2024至2026年，新西兰房地产的价值能否跑赢美股！

长夜无眠

ling6264 发表于 2024-2-23 11:05
不操作，只观察。自疫情后时代，英伟达，微软凭借算力和OpenAI 带领美股大涨两年，逻辑好走完，今年是美G ...

好，谢谢推荐

Lease

ling6264 发表于 2024-2-23 09:39
有股民在其它渠道找我问科技股的问题，在此楼统一回复，美股七大巨头，ARM，超微电脑等连续大涨翻倍，有些 ...

问你这种问题的人， 都是典型的韭菜.

auckland.clark

Lease 发表于 2024-1-2 17:40
美股是世界上最优质的资产， 不碰是傻瓜.

完全赞同                  

261874939

美股太费时间去研究了。。我赖。。我还是觉得买房简单。

身边有几个全职玩美股，期货黄金比特币的都财富自由了。。。

羡慕的不得了。

261874939

auckland.clark 发表于 2024-2-23 17:25
完全赞同

我赞同股神豪哥的赞同

ling6264

Lease 发表于 2024-2-23 16:29
问你这种问题的人， 都是典型的韭菜.

没办法，多数股民都是新手，他们不能忍受下跌，但可忍上涨，，我持仓100万美元都没激动，我是真不愿意回答这些问题哦

[email protected]

美国股市把你骨头都会吃掉 千万别碰！！

中轴线

这两个都是古老的投资资产，五十步笑百步，不用浪费脑细胞分析了。十年前都算是激进型投资，现在都是保守型。从投资策略的角度讲美股定投个ETF，房产出租两套，跟term deposit一起作为保底防御性投资就行了。在这个万物复苏的时节，进攻性投资太多了收益率高得可怕

kikilulu

[email protected] 发表于 2024-2-24 00:11
美国股市把你骨头都会吃掉 千万别碰！！

不同的人有不同的感觉。美股受益者也很多。碰不碰完全看个人能力，不可一概而论。

anzbank

如果奥踢阿罗阿能跟美帝一样举债印钞，我觉得是可以的

take-away

目前比较肯定的是，2026年之前投资美股的回报肯定会优于投资房产。目前的股票投资有个比较大的风险，是未来两年是95年还是00年或08年，如果衰退那么美股还有一波大的调整，房地产的长期持续下跌低迷是肯定的。

ling6264

take-away 发表于 2024-2-24 17:15
目前比较肯定的是，2026年之前投资美股的回报肯定会优于投资房产。目前的股票投资有个比较大的风险，是未来 ...

在过去的两年中，每一个交易日都有不同程度的风险，比如美国国债两党未达成一致那段时间，有巨大的风险，最终依旧达成一致。比如之前一段时间苹果无创新，巴菲特抛售苹果。亚马逊，Meta（facebook）被美国国会审查等都有一定风险，再配合俄乌战争，以哈战争等，风险无处不在，但都熬过去了，有早抛的，也有持仓的，AI路线，减肥药等都属于一致性强利润持仓期，就看谁能熬至最后一刻或提早获利出局。

补充内容 (2024-2-24 18:25):
commercial real estate crisis 商业房地产的雷，也是一个问题

judo

261874939 发表于 2024-2-23 18:32
美股太费时间去研究了。。我赖。。我还是觉得买房简单。

身边有几个全职玩美股，期货黄金比特币的都财富自 ...

正在赚钱的是option

比如你买英伟达股票，一股700，100股就要7万成本，英伟达股价700涨到800你就赚了1万快 。。。。总结：成本7万，赚1万
然后对比Option：你买1分option=100股英伟达股票涨价合同，合同成本10刀一份，总价1000刀，英伟达700涨到800你就赚了1万快。。。。总结：成本1000，赚一万。

然后如果英伟达跌700到600的话，股票亏1万，option亏1000，就是那个1000合同变废纸了，不执行就好。

judo

我真不是孙红雷 发表于 2024-1-2 19:35
为啥说美国近几年制造大大小小无数股神导致失业率这么低呢。。。美股近30年都是yyds。。。不过那又怎样。。 ...

