谈谈学区房的重要性与否，欢迎大家的各种意见，也欢迎中介朋友进来看看自己的道德底线

humanbe

masterq 发表于 2013-6-8 21:29
有一間是七八年前買的,另二間是去年和今年買的,三間屋同一條街~~

那您肯定赚暴了。。。。。。然后管理起来也容易的多。。。。佩服。。。。。

masterq

humanbe 发表于 2013-6-8 21:34
那您肯定赚暴了。。。。。。然后管理起来也容易的多。。。。佩服。。。。。

還好啦,租給棒子,還算干淨,由于住在旁邊,關係挺好,對方也會送些自做的韓國泡菜過來,你好我好,不算煩.

skyjustin

NewLynnHse 发表于 2013-6-8 20:37
把new lynn写成titirangi，或者green bay。。。

new lynn 靠近 titirangi 那边校区也有8分的 但具体学校好不好就不了解了

green bay primary decile 7 但是没有校区限制
glen eden intermediate decile 8 有校区
green bay high school decile 8 有校区

quad5

Public college in north shore:

Glenfield
Birkenhead
Long Bay
Northcote
Albany
Rangitoto
WestLake
Takapuna Grammar

GoToNorthAKL

搞了这么久，就是什么是“好学校”？

“校区”和“好校区”是不一样的。

有学校的就是校区。

GoToNorthAKL

如果一个学校是10分，那就可以说是好学校，在这个区域里就是好校区，那也没什么错啊。

sblawyer

Albany Junior high 和senior high 怎么会不如glenfield College 呢， 这个玩笑有点大。

GoToNorthAKL

sblawyer 发表于 2013-6-8 22:27
Albany Junior high 和senior high 怎么会不如glenfield College 呢， 这个玩笑有点大。

另外这两个学校确实是10分啊，人家中介“标榜”的也没错啊，倒是楼主说的这两个学校连glenfield College都不如，最终被证明是打错特错的，究竟谁坑爹啊？

GoToNorthAKL

Albany Junior high 和senior high 和Long Bay College 都是新学校，再过几年真的很难说哪一个是北岸名校。尤其是Long Bay College ，我很看好。

humanbe

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-8 22:37
另外这两个学校确实是10分啊，人家中介“标榜”的也没错啊，倒是楼主说的这两个学校连glenfield College都 ...

WESTLAKE BOY
Address: Forrest Hill Road, Takapuna, Auckland
Decile Rating: 9
Roll: 2065
Institution Type: Year 9-15
Authority: State
*******************************************
Westlake Girls' High School
Address: 2 Wairau Road, Takapuna, Auckland
Decile Rating: 9
Roll: 2170
Institution Type: Year 9-15
Authority: State

请看看西湖男女都是9分，ALBANY的是10分，那按你的意思就是ALBANY的2个，比西湖的好，是吗

humanbe

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-8 22:21
如果一个学校是10分，那就可以说是好学校，在这个区域里就是好校区，那也没什么错啊。

Epsom Girls' Grammar School
Address: Silver Road, Epsom, Auckland

• Decile Rating: 9
• Roll: 1975
• Institution Type: Year 9-15
• Authority: State
  

按照你的理论，那EGGS,也是属于2类学校了，只要是10分就是好学校，不是10分就是差的，强大的理论

humanbe

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-8 22:20
搞了这么久，就是什么是“好学校”？

“校区”和“好校区”是不一样的。

另外那个AGENT说的原话是北岸最好的校区，最好的意思你能解释一下吗，是不是超越了RANGI,超越了西湖，包括TAKAPUNA,LONGBAY，都不如ALBANY的中学，是这个意思吗，或者请你解释一下

not419

masterq 发表于 2013-6-8 21:29
有一間是七八年前買的,另二間是去年和今年買的,三間屋同一條街~~

发奋图强，早日把整条街买了

masterq

not419 发表于 2013-6-8 23:05
发奋图强，早日把整条街买了

好的,我記住了你的親切教誨,哈..

cleanwrld

masterq 发表于 2013-6-8 23:08
好的,我記住了你的親切教誨,哈..

嘻嘻，争取做个大地主。哈哈

GoToNorthAKL

humanbe 发表于 2013-6-8 23:01
Epsom Girls' Grammar School
Address: Silver Road, Epsom, Auckland

我说过10分的学校是好学校，但我有说过不是10分的学校就不是好学校吗？有吗？你找来我看看。

9分的学校也可能是好学校，当然，10分的更是好学校。

GoToNorthAKL

humanbe 发表于 2013-6-8 23:03
另外那个AGENT说的原话是北岸最好的校区，最好的意思你能解释一下吗，是不是超越了RANGI,超越了西湖，包括 ...

