你M，这个房子OFFER在90万以上。。。。。

新人

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2013-10-15 15:37
地震后很多人不买河边的房子，也不是校区啊。

$670,000 – 48 Corfe Street, Ilam, Christchurch
$670,000 – 54 Parkstone Avenue, Ilam, Christchurch
没去看过房子，图片看看挺新的。所以我想应该接近70万吧。当然还有拍卖时机，运气等。明天有人去看么？

剑客浪心

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2013-10-15 15:54
burnside high school and westburn zone.不惊奇,809的全副地，等着升值啊。。。亲。。。这不叫毁三观的。 ...

你到那个房子里面看过吗？后面那菜地烂的。。。。。。

1977pacmann

这房90W？ 开什么玩笑。。不是拍卖吗？
好像装修过，83，4W到头了。

jeffalert

剑客浪心 发表于 2013-10-15 12:03
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-639769330.htm

这个拍卖出7 ...

不贵啊 黄金地段 地大房大 装修也很华丽

剑客浪心

1977pacmann 发表于 2013-10-15 18:30
这房90W？ 开什么玩笑。。不是拍卖吗？
好像装修过，83，4W到头了。

是拍卖，问中介结果，她说90+  Under Offer，不告诉具体

penguin

好恐怖，估计房价这几年都下不来了。

傻大木

现在是卖房子好时候，绝不是买的好时候。 原因有3。
1. 大量临时工人，外地工人来chch，刺激租房市场，导致小单元大卖也牵连了大环境。
2. 地震赔款入手后要买新房的刚性需求还没有消化完。
3. 追捧心里，从众心里作祟。

个人觉得现在就是看谁接最后一棒了。
话说谁买M电力股票了？ 第一年回报11% 比租房子高多了。

1977pacmann

剑客浪心 发表于 2013-10-15 20:13
是拍卖，问中介结果，她说90+  Under Offer，不告诉具体

还在列，说明没卖掉；

不告诉具体，说90多W？。。。

UNDER OFFER...只能呵呵了。

Accommodation

剑客浪心 发表于 2013-10-15 20:13
是拍卖，问中介结果，她说90+  Under Offer，不告诉具体

不是当场拍卖掉的, 没拍到底价, 事后签的conditional contract, 所以中介还不能说价钱.BACK OFFER是备用的.
22 Westburn Terrace  was passed in at $850,000.

让蝴蝶飞一会儿

剑客浪心 发表于 2013-10-15 17:30
你到那个房子里面看过吗？后面那菜地烂的。。。。。。

我没有去看过，但是知道很多搞投资的人买房子都不看房子的，只需要看地点，和city council 的图纸就行了，菜地和装修都是次要的，结构没问题就可以。有些人从买到卖就不知道房子什么味道。

当然这是从投资的角度。自住的话，一般亚洲人都不会买，除非喜欢或者有能力DIY

让蝴蝶飞一会儿

新人 发表于 2013-10-15 17:01
$670,000 – 48 Corfe Street, Ilam, Christchurch
$670,000 – 54 Parkstone Avenue, Ilam, Christchu ...

Parkstone 的Gv都657000啊，670000真心的不贵的, 可以说很便宜啊。48 corfe 很整齐的感觉，gv 56万多，地和房子都是漂亮大气，屋檐很大。
42 在拐角，三角地形，房子结构就不知道了，个人不喜欢没有屋檐的房子。所以觉得不会超过另外2个，所以拍卖可以试试。

姚小盒

我特么刚回国几天。回来一看这帖子要被吓回去了。

新人

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2013-10-15 23:07
Parkstone 的Gv都657000啊，670000真心的不贵的, 可以说很便宜啊。48 corfe 很整齐的感觉，gv 56万多，地 ...

起拍75，成交83.7，on the market 83.5左右时候，结论，作为买家，珍惜生命，远离harcourts。作为卖家，巅峰体验，尽在harcourts。

让蝴蝶飞一会儿

新人 发表于 2013-10-16 11:14
起拍75，成交83.7，on the market 83.5左右时候，结论，作为买家，珍惜生命，远离harcourts。作为卖家，巅 ...

卖房子的是时候快出手吧。

cute_kitten

新人 发表于 2013-10-16 11:14
起拍75，成交83.7，on the market 83.5左右时候，结论，作为买家，珍惜生命，远离harcourts。作为卖家，巅 ...