你买的股票寄放在你的broker里面，然后你的broker把你的股票贷款出去给别人玩做空。

去年如果闭着眼买纳指QQQ一年能赚35%，不知道房价要多久涨35%，如果买七大公司组合的话赚一倍以上，今年才两个月七大平均下来涨20%了（FNGU是三倍杠杠的七大，今年已经涨了65%，去年这个三倍的七大组合涨了450%）

judo

长夜无眠 发表于 2024-2-23 10:03
英伟达财报出来，又一轮暴涨，带动超微，ARM等都暴涨。超微昨天今天一天涨了34%。楼主，ROKU跌到63了，啥情 ...

Roku财报出来后大跌25%。它过去五年平均增长28%才能带动这样股价，但是财报出来后2024年预估12%增长，加上同行预估平均8.1%增长，所以高增长时代没了。

还有Roku跟IWM指数走，IWM指数下坡就别碰这些小股了，还不如他追科技股或标普，标普至少是前500大，能赚钱的优质公司。

今年开始纳指只跌了一周就回弹连续上涨，但是russel2000被跌穿MA50底线一直恢复不了，两周前碰到全股市大涨的时候跟着猛涨两下，但是之后也猛跌，上周二一天能跌4%，非常恐怖的一天，这周二又来一次类似的暴跌，反正最近股市波动好大，回调要开始的样子，下周好像又来大跌了。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-24 19:41
你买的股票寄放在你的broker里面，然后你的broker把你的股票贷款出去给别人玩做空。

去年如果闭着眼买纳 ...

是啊数据都不错。。。但是这都是事后诸葛亮。。。之前我也不敢买呀。。。还有我也没有正规的美股broker啊。。。如果再遇到个安盈怎么办？所以只能抄抄短线。。。

补充内容 (2024-2-24 21:00):
美指适合美国人定期定投。。。        

补充内容 (2024-2-24 21:00):
美国房产持有成本很高。。。所以美国人喜欢投股票股指。。。

补充内容 (2024-2-24 21:02):
你现在能听到的所有broker都是安盈性质的。。。所以如果我要是美国人，我也去玩股票。。。可惜我不是。。。

补充内容 (2024-2-24 21:03):
你定期定投了20年。。。结果人家金融公司卷包会了。。。

补充内容 (2024-2-24 21:06):
只有定期定投才能赚钱，不看涨跌，要是短炒其实大环境是告诉你风险极大，根本不建议，所以你会错过。。。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-24 19:41
你买的股票寄放在你的broker里面，然后你的broker把你的股票贷款出去给别人玩做空。

去年如果闭着眼买纳 ...

如果你是定期定投股指，那么2021的定点是16573，现在是17937，3年只有8%的回报，不会有好几十那么高。。。你能赚到百分之好几十说明你短期take了abnormally high risk，才会得到abnormally high return。。。这对risk averse的投资者是不会接受的。。。所以这只是赌博。。。

补充内容 (2024-2-24 21:14):
我说的是纳指，还是高科技。。。标普和道琼我想连8%都没有应该。。。

补充内容 (2024-2-24 21:18):
当然了。。。这几年房产更差。。。

补充内容 (2024-2-24 21:19):
如果定期定投还在美国的话，那美股确实是yyds，我以前也说了他是yyds。。。

补充内容 (2024-2-24 22:41):
其实要是没有去年的降息预期，这三年美股还是负收益，是今年开始转正的。。。

judo

我真不是孙红雷 发表于 2024-2-24 21:11
如果你是定期定投股指，那么2021的定点是16573，现在是17937，3年只有8%的回报，不会有好几十那么高。。 ...

那个，熊市下跌时候你不会换成反etf吗？比如qqq换成psq， 越跌越赚，只会看简单周图就能确定是上坡还是下坡了。


还有，我跟你说个期权玩法，你自己想一下要不要去研究。
题目:英伟达或者某重要公司财报出来，可能暴涨或者暴跌，你怎么处理？

答案: 两种情况，要么暴涨，要么暴跌。那我两种期权都买1000刀，然后明天开奖，开对奖的暴涨10倍变一万，错的变0.1％作废. 结果就是无风险2000刀成本变10000。这个例子可以经常用到。

当然这个要大涨大跌才能有十倍。不过大部分都有3-5倍，今天的cvna财报出来期权开市涨11倍，如果你不是买1000而是买一万呢？

对了这个玩法是零风险，唯一风险就是不涨也不跌，然后你的两个期权掉价10％。

zhong5487

judo 发表于 2024-2-24 23:51
那个，熊市下跌时候你不会换成反etf吗？比如qqq换成psq， 越跌越赚，只会看简单周图就能确定是上坡还是下 ...

