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楼主: 4143920

[论事] 新地产网站homes.co.nz奥克兰地区估价，交易历史免费公开，快来试试估计准不准 [复制链接]

bondbunny

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61#分享本帖地址

发表于 2016-3-19 16:53:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

真是太扯了，我今天又上那个网重新搜了我那几个房子，估价全变了，互有涨跌，最大相差9W，好随意呀!建议大家重新搜一遍看看。

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ohyi

本站元老

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62#分享本帖地址

发表于 2016-3-19 17:03:46 |只看该作者 微信分享

不准啊，这个估价是依据是什么？
有根据房子的具体结构，房间数估价吗？我这条街3房的估到1M,四房新的才80多，完全相同的房型，土地面积，和时间的，差价达到200K以上！
我觉的很不准啊，感觉就是个电脑以几个数据做的分析，不是根据实际数据做出的分析。

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NewLynnHse

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发表于 2016-3-19 22:58:32 |只看该作者 微信分享

bondbunny 发表于 2016-3-19 16:53
真是太扯了，我今天又上那个网重新搜了我那几个房子，估价全变了，互有涨跌，最大相差9W，好随意呀!建议大 ...

真的哦，会变，所以我一直觉得数据分析有他的局限性，因为电脑还没有那么聪明。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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狂风暴雨

大天使

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发表于 2016-3-19 23:11:21 |只看该作者 微信分享

给我家的评估比我的心理价位高，但是我认为我自己估的比较准

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Venox10111

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发表于 2016-3-20 11:17:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-3-19 22:58
真的哦，会变，所以我一直觉得数据分析有他的局限性，因为电脑还没有那么聪明。。。哈哈 ...

现在的电脑可以很聪明，不信下棋可以找alpha go

黑羊就是我，我就是黑羊

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轻描淡写

灌水之王

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发表于 2016-3-20 12:55:19 |只看该作者 微信分享

西区有几个房子成交价和它的估价基本一致，但有的也差很多。不过做为买卖之前的一个价格参考还是不错的，它早出来几天我就不花钱买QV了。

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老和尚

高级站友

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发表于 2016-3-20 20:42:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

查了一处房子，两年前86万买的，现估价70万，现在最少也值100万，差的太多了。

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not419

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发表于 2016-3-20 22:00:39 |只看该作者 微信分享

按这个网站的估价，下面这个房子竟然110万。你信吗？反正我不信：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3179666

老九 not for one night only!

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zwanything

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发表于 2016-3-21 09:14:15 |只看该作者 微信分享

vincent222 发表于 2016-3-19 08:11
请问在哪里看交易历史？谢谢

选中看信息之后，往下拉，一直往下。。。

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anyang_lee

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发表于 2016-3-21 21:16:09 |只看该作者 微信分享

太高了，6 sunset rd 上个月一个棒子买走的，是个plaster房子，79.2万，这边竟然估价100万。

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rui888888

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发表于 2016-3-22 08:47:16 |只看该作者 微信分享

感觉要比实际价格要高一些

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mls84

开国大老

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发表于 2016-3-22 16:19:35 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2016-3-18 07:13
估的太高了吧，而且什么地方能看成交记录？

点进去往下拉，但是看不了最近。可以看个上一次。

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manpower888 manpower888 当前离线 UID 99674 热情 408 人气 1349 主题 18 帖子 1047 精华 0 积分 1433 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 2192 小时注册时间 2006-12-4 阅读权限 1 最后登录 2016-8-4 头像被屏蔽禁止发言 UID 99674 热情 408 人气 1349 主题 18 帖子 1047 精华 0 积分 1433 阅读权限 1 注册时间 2006-12-4 串个门加好友打招呼发消息	73#分享本帖地址发表于 2016-3-22 23:35:07 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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