新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 专家帮忙看下这房子大概能拍出多少钱（glenfield 的房子 ...

楼主: qqyanyan

[谈房] 专家帮忙看下这房子大概能拍出多少钱（glenfield 的房子，会超80万吗？） [复制链接]

bungyjumping999

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发表于 2013-8-1 12:08:31 |只看该作者 微信分享

ATAE 发表于 2013-8-1 10:45
75万还觉得贵？给大家举个例子吧,3月份的时候旁边有一个房子 4 Marcel Place, 4房1卫, 屋况中等, 房前的小斜 ...

marcel is cud-de-sac, that house was korean house sold to chinese.

Bruce rd is very convenient to pak n save, chinese shops at porana etc.
and one of few streets in glenfield catching westlake zones.

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ATAE

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发表于 2013-8-1 12:13:04 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-8-1 11:08
marcel is cud-de-sac, that house was korean house sold to chinese.

Bruce rd is very convenient ...

哈哈,确实是棒子的盘

Kai Deng (阿铁) 2017-2021 财年
Barfoot & Thompson Milford 分行第1, 北岸前3
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铜锣烧是神马

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发表于 2013-8-1 13:38:16 |只看该作者 微信分享

这不能分割为啥要那么贵、? 不懂啊
求解

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yjr

开国大老

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发表于 2013-8-1 13:43:15 |只看该作者 微信分享

300就可以分割，消息落实了吗？

寻求生意合作

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-8-1 13:43:43 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-8-1 11:03
i am not up-to-date with price movement....

May be thing has moved again in this winter..... i ...

你爽了、6month settle！！！！！

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-1 14:47:43 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-1 13:48 编辑

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2013-8-1 12:43
你爽了、6month settle！！！！！

yeah, due to circumstances on seller's part. One of the trustees passed away.

i am more than happy to wait...... while paying $60k for deposit

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qqyanyan

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发表于 2013-8-1 17:59:23 |只看该作者 微信分享

那么快就已经有人出75万的offer了啊？不知道房东会不会接受，在拍卖前就被卖掉了！！！

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smartchina

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发表于 2013-8-1 18:11:20 |只看该作者 微信分享

我觉得reserve会是70万中高，年初的时候glenfield带学区的4房半幅地都要60万初中

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qqyanyan

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发表于 2013-8-1 22:17:46 |只看该作者 微信分享

房价太贵了，啥时是个头啊！！！

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bigwater

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发表于 2013-8-1 23:04:18 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2013-8-1 21:17
房价太贵了，啥时是个头啊！！！

没有最贵，只有更贵，也没个头。

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angelina-peng

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发表于 2013-8-1 23:23:17 |只看该作者 微信分享

我也住在这条街上，我看这个房子能70万已经不错了，这个75万的OFFER是不是一个托？真的吗、

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cyshmily

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发表于 2013-8-1 23:56:31 |只看该作者 微信分享

angelina-peng 发表于 2013-8-1 22:23
我也住在这条街上，我看这个房子能70万已经不错了，这个75万的OFFER是不是一个托？真的吗、

非常同意

浴室蛮旧的一个房间还带2个房梁

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-1 23:59:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-1 23:00 编辑

i am still in a state of confusion (disbelief) if it really can be sold for $750k and above !!!!
prove me wrong !

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发表于 2013-8-2 02:34:19 |只看该作者 微信分享

我今年5月买了一套房在北岸glenfield 房屋是自住+投资房子一共错开4层上面三层四房2厅2卫浴是18号下面一层一室一厅独立厨房卫浴是18A号室内面积260 占地面积976 房屋是70年代木结构的老房子屋况不错地毯新换房屋cv55万我70万买的现在房屋找中介帮我都租掉了18号租了560 18A租了340 因为上下电表分开水表没分所以这个价钱包水不包电地址是18 archers rd 离你那里不远我不知道是我买便宜了还是就是这个价格你可以参考下当时这个房子流拍了我是和房东谈价买的其实我觉得还可以再压点价不过为了避免夜长梦多就咬牙买了