为啥听你讲这些，感觉美股是稳赚不赔的。说实话。我虽然听不太懂。但是想要知道大神这些年在美股的回报是多少

judo

我真不是孙红雷 发表于 2024-2-24 20:58
是啊数据都不错。。。但是这都是事后诸葛亮。。。之前我也不敢买呀。。。还有我也没有正规的美股broker啊 ...

安盈是什么鬼，正规股票broker就算破产股票也是你的它们拿不走。就像银行偷不了你的房产证一样。

疫情之后nz就有大量美股broker了，除了asb securities 跟anz的需要打电话买之外，其他的都非常方便比如 shariese,hatch,stake, tiger broker, 连美国的大公司ibkr都可以直接开户了。

反正不要碰其他乱七八糟的金融产品就好，比如恒大的债券，或者高息金融产品。

股市两种基本玩法，要么闭眼无脑买跟kiwisaver一样，比如纳指qqq，标普spy，或者干脆买巴菲特的股票让他帮你赚钱。
要么学会简单看图，熊市换成反向做空股，继续赚，这种事巴菲特做不了体量太大了，我们小股民随时可以退出去买反向做空的股。
更高级短期熊市也不用卖出，只要花点钱买对冲期权就好，现在美术不能对冲的，就当做保险费了。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-24 23:51
那个，熊市下跌时候你不会换成反etf吗？比如qqq换成psq， 越跌越赚，只会看简单周图就能确定是上坡还是下 ...

你这个是straddle option buy call and buy put，需要同时买进在同一个strick price和同一个日期，这个需要单边大不说，你考虑过时间拉多长买和卖？当时市场的delta, gamma, p, theta, vega，还有strick price放哪。。。这都影响你的premium。。。你当quot premium的都是儿戏啊？你想着赚钱了，premium超大。。。还不如你觉得这个要sharply abnormally涨或要跌，反向你sell put或sell call做vanilla赚小风险premium呢。。。前提是你要知道他要sharply涨还是跌，你直接买卖股票不得了。。。英伟达一个政策不能卖给中国芯片短期就大跌大涨的，你要不要补仓？你这想的简单了。。。

且不说你可以cover premium，我们过去是跟bloomberg，路透，德意志，UBS等quot价格和成交，你觉得你个人有玩这个的必要和实力吗？

补充内容 (2024-2-25 00:44):
一般玩option也没有几个等到excersise的时候，夜长梦多，只要反向做你当初的option，premium得到或付出有的赚也就跑了，心里承受能力问题。。。

补充内容 (2024-2-25 00:58):
最后根本决定因素还是你看涨看跌的问题。。。common saying has it无他，唯手熟尔。。。

我真不是孙红雷

zhong5487 发表于 2024-2-25 00:04
为啥听你讲这些，感觉美股是稳赚不赔的。说实话。我虽然听不太懂。但是想要知道大神这些年在美股的回报是 ...

高卖低买，不停操作，每步不停踩准赚发了，比遭雷劈，中奖票还难。。。买股指从21年高点算到今年3年最多8%，如果去年抛了净赔。。。所以只有定期定存，不错过任何峰值和底谷才是最optimal的交易，为啥说美股yyds呢，从开始到现在确实比房价要涨的多，但是定期定存加不加杠杆呢？不加杠杆也就是个零花钱。。。

补充内容 (2024-2-25 00:40):
真有200万纽币闲钱在股市里行了，yyds，但是真有这钱的估计也是当零花钱的。。。

judo

zhong5487 发表于 2024-2-25 00:04
为啥听你讲这些，感觉美股是稳赚不赔的。说实话。我虽然听不太懂。但是想要知道大神这些年在美股的回报是 ...

我是新手还在学习中，主要对看图预测方向的准确率还不错，已经能长期玩三倍指数没压力，以前玩垃圾纽澳股看业绩啥的没啥赚头，去年玩美股后都不看业绩了只看图就好，业绩的话等财报出来大涨大跌风险很高但是业学会了对冲期权去降风险，今年低保目标是100％应该没问题，如果目标达成就可以加大投入了，反正我的定位是swing trader赚一周或者一月那种波图。

The United States Investing Championship 2023 里面得奖的都是高手，第一名800％回报率。都是真人，可以观察学习他们操作，他们起手资金100万自己钱，户口交易公开，一年后看谁回报率高，有好几个华人入奖。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 00:17
安盈是什么鬼，正规股票broker就算破产股票也是你的它们拿不走。就像银行偷不了你的房产证一样。

疫情之 ...

