[工作] 說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, 營建報告-299樓 [复制链接]

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发表于 2009-3-9 00:04:21 |只看该作者 微信分享

小杨太过分了。
人家花花这么有教育意义的贴你都。。

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发表于 2009-3-9 00:21:59 |只看该作者 微信分享

厉害阿。。。。是不是市中心点的房子，比较难砍价。。。在GREELANE看中一个房子。。。CV650000，开价695000，我OFFER630000，别人不肯。。。

如果照15%砍，不是应该55买下来？？

Thank you for never giving up on me.

bordesign

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发表于 2009-3-9 00:26:37 |只看该作者 微信分享

不是每个地区每个房子都能15%砍吧？越贵的越好砍，因为越难卖。便宜的多人买，砍价空间不会很多。

人生任务就是享受生活。

花天堂

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发表于 2009-3-9 00:27:48 |只看该作者 微信分享

原帖由 bordesign 于 2009-3-9 00:26 发表
不是每个地区每个房子都能15%砍吧？越贵的越好砍，因为越难卖。便宜的多人买，砍价空间不会很多。

沒錯沒錯,

所謂砍價, 沒有一定的公式的........

李曉光在這

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发表于 2009-3-9 00:31:48 |只看该作者 微信分享

CV很多感觉都不准呢。。。。

一样的价钱，是在市中心小的房好呢？还是在买大点的房？一直做不了决定。。。

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花天堂

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发表于 2009-3-9 00:34:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:31 发表
CV很多感觉都不准呢。。。。

一样的价钱，是在市中心小的房好呢？还是在买大点的房？一直做不了决定。。。

看個人喜歡了, 房地產, 升值的是地, 貶值的是房子

李曉光在這

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发表于 2009-3-9 00:36:07 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:21 发表
厉害阿。。。。是不是市中心点的房子，比较难砍价。。。在GREELANE看中一个房子。。。CV650000，开价695000，我OFFER630000，别人不肯。。。

如果照15%砍，不是应该55买下来？？

每个区不一样的。。。

同一个区每栋房子也不一样的。。。

bordesign

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发表于 2009-3-9 00:37:38 |只看该作者 微信分享

这么晚都不睡啊。明天还要上班呢。

人生任务就是享受生活。

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发表于 2009-3-9 00:37:41 |只看该作者 微信分享

总之一句话，花花这房买得相当的划算。。。。

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发表于 2009-3-9 00:39:39 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:31 发表
CV很多感觉都不准呢。。。。

一样的价钱，是在市中心小的房好呢？还是在买大点的房？一直做不了决定。。。

我比较赞同大点的房。。

毕竟住那舒服，房子也多点地。
交通嘛。。。会越来越好的。

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发表于 2009-3-9 00:40:15 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:37 发表
总之一句话，花花这房买得相当的划算。。。。

这个是毫无质疑的。。
我也想买这么一栋。。。。

可惜没钱啊。。

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发表于 2009-3-9 00:42:28 |只看该作者 微信分享

花花以后找到那么划算房，能不透露下给我？？最近也在找房。。。谢谢拉。。

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发表于 2009-3-9 00:49:00 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:42 发表
花花以后找到那么划算房，能不透露下给我？？最近也在找房。。。谢谢拉。。

你要先想好是市中心小房子还是要郊区大豪宅啊
?

夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 01:00:44 |只看该作者 微信分享

原帖由 prayer914 于 2009-3-9 00:42 发表
花花以后找到那么划算房，能不透露下给我？？最近也在找房。。。谢谢拉。。

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

非常抱歉，多年以来，照顾病妻，年老母亲，和两个女儿的职责，已使我丧失了拔刀的勇气。一场全力以赴的战斗，你死我活的厮杀，需要饿兽的杀意和必死的决心，现在的我，已经不具备这两点。

Lord Lucifer left Eden, the first step on the path of rebellion.

