更新 25/06/2013 - 咨询一下做deck和铺瓷砖的市场价

coolnz

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coolnz

总之、楼主也就吃一堑长一智！也给看你帖子的朋友们一个借鉴、在遇到不合理收费的时候、大家做下来谈、总会谈的融的！

coolnz

nbrenest 发表于 2012-2-1 20:57
楼上说“就要deck木板每跟都斜订！不是所有木工都有这个耐性跟技术！但是我们做过几个、每个人看了都喜欢！ ...

有些如果不是正方形的阳台切的不是45度、还正每跟都是有角度的、

Flyzgal

coolnz 发表于 2012-2-2 15:30
总之、楼主也就吃一堑长一智！也给看你帖子的朋友们一个借鉴、在遇到不合理收费的时候、大家做下来谈、总会 ...

嗯 希望大家以后请人来做事情的时候一定要谈清楚价格和预估所需的时间，就算朋友也一样。
一直以来我朋友的父母都说他们太忙太忙，已经一个多月了都没有出来和我父母谈。我再努力找朋友让她请她父母出来和我父母好好交流一下，就算不退钱也要谈谈清楚，免得真的要走法律程序对双方都不好。

coolnz

你还好吗 发表于 2012-2-1 20:42
deck  180m2  铺砖85M2（包括材料）

拿分@@@@@@@@@@

coolnz

Flyzgal 发表于 2012-2-2 09:09
一开始的算法是收3万，因为是朋友，给我们打了折，只收1万1。而且他很忙的，后面有好几个活等着呢。说因为 ...

就他这价格！打半价别人也不请、啥速度啊！

zzz87

coolnz 发表于 2012-2-2 10:49
扯谈、、图片能看到是一个具体工程！整体！你这也能看出手工是十年不遇？ 到现场看才能够看到活如何图片、 ...

顶一个~ 这个人就是扯淡

coolnz

zzz87 发表于 2012-2-2 17:52
顶一个~ 这个人就是扯淡

扯哪里？你说说看、

coolnz

coolnz 发表于 2012-2-2 17:57
扯哪里？你说说看、

我好像说的都是根据我所知道的、没扯、

zzz87

coolnz 发表于 2012-2-2 18:03
我好像说的都是根据我所知道的、没扯、

哈哈~ 我是说哪个senior builder~   你误解了

coolnz

zzz87 发表于 2012-2-2 20:30
哈哈~ 我是说哪个senior builder~   你误解了

呵呵，理解过来了、感谢支持，

玉树临风

我看这个话题还是可以多扯些。
不当的地方先道谦！！！
这不是一个简单的买卖或者工程事情。

玉树临风

就先从单纯的工程开始，就看楼主上的图片看，这个做工的师傅的整体设计，实用性，美观性，都是相当强的。
涉及到，室内外瓷砖，DECK.围栏。花园。
收边都很用心，有几家的DECK柱子是这么封的。室外地砖用到的种类，收边。颜色的搭配。绝对一流。
上乘材料就要有上乘的收工。
所以我觉的，不用去现场，就知道这位伙计的手艺不会差。应该是相当的好。
当然我说的10年不遇，是指在华人社区，不管是房主还是做工的，肯花时间和财力，去用心的去设计，施工的，做到这个程度的，绝对是罕见的。夸大之意敬请谅解。

玉树临风

关于价格问题呢？
因为不同的手艺，不同的人对自己收入的要求，对工程质量的要求，各有不同。
华人社区几乎所有的行业都存在低价恶性竞争的现象。
至于什么样的价格最合理，合适。要看甲乙双方最初的商榷。
先自己确定施工方案，找3个报价的做个比较，顺便做下功课。修正调整到最佳方案。

动不动就说施工30，35刀每平米或者每个小时的，这才是扯淡。楼主这样的活哪个做工的敢出来30-35一个平方来做？！！！
是真正的手艺人吗？？？！！！

见过的，听过的，合作过的洋人BUILDER每个小时50刀的，60刀每小时的也不少。

玉树临风

现在来谈谈工程外的问题。（交流，交流，与诸位帅哥美女）

玉树临风

感觉的出来，楼主还是很温善的有心人，不缺理解力和智慧及人品。

朋友！？不管找不找朋友做，先报价都是必须的。
好，如果真的是好朋友，对于朋友的为人，手艺都应该有了解的。
如果真的信任对方，不谈价格，那好，结果就要敢于担当。如果换做我是楼主，朋友要多少我就会给多少，朋友不是到最后这个时候来质疑的。
他要真是朋友，就会有真朋友取价标准。
我相信在做工的过程中，涉及的材料，如何做，搭配，都是和屋主商量过的，肯定不缺乏交流，为什么单单在价格上不交流呢？
谁有错？最后这个价格是怎么说出来的呢？烦请楼主说再明白点，我总认为这事儿没那么简单。