一切都是命运
一切都是烟云
一切都是没有结局的开始
一切都是梢纵即逝的追寻
一切欢乐都没有微笑
一切痛苦都挂着泪痕

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wow寶

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发表于 2013-8-2 08:46:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

问了中介，73万offer都不愿意接。。。。期待啊

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humanbe

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发表于 2013-8-2 08:53:07 |只看该作者 微信分享

wow寶发表于 2013-8-2 07:46
问了中介，73万offer都不愿意接。。。。期待啊

问了中介，750k offer都不愿意接。。。。期待啊

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

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qqyanyan

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发表于 2013-8-2 09:30:33 |只看该作者 微信分享

lim report上房主是洋人，这房是不是就代表这波要涨glenfield了啊！！！毕竟周边的sunnynook,forest hill都大涨过了，glenfield还有上涨的空间！！！

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2013-8-2 10:07:36 |只看该作者 微信分享

洋人屋主那心里价位不会特别高啦、就是看说现在华人同胞怎么抢了、咳

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 10:29:52 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-2 09:30 编辑

harcourts auction can generate bigger crowd as compare with barfoot....

The result can be suprising.....

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 10:33:46 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2013-8-2 08:30
lim report上房主是洋人，这房是不是就代表这波要涨glenfield了啊！！！毕竟周边的sunnynook,forest hill都 ...

that is what i think....

forrest hill - is now late $800 for similar land ( 675 sq m)
sunnynook - $800 for similar land (675 sq m)

Glenfield / westlake - what will it be ?

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SilverFern

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发表于 2013-8-2 10:34:13 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-8-2 09:29
harcourts auction can generate bigger crowd as compare with barfoot....

The result can be suprisi ...

why??????? auction room vs onsite? onsite always attracting lots of neighbours but no affect on result anyway

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 10:35:57 |只看该作者 微信分享

SilverFern 发表于 2013-8-2 09:34
why??????? auction room vs onsite? onsite always attracting lots of neighbours but no affect on ...

yes, lots of neighbours.

Just think the auctioneer ( rob tulip / andrew north) can stir the bidders.......

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SilverFern

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发表于 2013-8-2 11:45:51 |只看该作者 微信分享

bungyjumping999 发表于 2013-8-2 09:35
yes, lots of neighbours.

Just think the auctioneer ( rob tulip / andrew north) can stir the bi ...

Agent play a far more important role to stir the bidder.....so Barfoot agents win.....

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 11:50:19 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-2 13:20 编辑

SilverFern 发表于 2013-8-2 10:45
Agent play a far more important role to stir the bidder.....so Barfoot agents win.....

yeah, i favour barfoot, bigger network among agents and competitive among agents as well.

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 16:00:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bungyjumping999 于 2013-8-2 15:01 编辑

庙小二发表于 2013-8-1 08:34
说不定流拍呢，或许70初就拿到了，加油~~

700k now looks impossible, seller bombared with $750k offers...... starting price will be $750k....

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qqyanyan

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发表于 2013-8-2 16:29:54 |只看该作者 微信分享

看来肯定是要超75万了，这房子会不会超过sunnynook差不多类型房子的价格吧！！！说实话这房子的地理位置确实比sunnynook好太多了，干啥都方便。学区也很好，我个人觉得，要是我,相同类似的房子我会选这房子，不会选sunnynook的！！！

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bungyjumping999

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发表于 2013-8-2 16:46:40 |只看该作者 微信分享

qqyanyan 发表于 2013-8-2 15:29
看来肯定是要超75万了，这房子会不会超过sunnynook差不多类型房子的价格吧！！！说实话这房子的地理位置确实 ...

this street has some potentials.

it is also near to hillcrest.... look at hillcrest prices ..... then you will understand this working class street is about to change.....

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