我刚刚在Avondale买的房子，请大家给点意见！

bbfly

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 10:28
她是让我提前出价，不让等到拍卖，并且让我签的合同是提前签字空白合同，我英文不好她关于合同上的问题一 ...

哦，原来是这样，看来还是找个相熟的中介比较好，barfoot是任何中介都可以卖其他中介的listing的

John.G

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 10:28
她是让我提前出价，不让等到拍卖，并且让我签的合同是提前签字空白合同，我英文不好她关于合同上的问题一 ...

提前出价很可能有助于你拿下房子
话说从LZ表述我只是觉得LZ自己不做功课 之后怪中介 看房子不一定有准确面积都是个大概 自己不查title,LIM, buildery的吗？不知道的不知道问律师吗？

NewLynnHse

看来这个中介要躺枪了

SilverFern

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 10:28
她是让我提前出价，不让等到拍卖，并且让我签的合同是提前签字空白合同，我英文不好她关于合同上的问题一 ...

一个巴掌拍不响。合同现在都是标准的，不会有啥问题，你签字才开始问信息，这是中介教你的吗？有人看了房子先出pre auction价钱再问信息的吗？你现在觉得买贵了，那还是价钱问题，价钱是你自己写上去签字的，中介模仿你签字了吗？  中介说让你出60万你就出？ 自己价钱出高了觉得后悔，把责任推到别人头上能觉得好过点吗？  你这要能把中介告倒了，估计新西兰也没剩几个中介了吧。

剑客浪心

赫赫，国内来的暴发户，现金买的房吧，自己搞不清市场状况，又不做BUILDING INSP，关中介什么事情。

估计是拿房子照片给国内的朋友炫耀去了，结果被喷。。。。上网求助

leonfish

剑客浪心 发表于 2013-9-26 11:04
赫赫，国内来的暴发户，现金买的房吧，自己搞不清市场状况，又不做BUILDING INSP，关中介什么事情。

估计 ...

估计你想多了， 现在60多万的房子还能拿得出手炫耀？

楼主刚来应该多学习学习，急着买房干嘛。
不过 如果你买的这房不是plaster的， 价格还不错啊，毕竟700多平地呢，
西区的价格牛林鼠比较有发言权，你私信问问他呗。

何必呢83

价格不错，自己买的，怎么又记恨中介，感觉楼主有点矫情

John.G

SilverFern 发表于 2013-9-26 10:59
一个巴掌拍不响。合同现在都是标准的，不会有啥问题，你签字才开始问信息，这是中介教你的吗？有人看了房 ...

+1............
明显LZ自己问题反而倒打一耙

not419

九爷路过。。。。

MB005

完全没有看懂中介是怎么忽悠你了~

houbaobao123

正常情况下，中介不会傻到留下证据让你告，那怕是忽悠你。

可爱的小猪猪

60年代的房子没有问题呀，比新房子材料都好呢。现在买贵了，以后回头看，不会贵的，别纠结了。

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2013-9-26 09:19
对啊，你怎么被忽悠的？昨天Avondale另一个卖了665k呢

6: 1 Malory Street, Avondale (505784)

小老鼠：这个房子是在Rosebank Road的北面，LZ的房子在西面，是不能同等想比的，LZ那边的应该要低很多

NewLynnHse

onetreehill1 发表于 2013-9-26 13:17
小老鼠：这个房子是在Rosebank Road的北面，LZ的房子在西面，是不能同等想比的，LZ那边的应该要低很多

6万还不够啊？

onetreehill1

早说了，Rosebank Road 西南边是岛毛的集中地，我基本上看都不会看Rosebank Road西南边那里的房子， 而且LZ的房子又靠近高压线和浅海滩，交通购物又都非常不便，不过现在这个行情就是那个价，如果LZ作为投资房也就ok了，如果是自住那真的要好好考虑一下是否值得

无名水手

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 10:28
她是让我提前出价，不让等到拍卖，并且让我签的合同是提前签字空白合同，我英文不好她关于合同上的问题一 ...

怎么赶脚楼主是个有钱人呢.买个房子都不认真.回过头来怨中介.

yuyula

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 10:28
她是让我提前出价，不让等到拍卖，并且让我签的合同是提前签字空白合同，我英文不好她关于合同上的问题一 ...

看合同英文又不好，就一定要找律师看，让律师解释（前提是好的，负责的律师）！！

你提到她告诉你了签字才可以出价，为什么你签了字（等同于愿意购买了）才问房子的信息？？？房子的价格是你自己提的么自己同意的么？还是她在你不知情的情况下帮你写上去的？如果是你自己提出的价格，或者同意的价格，那买贵买便宜都没的说的，作为中介，职责是尽量帮卖家卖高价。


再就是我所知道大部分中介，都不会主动跟你说“你要去看LIM, 做building report”,一般是你自己要求

所以如果要告到中介，估计没什么理据，但是既然买了，我觉得过两年回头一看，还是划算的
很多人在11,12年的时候也是觉得自己买贵了什么的，现在回头一看，都恨不得当年抢多几套

klwss

感覺樓主買房當過家家玩兒呢，看房前問中介要lim, building report, council file, titil search, 周遭價格清單，校區列表，然後自己做研究看地形什麽的，想好了再叫中介看房下offer，基本不用理他們說什麽

xuli019

LZ你在炫耀吗。。。

onetreehill1

NewLynnHse 发表于 2013-9-26 13:23
6万还不够啊？

对我来说6万不少了，但是试想：2个同样的房子，1个在Epsom 双校网，120万，1个在Epsom South/Royal Oak不是双校网的 100万，买了Epsom的人说多付20万值，一点都不算多

rubyhuang

人在做，天在看，公道自在人心，感谢大家的支持。我保留追究楼主诽谤法律责任的权利。

蓝色de鱼

买都买了 干嘛还给自己添堵哦 ，就算是被忽悠了下次小心就是了。

无名水手

rubyhuang 发表于 2013-9-26 14:17
人在做，天在看，公道自在人心，感谢大家的支持。我保留追究楼主诽谤法律责任的权利。

直接追究算了,也别保留了.

随海风飘荡

我再说一个例子吧，我找的所有房产中介，每个人都知道我不喜欢离墓地很近，因为我母亲比较忌讳这东西，但是看这个房子之前，中介居然隐瞒这个问题，并且在去的路上绕开了墓地，当我们发现的时候已经晚了，并且中介告诉我以后可以绕路走，难道这不算欺骗吗

无名水手

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 14:40
我再说一个例子吧，我找的所有房产中介，每个人都知道我不喜欢离墓地很近，因为我母亲比较忌讳这东西，但是 ...

你也告中介算了,别在这浪费口水了.

Venox10111

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 14:40
我再说一个例子吧，我找的所有房产中介，每个人都知道我不喜欢离墓地很近，因为我母亲比较忌讳这东西，但是 ...

不看 googlemap 就是你的不对了。。。。

John.G

无名水手 发表于 2013-9-26 14:41
你也告中介算了,别在这浪费口水了.

+1..............
自己不做功课 不值得同情

denema

这个买了就别计较了，那条街挺好的，我朋友住哪里。
如果中介真的忽悠了，我支持你投诉，但是你说的不清楚啊。。。。

deliciousegg

随海风飘荡 发表于 2013-9-26 14:40
我再说一个例子吧，我找的所有房产中介，每个人都知道我不喜欢离墓地很近，因为我母亲比较忌讳这东西，但是 ...

墓地貌似在great north road的东面，离你那条街好像还挺远啊。。。
应该不会影响到啦。