说，投资客更 ...

投资客很多是看capital gain的，现在利息相对低，每年赔1-2万，但也许房价涨5-10万，有的是20万。

当然，如果利息大涨，很多人撑不住。但大部分还是理智投资的。

告别厄运

John.G 发表于 2013-4-27 23:31
首次买房的主要问题出在首付和贷款额度上。。。这点肯定不能和投资客比了。。。。 不过真的买贵了投资客未 ...

正解。我现在看westlake校区的房子，就越看越觉得那些投资客是不是出价过高了呢？3房的forrest hill都要80万，sunnynook也要70多万了。过几天，才知道用来出租！！

John.G

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:36
正解。我现在看westlake校区的房子，就越看越觉得那些投资客是不是出价过高了呢？3房的forrest hill都要8 ...

不急。。。不急。。。。等着这些投资房割肉时可以去收了。

可爱的小猪猪

那次也是，我一喜欢就下OFFER，啊叉不鸟我。现在啊叉找我。。。。到我不鸟他。当时不签，活该。本小姐现在不愿意买了。

裤衩不卖

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-26 11:43
嗯。。。

反正努力看吧。。。

70% 白人，你以为跟他们住一起就打入他们的圈子了？ 典型狗粮

蓝山小野猫商铺

裤衩不卖 发表于 2013-4-28 08:29
70% 白人，你以为跟他们住一起就打入他们的圈子了？ 典型狗粮

对于你这种人。。。

无话可说。。。

70%的白人住在那里 你以为是我要为了以后打入他们圈子？？？

你真特么的搞笑。。。

那是为了以后卖出去房子的时候 白人买家多点。。。

你以为全部亚裔 岛民 毛利 你能打进他们的生活圈子 然后你想下一个买家能出高价买你房子。。。

你真特么的异想天开。。。

不过对于你这种井底之蛙 我也只能惊叹一句 果然没有最低智商 智商无下限。。。

你继续。。。

蓝山小野猫商铺

裤衩不卖 发表于 2013-4-28 08:29
70% 白人，你以为跟他们住一起就打入他们的圈子了？ 典型狗粮

papatoetoe非常适合你。。。

买吧。。。

那里没有70%的白人。。。

那里你非常能融入他们的生活圈子。。。

而且最重要那里房价长年打5折（相对于全奥克兰平均房价）。。。

Annie911

可爱的小猪猪 发表于 2013-4-28 02:08
那次也是，我一喜欢就下OFFER，啊叉不鸟我。现在啊叉找我。。。。到我不鸟他。当时不签，活该。本小姐现在不 ...

哈哈，那正好狠杀他一刀，开价比你原来的低5万到10万，还带个Finance，耍他一下。

裤衩不卖

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-4-28 08:43
papatoetoe非常适合你。。。

买吧。。。

谢谢你的建议

﹍蕝蝂尐丫頭＂

告别厄运 发表于 2013-4-27 23:36
正解。我现在看westlake校区的房子，就越看越觉得那些投资客是不是出价过高了呢？3房的forrest hill都要8 ...

你说的都是大地？70w80w？

告别厄运

﹍蕝蝂尐丫頭＂ 发表于 2013-4-28 23:30
你说的都是大地？70w80w？

都是全副地，但也没有到800平米的地，也就600多，700左右的地

可爱的小猪猪

Annie911 发表于 2013-4-28 10:20
哈哈，那正好狠杀他一刀，开价比你原来的低5万到10万，还带个Finance，耍他一下。

哈哈哈，阿姨来新西兰玩呢，我得陪我阿姨，所以买房子先放下。。。阿姨到下个月才走呢，