............................................................

和和

人人都是理智型买家就不会有拍卖这么疯狂一说了，这种方式就是尽可能的抬高价格

蓝山小野猫商铺

LZ冷静一下下。。。

回答你这个问题吧 “如果你知道你的BUDGET和贷款没有对手的多，注定你拿不到，你还会硬去和TA争同一个房产吗？”。。。

答案是肯定的。。。

因为有些人知道自己既然买不到 而对方又那么迫切的想买 就趁机哄抬价格 让对方高于本来可以拿的价格买下房子。。。

John.G

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:16
LZ冷静一下下。。。

回答你这个问题吧 “如果你知道你的BUDGET和贷款没有对手的多，注定你拿不到，你还会 ...

小野猫去哪儿野了？才赶来啊。。。。

蓝山小野猫商铺

任天行 发表于 2013-10-3 14:35
不，我朋友说：
如果你问清楚了他的最高价，告知他争不过你们，然后叫他不要和你争了，最多给他1000块当 ...

面对房子的问题。。。

估计给你1000是不够的。。。

可能给个1万-10万不等 估摸能让对方停手。。。

因为你看中的 别人也看中 你觉得有前景才会买 别人也一样。。。

而且你觉得你是必胜 说不定别人放弃是觉得这个房子超过哪一个临界点 就没有必要买了 未必不是子弹不够你多。。。

John.G

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:16
LZ冷静一下下。。。

回答你这个问题吧 “如果你知道你的BUDGET和贷款没有对手的多，注定你拿不到，你还会 ...

不过这种损人不利己的事 搞不好自己倒霉。。。
万一对方不飙了。。。价格也超过了自己底线 就杯具了。。。

蓝山小野猫商铺

John.G 发表于 2013-10-4 11:18
小野猫去哪儿野了？才赶来啊。。。。

最近都在泡百度贴吧。。。



John 早啊。。。

蓝山小野猫商铺

John.G 发表于 2013-10-4 11:20
不过这种损人不利己的事 搞不好自己倒霉。。。
万一对方不飙了。。。价格也超过了自己底线 就杯具了。。 ...

面对包头的阿叉要脸又好胜。。。

基本你帮他顶个10万都木有问题的 他顶多给你100 500的加 就是耗时间。。。

然后面对那些比较好胜的国人。。。

我见过也是给抬高12万 然后私底下拍卖散了后 拐弯处那个抬价在那和屋主拥抱握手 各种祝贺。。。

对于白人老头老太太 有钱豪气的 你抬多少都给你接着。。。

有内幕抬价比较好弄。。。

这是纯属个人眼见未必实的表面 希望LZ别激动。。。

包不同

SilverFern 发表于 2013-10-4 09:01
你这不叫单纯， 这是典型的龌龊和自私。

你可以随口在论坛上发表龌龊言论，就别怕别人随口鄙视你这龌龊 ...

这位大哥小心被告了，1000块能请律师了

蓝山小野猫商铺

任天行 发表于 2013-10-3 15:59
没得公平，无知者也别再那里乱喷唾沫了。我只是隨便說話，你那麼認真幹嘛？
認真的男人。哈哈

LZ冷静冷静冷静。。。

这不就是周瑜打黄盖 一个愿打一个愿挨么？？？！！！

你要买房子 什么价格你都愿意买。。。

那你就怨不得别人房主使各种手段抬高价格。。。

如果要怪就怪你喜欢上了这个房子。。。

不过其实能理解LZ现在是站在初次买房者的心态来写这个帖子。。。

当有一天你站在初次卖房者的心态 估计你还嫌你朋友不够多 不能给你抬价 你的朋友太懦弱 不敢狠里面帮你抬价。。。

能明白 能明白。。。

只是市场有买就有卖。。。

买的时候想最低价甚至是白菜价买神九飞船。。。

卖的时候就想最高价甚至是神十的造价来卖一颗路边不起眼的小草。。。

淡定 蛋定。。。

相信你未来的买房卖房路还很长 调整心态 在房海中勇敢的起航吧。。。

蓝山小野猫商铺

包不同 发表于 2013-10-3 20:42
lz今年多大了？ 如果有人跑过来跟你说一个cv30万的房子他要100万买， 让你别浪费时间了， 再给你1000块， ...

以我看帖的赶脚。。。

LZ会坚决的告诉对方说 “ 不 你绝对买不过我 你的钱绝对没有我多”。。。

纯属我猜我猜我猜猜猜。。。

NewLynnHse

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:26
最近都在泡百度贴吧。。。

那边有人炖鸡汤吗？

包不同

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:44
以我看帖的赶脚。。。

LZ会坚决的告诉对方说 “ 不 你绝对买不过我 你的钱绝对没有我多”。。。

完全同意， 只是好奇为什么有些人的思维那么与众不同

蓝山小野猫商铺

NewLynnHse 发表于 2013-10-4 11:46
那边有人炖鸡汤吗？

百度贴吧比这边文明多了。。。



不过能学到很多很潮的词语。。。

好好学习 天天向上。。。

NewLynnHse

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:48
百度贴吧比这边文明多了。。。

我凹凸了，秀几个来看看

蓝山小野猫商铺

包不同 发表于 2013-10-4 11:46
完全同意， 只是好奇为什么有些人的思维那么与众不同

因为好胜吧。。。

然后觉得自己赢了 想告诉对手说 你看你拼了老命都没有我钱多 你看你看你看看看。。。

个人赶脚了。。。

不过不难看出LZ真的很心疼那多付出的钱。。。

估摸这次应该是全全全全全力出击吧。。。

包不同

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 12:50
因为好胜吧。。。

然后觉得自己赢了 想告诉对手说 你看你拼了老命都没有我钱多 你看你看你看看看。。。 ...