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发表于 2009-3-9 01:02:21 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:00 发表

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

看不到房子整个外形，不好说阿。。。

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发表于 2009-3-9 01:06:05 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:00 发表

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

看下面的说的是VILLA。。。一般老房子， CV会稍微低点吧。。。我看中的房子也是老房子翻新的。。。

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发表于 2009-3-9 01:07:40 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:00 发表

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

房子的外形，跟里面的照片都没有，我就会想，要么就是写错CV, 要么就是房子是在不行啊。

夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 01:12:42 |只看该作者 微信分享

先谢谢两位了。
最怪的是这个房子google map上看是绿顶的，street view上看是红顶的。

零落成泥碾作尘

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发表于 2009-3-9 01:14:05 |只看该作者 微信分享

漂亮的大房子,幸福的大家庭.

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发表于 2009-3-9 01:14:49 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:12 发表
先谢谢两位了。
最怪的是这个房子google map上看是绿顶的，street view上看是红顶的。

所以真的要当场看了才算数

夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 01:17:36 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-9 01:14 发表

所以真的要当场看了才算数

先谢谢淘米了。周末去看看。

快乐的猴子

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发表于 2009-3-9 06:36:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-8 23:16 发表

你看看ASB或者kiwibank的网站不就知道了吗？

broker最多能帮你再压低个0.5%撑死了

以前我发个帖子，有人说他拿到的利息比银行广告还低0.5%，我打破沙锅也问不出怎么弄到的。

我后来才明白了，其实答案很简单，就是那个人的贷款超过50W. 这就是银行的潜规则，Broker 有没有都一样。

那个是利息9%+的时代，不知道现在的潜规则是多少。

一个人的快乐，不是因为他拥有得多，而是他计较得少

itgg

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发表于 2009-3-9 07:02:32 |只看该作者 微信分享

nice article, i am hunting a house thesedays.....just like a mission

花天堂

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发表于 2009-3-9 07:52:00 |只看该作者 微信分享

我說昨晚跟淘米談了談, 現在住的可能不賣了, 出租.

不過據說淘米自稱想要投資什麼東西來發財的話, 朝他建議的反方向前進就是了..........

李曉光在這

零落成泥碾作尘

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发表于 2009-3-9 08:03:42 |只看该作者 微信分享

出租是王道,和你的会计聊聊,他会给你很多有关投资房的专业建议.

shufen

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发表于 2009-3-9 08:10:05 |只看该作者 微信分享

喜欢看年轻人的讨论，学到不少东西。下次努力坎坎价。可恨的是中区好多房子拍卖。不给这个机会。
PS：喜欢淘米宝宝和花花的幽默。

夭天夭天当前离线 UID 27162 热情 44 人气 524 主题 4 帖子 344 精华 1 积分 469 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 862 小时注册时间 2005-1-25 阅读权限 1 最后登录 2016-10-8 头像被屏蔽禁止发言 UID 27162 热情 44 人气 524 主题 4 帖子 344 精华 1 积分 469 阅读权限 1 注册时间 2005-1-25 串个门加好友打招呼发消息	88#分享本帖地址发表于 2009-3-9 08:13:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 08:53:02 |只看该作者 微信分享

花花，我的建议也是不要现在出售～～～首先现在的房市并不好，所以你现在出售是无利可图的～～～由于现在的利息低所以出租基本保证还贷能自给自足的～～～你拿其中一个贷款多的房子作为投资房，那么你能在退税找会些便宜（找专业会计做帐）。个人认为除了专业房屋投资人外，象我们这样的员工想在房子上占便宜或者赚钱，那么我们必须同时拥有2套或以上的房产，并且保留至少5年（新西兰的经济周期7－9年），想想你现在住的房子现在卖是什么价钱，5年后房市一定回暖了，那时候又是什么价钱。5年后卖了房子基本上手上又有充足的资金了，那时候可以寻求别的发展或者再等一个周期～～～～（仅仅是个人意见，尽供参考）