施工速度慢，最后结账怎么收，多收少收，多付少付，最后还是要说好了再付钱。觉得多认为不值这个价格，就和朋友摊开说，说好了再买单也不迟啊。
单都买了，再往回要，这就难了。
如果认为以前对朋友不够了解，这次领教了，认为对方品不够，不做朋友就完了。
走法律途径也不会有人拦着。不过胜算几乎很难。
有些人朋友越来越多，过命的朋友一群。有些人一辈子一个真朋友没有。
有些朋友多大的事情都敢托付，有些朋友再小的事情也不敢委托，为什么呢？
奥克兰这么小个华人圈子，转上3个人谁都知道谁。不管做工的还是做客户的，坏了自己的品就没有什么好混的了。

netghost1861

楼主你怎么请高人来做deck啊？这人不合适做这个活啊 如果他真这么高的话，应该去修周师兄弟那个15层高的妓院才不屈他才啊！
请比尔盖茨来做deck每小时付一万刀都嫌少，问题是，合适吗？

报价不是这么报法的。材料费你出，然后多找几家，详细说明要怎么做，报人工费。哪家便宜哪家做。

坎通纳

啥也不说了，吃一堑长一智，确实贵了

玉树临风

担当----
在家做好老公，老婆，父母，儿女
在外做好公民，
买东西做好客户
卖东西做好商家
好的就加冕，处处更上一层楼，
错了就认错，自省自改，
人这一辈子难免疏忽和失误。
重在敢于---担当。

玉树临风

一个好的工程必备的几个因素：
正确的工序
正确的工具
正确的材料
正确的价格
最重要的-------
正确的人
人人都可能错，我们都很容易看到别人的错
不过话说回来-
最最重要的是
自己不要错！！！
发现自己错了怎么办----------
？？？

玉树临风

担当

nbrenest

说句公道话，这活做的很好，手艺不错，价也高了点

allanlim10

Flyzgal 发表于 2012-2-2 09:09
一开始的算法是收3万，因为是朋友，给我们打了折，只收1万1。而且他很忙的，后面有好几个活等着呢。说因为 ...

LZ 再说多也没意义了。
再说这种DECK的板肯定要先钻洞然后用人手打钉。 因为 KWILA 的木板很硬。 如果直接下钉或者用钉枪（Framing Gun) 木板肯定会裂。
即时认识开始没有说多少钱做完也不能他说多少就多少吧！除非说出合理的价钱他说了就算。。。。。
难道他说1万，2万，或者 3万 都给吗？ 那不是扯淡吗？
哎呀！！！ 为什么那么快给钱呢！！！ 你因该先上来问问大家的意见。 然后我们帮你出出主意吗。。。。。
你觉得不合理可以先让他等几天再来结账也不迟啊！！！
他们简直当你们是傻P（你朋友的爸爸）。。。。。。。（恕我直言别生气）
我个人觉得开始没说好多少钱。现在我看图片给他 7000 至 8000 CASH 算不少给他了。。。。。 还说1万1简直离谱在离谱。。。。。。。。。。。 拿了钱干好活是应该而且必须的。。。。 而且如果能拿到最高8000CASH做出细活也是必须的。（我说的是你朋友爸爸） 还狮子开大口要价1天 585 CASH 做了 22天简直扯淡。。。。。。。

反正你爸爸是印钞票。。。。。。

下次学会聪明点啊！！！！！！！！

coolnz

玉树临风 发表于 2012-2-2 22:54
感觉的出来，楼主还是很温善的有心人，不缺理解力和智慧及人品。

朋友！？不管找不找朋友做，先报价都是 ...

