你M，这个房子OFFER在90万以上。。。。。

匿名风风

新人 发表于 2013-10-20 12:57
去年卖家卖的时候我去看过，印象是270-290吧，实在记不清了，第一感觉就是房子很长，从一端到另外一端走好长 ...

一层的房子，270-290， 809 的地，那么后花园没有剩多少地吧。。。

新人

应该含了外进式车库了，实在记不住很多了。周边成交，$803,500 – 1A Westburn Terrace, $490,000 – 47 Westburn Terrace，$730,000 – 2A Westburn Terrace，如果我有钱，我情愿买47号，然后自己装修了，虽然47号花园背靠大路，但是离开房子本身还有一段距离。

匿名风风

1977pacmann 发表于 2013-10-17 21:21
这房90W 根本是不可能完成的任务. 市场是上帝..chch平均收入水平,房子地点,房子条件, 都在那摆着呢. 买主又 ...

corfe卖了83。7，上次的成交价2004还是2005年左右我记得不过43万还是46万啊。。。所以如果这样子算下来这个在校区好街的房子90万不算贪心吧

我发现老外的买主都是出很高价钱的，所以我想我以后卖房子的时候会找老外中介和老外客源吧。coniston凶宅被高价卖出后我就做了这个打算。。。。

匿名风风

cute_kitten 发表于 2013-10-16 12:36
是华人买的吗？８３万７太夸张了吧．那个房子里面重新装修弄得不错，不过也值不了这么多吧．

这个房子 ...

这个房子真心的不值这个价钱

匿名风风

1977pacmann 发表于 2013-10-15 18:30
这房90W？ 开什么玩笑。。不是拍卖吗？
好像装修过，83，4W到头了。

等等还是会有人买的，之前黄部长的那个房子拍卖的时候不过40多万，后来还是100多万卖出去了，卖房子的不能着急

匿名风风

新人 发表于 2013-10-20 17:17
应该含了外进式车库了，实在记不住很多了。周边成交，$803,500 – 1A Westburn Terrace, $490,000 – 47 We ...

呵呵，我以为你说的是maidstone 路上的呢。

新人

匿名风风 发表于 2013-10-20 17:21
corfe卖了83。7，上次的成交价2004还是2005年左右我记得不过43万还是46万啊。。。所以如果这样子算下来这 ...

coniston凶宅是40万成交的吧，高价？？

匿名风风

新人 发表于 2013-10-20 17:34
coniston凶宅是40万成交的吧，高价？？

当时真的算是高价，在卖之前，屋主到处问，28万有没有人买呢。。。结果卖的这个价钱真心的高估了大家的心理啊。要知道当时在对面longmiro路上的一家再卖，不知道是不是中介找的不好，买了才37万，799的地啊。。。就和白捡一样，所以一 定要和中介做朋友。

新人

匿名风风 发表于 2013-10-20 17:37
当时真的算是高价，在卖之前，屋主到处问，28万有没有人买呢。。。结果卖的这个价钱真心的高估了大家的心 ...

我想和你做朋友，哈哈，你知道的太多了。那个37万成交是longmuir st据说里面比较旧，是老人家住的，不过37万对能diy的人来说，非常值。除了中介不同，可能卖的技巧能力不同，另外个原因，当时longmuir st 和carruthers st不止1套在卖，可能那个也是那套成交价格不高的原因之一。我当时在找自住房，那块区域是我最喜欢也能承受的，因为这2条路包括hounslow st大多数地都是东西走向，所以个别房子所有房间，厅都朝北，阳光对我很重要。学区也很不错。可惜我不会diy，也没精力折腾，最终因为那里房子比较旧，自住房没有买到那里。

匿名风风

新人 发表于 2013-10-20 18:02
我想和你做朋友，哈哈，你知道的太多了。那个37万成交是longmuir st据说里面比较旧，是老人家住的，不过3 ...

哈哈，当时我知道的太晚了，要不然肯定抢了，旧些没有关系，修了之后才能赚钱啊。。。哪怕买了出租，校区的房子一周450没有问题啊。。。连利息带本金都付了。。。唉。。。。

那条路的确阳光很不错，也很安静，价位也是很平稳，不错的。当时你就应该买了暂时出租出去

新人

现在回过头来看看以前的帖子也挺有意思，http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2037615&extra=&highlight=%B7%BF&page=6

东邪

61 parkland ave 那套房子看起来不错，6 房。。问题是1 房子建造在河边，而且房子离河太近，潜在滑坡的问题，lim report上写的清清楚楚 2 ring fundation 有裂痕，这个不好说，结构工程师说问题不大，但是银行和保险公司很难说怎么看 3 没有车库和车位，门口那条路超级忙。4 房型太过投资房，6房无车库，没有小孩子可以玩耍的地方，不适合洋人family和生活方式，以后不好脱手。。。。 欢迎大家补充和指正。。。。

剑客浪心

注意一下40 LYNFIELD AVE， ILAM

相当不错的房子

新人

剑客浪心 发表于 2013-10-23 11:13
注意一下40 LYNFIELD AVE， ILAM

相当不错的房子

那个政府估价怎么那么高啊，14号成交才50万。

剑客浪心

新人 发表于 2013-10-23 12:18
那个政府估价怎么那么高啊，14号成交才50万。

14号那房东急着卖，心理价位不高吧, 北边正好是12号，二层楼，把光全部挡住了。40号房子明显好很多。


中介回EMAIL了，第一天已经UNDER OFFER了，呵呵

High 600ks but it is already under offer. Regards Ian

Sent from my iPhone

新人

14号我才offer了47万不到，现在市场可真疯啊

剑客浪心

新人 发表于 2013-10-23 16:19
14号我才offer了47万不到，现在市场可真疯啊

Offer太低了，那中介不行，这条街至少60万吧，14号没有采光。 40号走的太快，中介内部人士消化了。

新人

东邪 发表于 2013-10-23 09:28
61 parkland ave 那套房子看起来不错，6 房。。问题是1 房子建造在河边，而且房子离河太近，潜在滑坡的问题 ...

又open home了，那个好像有一个车库吧，我路过看见有车库门，难道改成卧室了？那条路靠avonhead rd整天停满了车，实在是比较适合借给学生了或者参与重建的人员了。要多少钱呢？

东邪

新人 发表于 2013-10-24 10:41
又open home了，那个好像有一个车库吧，我路过看见有车库门，难道改成卧室了？那条路靠avonhead rd整天停 ...

肯定要70万了。。

新人

东邪 发表于 2013-10-24 11:31
肯定要70万了。。

价格出来了，要67万。

东邪

新人 发表于 2013-10-26 23:40
价格出来了，要67万。

你有兴趣看看么？ 投资不错啊！

东邪

新人 发表于 2013-10-24 10:41
又open home了，那个好像有一个车库吧，我路过看见有车库门，难道改成卧室了？那条路靠avonhead rd整天停 ...

要去店里和你谈谈房子了。。看起来你比较精阿

新人

东邪 发表于 2013-10-31 09:24
要去店里和你谈谈房子了。。看起来你比较精阿

我是瞎起哄，别人买我也买，涨了有福共享，跌了有难同当，没有房产方面经验。我平时不在店里，我的手机是0210451390，qq 1248374360，我周末也可以去看，离开我家不远。

新人

剑客浪心 发表于 2013-10-15 20:13
是拍卖，问中介结果，她说90+  Under Offer，不告诉具体

标价了949k

Sahara

膜拜ing。你们都太专业了！！！！

新人

卖不掉喽卖不掉喽，这周又要 open home，拿起大刀砍啊。