最好的意思就是排名靠前的学校。不一定超越RANGI,西湖，TAKAPUNA,和这些学校接近的学校也是最好的学校。最好的学校是指一类，一批，而不是一个，假如是指一个的，你上面提到的学校只能有一个是最好的。

所谓的“最好，没有之一”，那才是单指一个。

FM811

Forrest hill 和sunnynook的出租房比去年多好多哟！现在卖价这么高，若房租定价高了，难出租，低了，收益率不好看，支撑累，还是量力而行吧。

humanbe

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-9 00:52
我说过10分的学校是好学校，但我有说过不是10分的学校就不是好学校吗？有吗？你找来我看看。

9分的学校 ...

是啊，照你的理论就是9分是好学校，10分更是好学校，那10分的肯定比9分强吧，或者我中文不好，让别的网友说说？那你的意思就是ALBANY 高中比EPSOM GIRLS GRAMMARS要好啊，这个就是你的理论啊

humanbe

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-9 00:56
最好的意思就是排名靠前的学校。不一定超越RANGI,西湖，TAKAPUNA,和这些学校接近的学校也是最好的学校。最 ...

Epsom Normal School

1–6

Coed

Epsom

State

9分

Takapuna Normal Intermediate

7–8

Coed

Takapuna

State

9分

Takapuna School

1–6

Coed

Takapuna

State

9分

看看你所谓的9分好，但是10分更好，随便找几个学校，包括你喜欢的TAKAPUNA，在你眼中都应该没有10分的学校好吧

quad5

humanbe 发表于 2013-6-9 08:39
是啊，照你的理论就是9分是好学校，10分更是好学校，那10分的肯定比9分强吧，或者我中文不好，让别的网友 ...

逻辑真让捉急。。。

carterdog

GoToNorthAKL 发表于 2013-6-9 00:52
我说过10分的学校是好学校，但我有说过不是10分的学校就不是好学校吗？有吗？你找来我看看。

9分的学校 ...

你口中的所謂10分更是好學校，和AGS，EGGS比起來，在買家眼中完全不同檔次！

humanbe

carterdog 发表于 2013-6-9 10:01
你口中的所謂10分更是好學校，和AGS，EGGS比起來，在買家眼中完全不同檔次！

别刺激那位了。。。人家认为9分的是好学校，10分的更是好学校。。。所以EGGS在人家看来也不过就是好学校中的稍微差点的，毕竟只有9分，不如10分的ALBANY HIGH。。。。。

Annie911

humanbe 发表于 2013-6-8 20:58
11年级（NCEA LEVEL 1）
Long Bay College  考试人数：366 通过率：83.9%
Albany Senior High School ...

按这个NCEA分数，Rangi和Westlake女校在北岸确实是数一数二的。大家有木有注意过，Mairangi Bay Maxwellton Drive以南的部分区域是属于Rangi 和Westlake女校双校网的。好像目前还没有什么中介拿这个来做橇头吆喝。北岸的Agent们，赶紧上啊！

humanbe

Annie911 发表于 2013-6-9 10:50
按这个NCEA分数，Rangi和Westlake女校在北岸确实是数一数二的。大家有木有注意过，Mairangi Bay Maxwellt ...

现在的AGENT聪明的很。。。。都知道好的校区可以直接报名字，不知道名字的校区忽悠起来才是更显得有实力，比如上面说的DOUBLE GRAMMARS（结果是MT ROSKILLS GRAMMARS和AKL GRILS GRAMMARS）

然后还有北岸最好的中学ALBANY 初中高中。。。。10分啊，比西湖的9分强太多了。。。。。。

蓝色de鱼

谢谢/lz 最近 在找校区房 进来学习一下。

E1108

所謂的九分和十分是家長平均收入的排分，10分是top 10% 收入和教學質量沒有直接關係。
樓主說西湖和火山倆學校在北岸最好沒有錯。

但是樓主的說法過於極端
埃爾博尼高中2009年建成，升學率會逐年提高，學生以洋人為主，沒有島毛，絕對會比glenfield 好很多

海草仔

10分學校是好學校但不一定是名校!

校區是指名校區 ,現在有個學校都被仲介說成校區!!

talkaboutvision

sblawyer 发表于 2013-6-8 22:27
Albany Junior high 和senior high 怎么会不如glenfield College 呢， 这个玩笑有点大。

别的不知道 albany high的成绩相当一般，连northcote college都不如。不知道比glenfield College怎么样

大家现在看那个家长收入分看的有点过重了