就加把劲扯吧！

楼主是出于对朋友的信任才直接买单（个人感觉） 还有即使是已经付钱了、为什么就不能索要回那些不合里多收的、、  很简单的、我们去购买东西、付钱后离开购物地方、之后发现被多收了、回头找卖家要回、难道卖家说你已经付过钱了也离开了、就不能退还多收的？

都扯到“ 担当”， 也扯的够远的、说真的、没有几个能象楼主这么宽怀的、 更没几个象这个所谓的senior . Builder. 这么懂得安排时间和价钱了！够用老资格的、的确十年难得一见的、、、

玉树临风

醒人不如醒己，就此打住，不再谈论。
祝各位好聊！

Flyzgal

玉树临风 发表于 2012-2-2 21:54
感觉的出来，楼主还是很温善的有心人，不缺理解力和智慧及人品。

朋友！？不管找不找朋友做，先报价都是 ...

这件事情挺复杂的。本来我爸爸是请朋友爸爸过去看看卫浴，因为有个地方漏水，想请他过去报个价，我们问了朋友爸爸，他说他不能报价，这个要看实际情况，如果我们相信他，就包给他做。那我们肯定是相信他的，所以就没问价格。

过去了之后，发现没必要换整套设施，换个水龙头就好了。在这个期间，他看了一下我爸的房子，建议我爸造个deck, 说一般5-6天就可以完工。那出于信任，（或者也有点不好意思直接问价格），我爸考虑了一下就同意了。材料方面都是我爸爸亲自去买的。之后有一天，朋友爸爸带我爸爸去他家参观，告诉我爸他家的花园都是地砖铺的，很漂亮。我爸爸看了以后也心动了，就请他也帮我们deck的周围铺上地砖，地砖的颜色是我爸爸选的也是我爸爸去买的。 除了这些活，我爸爸请他还装了2扇门，和另外铺了一点室内的地砖（这个我照片上都有）。

做完这个工程之后，他就去别人家做了。我爸催了很多次让他来结账，然后是我朋友和她妈妈来接的账。算得方法就是他爸爸本子上记载的时间（由出门开始到回家），其实我朋友和她妈妈都不是很清楚他爸爸做了什么，施工期间也没来看过。 一开始的算法是397个小时*85每小时， 因为是朋友，就让我们付3分之一，总共了1万1。我爸爸想，这样算的话，每小时也就85/3 = 28块左右，虽然也觉得贵，但很爽快地付了。 他们走了之后，我爸算了下时间，发现只做了22天，根本没有那么久，然后打电话给我朋友爸爸，我朋友爸爸也说不可能那么久，这个时候我朋友妈妈接过了电话就说那之前算的方法cancel掉，重新算法是22天*9小时/天，总共198小时，但每小时的计费算成65， 而不是之前所说的85/3， 算下来总额是12870， 我们只付了11000， 已经算便宜了。。。我爸爸说当初没有报价，不能这么算，朋友妈妈说因为你没问！

这就是事情的经过。我也批评了我爸爸：就算是朋友，开工前也要谈好价格。现在两边都觉得自己有理，搞不好弄得我和我朋友都做不成朋友。。。

Flyzgal

coolnz 发表于 2012-2-3 01:36
就加把劲扯吧！

楼主是出于对朋友的信任才直接买单（个人感觉） 还有即使是已经付钱了、为什么就不能 ...

谢谢你的理解！我爸爸真的是看在我们是朋友的份上才这么直接付钱的，因为相信朋友，觉得朋友是不会乱收费的。
现在我爸生气的原因是他很多次想请我朋友父母出来谈谈，他们都不原意，说没有多收，宁愿不做朋友也不退钱。其实退不退钱是其次，大家把话说清楚了就好了，说不定这中间就是miscommunication或什么误会。

NewLynnHse

Flyzgal 发表于 2012-2-3 08:11
这件事情挺复杂的。本来我爸爸是请朋友爸爸过去看看卫浴，因为有个地方漏水，想请他过去报个价，我们问了 ...

看来他家财政部长介入了, 所以有点复杂.

不知道是不是应该同情你, 不过还是要多谢LZ分享, 现在我知道以后找人干活还是白纸黑字的好. 而且找朋友可能更麻烦.

Flyzgal

allanlim10 发表于 2012-2-2 23:30
LZ 再说多也没意义了。
再说这种DECK的板肯定要先钻洞然后用人手打钉。 因为 KWILA 的木板很硬。 如果 ...

是啊，我爸爸的朋友们也说他太傻了。我朋友爸爸的手艺真的是很不错，人也很细心。结帐的事他从头到尾都不清楚，只知道给了我们便宜。。。 结帐是我朋友和她妈妈来的，所以我爸觉得这中间可能有误会。

zzz87

从来没有见过这样的算时间法~~ 上下班的时间都得付钱?   这是那国那家的算法?