换作是我多出了好几万我也心痛，市场就是这样， 但我不会说 都怪那些跟我争的人， 要不我按cv价就可以买房了

剑客浪心

多出来的钱，可以全屋DOUBLE GALAZING， 全新厨房，全新浴室，全新外墙刷漆，靠，整个一新房

雨打沙滩点点坑

你们大奥克兰都什么情况？同去拍卖还不让人家出价了？不知道你们打奥克兰是怎么运作的啊，但是在我们基督城，拍不到卖家心里价位，人家还不卖呢，好比你这个卖家心里价位70 你出道65没人跟你争了， 这时候中介安排你跟房主单聊，最后怎么也得加个2-3万。

蓝山小野猫商铺

NewLynnHse 发表于 2013-10-4 11:49
我凹凸了，秀几个来看看

例如。。。

脑袋空不要紧 最重要不要进水。。。

有老公怎么了 有守门员还照样进球。。。

你搞艺术 我搞你 这叫深入艺术。。。

爱情像鬼 相信的人多 见到的人少。。。

两个B型的人 产生的是2B型的么？？？

对于阳痿的人 早泄是一种奢望。。。

蓝山小野猫商铺

NewLynnHse 发表于 2013-10-4 11:49
我凹凸了，秀几个来看看

例如。。。

脑袋空不要紧 最重要不要进水。。。

有老公怎么了 有守门员还照样进球。。。

你搞艺术 我搞你 这叫深入艺术。。。

爱情像鬼 相信的人多 见到的人少。。。

两个B型的人 产生的是2B型的么？？？

对于阳痿的人 早泄是一种奢望。。。

NewLynnHse

雨打沙滩点点坑 发表于 2013-10-4 13:05
你们大奥克兰都什么情况？同去拍卖还不让人家出价了？不知道你们打奥克兰是怎么运作的啊，但是在我们基督城 ...

不用分那个清楚啦，拍卖都差不多

LZ的例子是已经到到70了，可是因为还有别人跟他抢最后他得付74W，大概是这样。

NewLynnHse

蓝山小野猫商铺 发表于 2013-10-4 13:09
例如。。。

脑袋空不要紧 最重要不要进水。。。

不错不错

疾风之龙

我觉得公开拍卖才是最符合市场规律的

我觉得LZ互换下位置就会明白了 假如LZ到时候要卖房子了 有一个买家用这种方法说服了所有竞拍者 然后用很低的价格拿下了拍卖 LZ会卖么

拍卖 价高者得 这就是游戏规则 很残酷 但没有办法

剑客浪心

雨打沙滩点点坑 发表于 2013-10-4 13:05
你们大奥克兰都什么情况？同去拍卖还不让人家出价了？不知道你们打奥克兰是怎么运作的啊，但是在我们基督城 ...

兄弟，最近ILAM的房子有去看吗，什么行情了，比如说600的地，4个房间2个厅的那种。装修好的

雨打沙滩点点坑

剑客浪心 发表于 2013-10-4 13:17
兄弟，最近ILAM的房子有去看吗，什么行情了，比如说600的地，4个房间2个厅的那种。装修好的

呃，我还真没看那个区，那边不都是买来投资的，要不家里有娃要跟那上学的，我看的都是周边偏远地区，为了买自住的。

剑客浪心

雨打沙滩点点坑 发表于 2013-10-4 13:19
呃，我还真没看那个区，那边不都是买来投资的，要不家里有娃要跟那上学的，我看的都是周边偏远地区，为了 ...

你看什么区呢                    ？

雨打沙滩点点坑

剑客浪心 发表于 2013-10-4 13:23
你看什么区呢                    ？

halswell 啊 wigram 什么的， 远的都到Rolleston,那边对于我这种手头紧巴巴的实在是很划算，但是实在是太远了，象你玩投资的也未必会考虑吧？比较出城了未来升值空间不大啊。ST ALBAN的也有在看，房子又破又旧，地都不好。也放弃了，我觉得linwood phillipstown sydenham 这边不自住只是投资还是可以淘到宝的，但是个人认为仅限于靠CITY 的周边。

剑客浪心

我在WIGRAM建房，很看好这个区，什么都有，学校，医院，商业区，运动中心。不过现在贵了，像样的都要60+

我行我素我酷

我喜欢拍卖啊，能拍好好价格的，但是不要挣，坚持自己底线。不要吊死在一个房子上，多方选择。按照概率，你肯定能拍到好的。

Venox10111

任天行 发表于 2013-10-3 16:02
EPSOM

LZ 你要这么想，你那么好的区，那么好的房，怎么可能没人看上！
只要不是托，哄抬房价，你估算的价值内，就非常ok
再退一步想，你卖的时候，也是2个人哄抬！

我买（7月份）也是owner reserve 很低（低于市场价），但就是2家抬到了市场价，拿下，我觉得很公平，现在一样的钱，只能买附近的unit 了。。。