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楼主: 匿名

[生活] 狡猾的房客（1280刀的故事） [复制链接]

annie0002

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发表于 2013-7-29 18:11:35 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2013-7-29 17:02
你什么要求啊，想在哪里租房子呢？

他应该是奥克兰的

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匿名

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匿名 发表于 2013-7-29 18:14:27 微信分享

annie0002 发表于 2013-7-29 17:11
他应该是奥克兰的

那就难怪了，看帖不仔细啊

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坏小孩'

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-29 18:27:54 |只看该作者 微信分享

交房租的日期难道不是固定的吗？你自己应该有一份流水账吧？该哪天交，实际哪天交，实缴多少，应该都有个记录的。

男だったらな、何かを守るために戦わなきゃいけない時が必ず来る。その時に、腹据えてどこまでやれるかで、てめらの価値が決まるんだ。（只要是男人，就一定会遇到为了保护什么而战斗的时候，那个时候，你们能沉住气战斗到哪一步，就决定了你们的价值！）

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匿名

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匿名 发表于 2013-7-29 18:37:59 微信分享

本帖最后由匿名于 2013-7-29 17:38 编辑

坏小孩' 发表于 2013-7-29 17:27
交房租的日期难道不是固定的吗？你自己应该有一份流水账吧？该哪天交，实际哪天交，实缴多少，应该都有个记 ...

银行转帐嘛，没有每周都查就是这样了

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健忘

SkyKiwi天使

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发表于 2013-7-29 19:02:08 |只看该作者 微信分享

基本不查的马大哈+1。。。。LZ写出来估计就有人学会了。。。。

我觉得我的心思够用就好
才不想储存太多烦恼

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匿名

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匿名 发表于 2013-7-29 19:08:50 微信分享

健忘发表于 2013-7-29 18:02
基本不查的马大哈+1。。。。LZ写出来估计就有人学会了。。。。

房东也学会了嘛，不怕不怕，：）

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peewee

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发表于 2013-7-29 20:57:23 |只看该作者 微信分享

goodluckonyou 发表于 2013-7-28 23:03
交给租房公司打理要好很多。

也不一定啊，我最近就被烦到了
租房公司找的房客，租房公司据说还看REFERENCE的，那个房客拖延房租不说把房子弄得一塌糊涂然后拍了屁股就走人，虽然中介公司有告他们到TRIBUNAL 我们胜诉，但是他还是赖着。租房千万不能租白人尤其是SINGLE MOTHER 什么的

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匿名

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匿名 发表于 2013-7-29 21:00:39 微信分享

peewee 发表于 2013-7-29 19:57
也不一定啊，我最近就被烦到了
租房公司找的房客，租房公司据说还看REFERENCE的，那个房客拖延房租不说 ...

对，问题是single monther还真不少。。。

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goodluckonyou goodluckonyou 当前离线 UID 344511 热情 2035 人气 2209 主题 62 帖子 2059 精华 0 积分 3211 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 718 小时注册时间 2012-9-29 阅读权限 0 最后登录 2013-9-13 头像被屏蔽禁止访问 UID 344511 热情 2035 人气 2209 主题 62 帖子 2059 精华 0 积分 3211 阅读权限 0 注册时间 2012-9-29 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2013-7-29 21:39:19 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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margot

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发表于 2013-7-30 15:36:31 |只看该作者 微信分享

高风险租客!
书面 or Email 明确吿诉租客再有发生欠租金额超二周,直接上庭.且不会接受任何条件.就算第三周补齐了欠款也要出庭.驱离.
作为房东知道租客有不正常情况发生就要及早行动以减少损失.不能拖!
如果不到万不得己,租客也不会愿留下坏的信用记录.但有些租客并不知晓一旦信用记录不良的严重后果.

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匿名

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匿名 发表于 2013-7-30 15:40:09 微信分享

margot 发表于 2013-7-30 14:36
高风险租客!
书面 or Email 明确吿诉租客再有发生欠租金额超二周,直接上庭.且不会接受任何条件.就算第三周 ...

多谢建议，现在肯定会密切关注这个房客的付租情况啦，再有问题一定严肃处理，：）

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peewee

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发表于 2013-7-30 22:36:45 |只看该作者 微信分享

goodluckonyou 发表于 2013-7-29 20:39
奥克兰的房子我没做landlord保险，因为租房公司agent很给力。另外房客都是准备住至少十年以上的，过往的房 ...

PM 租房公司AGENT的联系方式，我实在头大死了，今天刚联系把整屋地毯全部掀了换地板。然后又去买了LANDLORD 的INSURANCE ，咳

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