你说的是ｃｏｒｆｅ的房子吗还是另外的？

另外有谁知道怎么查房子的成交价阿？谢谢先。

新人

cute_kitten 发表于 2013-10-16 11:37
你说的是ｃｏｒｆｅ的房子吗还是另外的？

另外有谁知道怎么查房子的成交价阿？谢谢先。

是的，corfe st。房子成交价格，有时候trademe房子右下角会有几个最近附近价格。否则要么问中介，要么自己花4-5纽币买历史交易价格。

剑客浪心

新人 发表于 2013-10-16 11:14
起拍75，成交83.7，on the market 83.5左右时候，结论，作为买家，珍惜生命，远离harcourts。作为卖家，巅 ...

赫赫，ILAM火了。。。。。。。。。。。。83.5有点超。几家抢？

下面的61 Parkstone Avenue，你去看吗？

cute_kitten

新人 发表于 2013-10-16 11:53
是的，corfe st。房子成交价格，有时候trademe房子右下角会有几个最近附近价格。否则要么问中介，要么自己 ...

是华人买的吗？８３万７太夸张了吧．那个房子里面重新装修弄得不错，不过也值不了这么多吧．

这个房子位置倒是不错的．

自己花钱买报告是每个月交４，５块钱吗？谢谢啦

何以萧默

新人 发表于 2013-10-16 11:14
起拍75，成交83.7，on the market 83.5左右时候，结论，作为买家，珍惜生命，远离harcourts。作为卖家，巅 ...

你是说今天拍卖的42 corfe st 吗？八十三万？

新人

cute_kitten 发表于 2013-10-16 12:36
是华人买的吗？８３万７太夸张了吧．那个房子里面重新装修弄得不错，不过也值不了这么多吧．

这个房子 ...

开价75万后，就2组人竞争，最终洋人买了，亚洲人(华人)没有买到。那个历史交易价格，可以在qv或者zoodle或者trademe网站买。一个房子就要4-5纽币。不是月付的。

新人

何以萧默 发表于 2013-10-16 15:24
你是说今天拍卖的42 corfe st 吗？八十三万？

是的，我们都太谦虚保守了。

新人

剑客浪心 发表于 2013-10-16 12:35
赫赫，ILAM火了。。。。。。。。。。。。83.5有点超。几家抢？

下面的61 Parkstone Avenue，你去看吗？ ...

那个不是拍卖啊，我没有看open home，没有钱，就躺床上瞎想想，6房估计也要接近70万吧，真有意思，几个月前那条路5号，拍卖冷冷清清，53万左右就没人举手了，然后买卖双方商量，出来就60万，把我楞了下，那个也是5房的，门口是黄线。

DJMM娃娃

这房子AUCTION流拍了啊~ 上来就80W起拍

DJMM娃娃

剑客浪心 发表于 2013-10-15 20:13
是拍卖，问中介结果，她说90+  Under Offer，不告诉具体

不用她告诉，这房压根就没人举手。有几个奔这房去的起价就80W，直接流了。

1977pacmann

这房90W 根本是不可能完成的任务. 市场是上帝..chch平均收入水平,房子地点,房子条件, 都在那摆着呢. 买主又不傻..90万有的是比这个好的选择.
本来就是那么七十万出头的房子, 稍微装修了下,(估计还有EQC修房的功劳) 就要摆九十, 根本就是丧心病狂; 花小钱几万装装厨房厕所,弄个门脸, 就要高价,当人是傻瓜吗? 中介不知道怎么忽悠的房主, 搞这种拍卖, . 还九十万+,,,,, 静等这房继续流拍..  

明年等地震重建,一批新房子出来,比如北边,南边的新区盖好, 看看这房还要九十吗?

yji13yji

让蝴蝶飞一会儿 发表于 2013-10-15 15:54
burnside high school and westburn zone.不惊奇,809的全副地，等着升值啊。。。亲。。。这不叫毁三观的。 ...

对啊啊！真心不算贵。

新人

burnside high school and westburn zone.，809的全副地，都不是亮点，westburn zone附近旧房子40多万也能买到，主要那个房子大而且全部翻新了。

开心你我

新人 发表于 2013-10-20 11:40
burnside high school and westburn zone.，809的全副地，都不是亮点，westburn zone附近旧房子40多万也能买 ...

室内面积是多少？

新人

去年卖家卖的时候我去看过，印象是270-290吧，实在记不清了，第一感觉就是房子很长，从一端到另外一端走好长时间啊。

开心你我

270-290 不含车库的话，是比较大的面积了。