是啊。。。新西兰也是啊。。。说是t+1，你股权证我最多15天收到了。。。真有股权证。。。你以为tiger跟昆仑有什么区别么？跟cmc有啥区别么？

补充内容 (2024-2-25 00:51):
你中国炒股见过股权证么？你还得跑到国有证券公司，起码有国家背书或资本庞大有社会形象和影响力，tiger有吗？跟UBS，德银比他有吗？

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 00:17
安盈是什么鬼，正规股票broker就算破产股票也是你的它们拿不走。就像银行偷不了你的房产证一样。

疫情之 ...

都受监管没错。。。你敢放里面20年吗？最后不都是短炒，你看一，两年也叫中短炒。。。那些还有秒炒的。。。长期投资以5年为单位。。。我是不敢。。。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 00:39
我是新手还在学习中，主要对看图预测方向的准确率还不错，已经能长期玩三倍指数没压力，以前玩垃圾纽澳股 ...

就这么跟你说，真能有无内幕消息赚大钱的，前提是赚大钱啊。。。银行就不放贷赚那点小利了，投行也不赚管理费，设计费和broker费了。。。巴菲特也不是每步踩准，他的成功也是价值投资+持有时间+持有资本量+人脉+不为人知的消息。。。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 00:39
我是新手还在学习中，主要对看图预测方向的准确率还不错，已经能长期玩三倍指数没压力，以前玩垃圾纽澳股 ...

试想你要是个国内的官员。。。你至于去炒股炒期权吗？权利>任何东西。。。你包俩情妇让他们做点市政工程就解决了。。。

judo

我真不是孙红雷 发表于 2024-2-25 00:33
你这个是straddle option buy call and buy put，需要同时买进在同一个strick price和同一个日期，这个需 ...

看来你也是懂的，但是不用硬刚了吧，都说earning call了， 你买第二天过期的就好，找个上下5%的买，这种premium，价格非常低0.1块，但是只要其中一个中了能涨十来倍，现在出名公司earning call没有低于5波动的。

不过你还是喜欢刚，2021年11月最高点买入，两年内没有投入，今年才终于解封开始赚8%，你这样算也对，跟房子差不多，那个时间点买房的现在也还没涨8%

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 00:39
我是新手还在学习中，主要对看图预测方向的准确率还不错，已经能长期玩三倍指数没压力，以前玩垃圾纽澳股 ...

多费劲啊。。。我一个专业人员我都不自己当正业就是个零花钱的玩，说白了就跟玩tab一样，你还看着别人操作，跟单？以前那mt4交易策略都是我们自己写的，各种交易方法在一段时间内50%赚钱，50%不赚钱，你就跟那50%呗，那50%是打range才能赚钱的然后一个spike干死你。。。所以说韭菜是怎么来的？你们不输钱人家金融坐庄的怎么赚钱？好彩全世界有几个赚钱的散户那不是幸运者偏差是啥？就算整个金融市场是个开大小50%50%上下这么走的赌场，人家还赚个spread，broker fee啥的。。。歇了吧。。。没用。。。如果你真赚钱了最后你会发现你就比通胀跑赢那么一丢丢，而这一丢丢也被你日常花销所掩埋。。。真正的财富自由是看你最后能剩下多少钱。。。是你被动投资和经营一个企业下睡觉躺平旅游的时候你有多少收入。。。所以期权就算了吧，这是财富自由和赚钱误区。。。

我真不是孙红雷

judo 发表于 2024-2-25 01:06
看来你也是懂的，但是不用硬刚了吧，都说earning call了， 你买第二天过期的就好，找个上下5%的买，这种p ...

那你这点差就是10%了。。。一个股市涨10%也就是牛市或大熊了。。。有这么容易吗？哪有这么多机会？看到这机会了直接买入和卖出吧。。。期权设计的正确用法是风险对冲，你怕到时候不能以手头上的钱买到货，从而多付点premium保证到时候有货在这个价格上。。。这些衍生品期权都是让你take risk去炒的，一提到炒那就是风险与收益并存的。。。

补充内容 (2024-2-25 01:20):
你确定接下来美股还能涨10%吗？

补充内容 (2024-2-25 01:20):
你确定的话直接买卖就好了啊。。。说不明白你了。。。我的心很担忧啊。。。