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楼主: 花天堂

[工作] 說個事情真難說, 那就開門見山吧! - update - 第一樓, 營建報告-299樓 [复制链接]

taomibaobao

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发表于 2009-3-9 09:53:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 09:51 发表

所以说事情不是绝对阿，要具体事情具体分析具体对待阿！！

对。。我再看了一遍过程，觉得这次花花是运气跟机智都结合在一起了。。

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 10:00:37 |只看该作者 微信分享

个人觉得运气的成分更多些～～～～哪怕稍微晚一点都可能不是现在的结局！！！

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juliababy

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发表于 2009-3-9 10:00:56 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-9 09:53 发表

对。。我再看了一遍过程，觉得这次花花是运气跟机智都结合在一起了。。

同意同意

花花这个房子买的真值！

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 10:02:12 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 10:00 发表
个人觉得运气的成分更多些～～～～哪怕稍微晚一点都可能不是现在的结局！！！

但是他没有冲动，还是稳住自己的价位也是一个值得学习的地方。。

要买房子的童鞋，外面的房子每天都有新出来的，千万要稳住立场啊

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 10:03:13 |只看该作者 微信分享

原帖由 juliababy 于 2009-3-9 10:00 发表

同意同意

花花这个房子买的真值！

不要羡慕了，机会是靠自己把握的，我同事上上周买了个房子，CV55W，46.5W成交的

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老站友

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发表于 2009-3-9 10:03:45 |只看该作者 微信分享

不错赞一个

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花天堂

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发表于 2009-3-9 10:04:15 |只看该作者 微信分享

agent just told me, ... there are 3 back up offers waiting le....

李曉光在這

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 10:04:43 |只看该作者 微信分享

原帖由 枫夜月斜 于 2009-3-9 10:03 发表

不要羡慕了，机会是靠自己把握的，我同事上上周买了个房子，CV55W，46.5W成交的

这个也不错啊。。

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 10:05:15 |只看该作者 微信分享

原帖由 花天堂 于 2009-3-9 10:04 发表
agent just told me, ... there are 3 back up offers waiting le....

也就是说，旧房东只要多考虑10个小时。。
他就不用损失几万了。。

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小童

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发表于 2009-3-9 10:18:16 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 01:00 发表

划算的房子不是找出来的，是砍出来的。

http://www.realestate.co.nz/1011366/
麻烦大家帮我看看为什么这个的CV只有72000？？

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

有房出售，请点联接
http://bbs.skykiwi.com/viewthread.php?tid=1041044&page=1#pid17863658

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 10:19:06 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 10:18 发表

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

看清楚点。。是72000啊

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 10:34:13 |只看该作者 微信分享

应该是输入错误把~~~~~~~

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夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 11:05:28 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 10:18 发表

这个房子是2个HOUSE在一个TITEL上, 属于合法HOME INCOME的. CV为什么是72万, 要去问政府了.

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

非常抱歉，多年以来，照顾病妻，年老母亲，和两个女儿的职责，已使我丧失了拔刀的勇气。一场全力以赴的战斗，你死我活的厮杀，需要饿兽的杀意和必死的决心，现在的我，已经不具备这两点。

Lord Lucifer left Eden, the first step on the path of rebellion.

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夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 11:08:47 |只看该作者 微信分享

原帖由 taomibaobao 于 2009-3-9 10:19 发表

看清楚点。。是72000啊

呵呵，是72万，我打错了。

[ 本帖最后由夜.冥狼于 2009-3-9 11:18 编辑 ]

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pAtrick

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发表于 2009-3-9 11:10:55 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

当然可以。很多agent推荐你这么做的。

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 11:12:07 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

你可以作，但是未必有用，这东西其实就是个统计，计算最近附近房屋的销售价格，和类似房屋的平均销售价格～～～

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小童

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发表于 2009-3-9 11:37:26 |只看该作者 微信分享

原帖由 夜.冥狼 于 2009-3-9 11:05 发表

我想请人做个independent valuation, 能不能这样做，然后不然卖家知道valuation的结果，最好根本不让卖家知道我做valuation了？？

完全可以, 你付钱做, 只有你能看到, 房东是没有办法知道的. 不让房东知道你做评估很难, 因为评估师一般都是要进房子看的, 但我相信房东会很欢迎的, 不会有问题.

有房出售，请点联接
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夜.冥狼

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发表于 2009-3-9 11:40:54 |只看该作者 微信分享

原帖由小童于 2009-3-9 11:37 发表

完全可以, 你付钱做, 只有你能看到, 房东是没有办法知道的. 不让房东知道你做评估很难, 因为评估师一般都是要进房子看的, 但我相信房东会很欢迎的, 不会有问题.

谢谢各位了！！！

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prayer914

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发表于 2009-3-9 11:43:09 |只看该作者 微信分享

PRENDOS的是600。。贵阿。。

Thank you for never giving up on me.

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 11:43:26 |只看该作者 微信分享

记住，任何数据都是参考～～～除了质量的Check以外，其他数据只能参考不能相信，毕竟存在太多的人为和不确定因素

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catface

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发表于 2009-3-9 11:52:32 |只看该作者 微信分享

80万砍到60--太猛了
这年代有钱才是王道阿

不错-很漂亮

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 11:59:30 |只看该作者 微信分享

花花真的是很猛的。。

不得不赞一下。。

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 12:00:10 |只看该作者 微信分享

再次赞一下~~~~~~~~~~

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快乐的猴子

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发表于 2009-3-9 12:00:17 |只看该作者 微信分享

原帖由 花天堂 于 2009-3-8 21:38 发表
...
這裡是照片, 大家將就將就看看, 4月21日我生日, 可能來我家House Warming party吧!

这个才是本贴的主题...

一个人的快乐，不是因为他拥有得多，而是他计较得少

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快乐的猴子

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发表于 2009-3-9 12:00:53 |只看该作者 微信分享

屋主卖房的理由, 还有屋主的情况, 等等信息.....都会影响最后的成交价的.

比如, 花花那个房子7年前买进价是62万, 屋主没亏本, 所有卖出价不会太计较. 屋也是空的,屋主不住那里了. ....

一个人的快乐，不是因为他拥有得多，而是他计较得少

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蓝蓝的海

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发表于 2009-3-9 12:04:27 |只看该作者 微信分享

顺便问以下,plaster房子不是说有很高的漏水几率吗?花花,你怎么能够确定这个房子就没有问题呢?麻烦有时间说一下,最近也在研究房子.

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枫夜月斜

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发表于 2009-3-9 12:05:50 |只看该作者 微信分享

LS的问题我也有兴趣，等花花解答

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 12:05:57 |只看该作者 微信分享

原帖由 快乐的猴子 于 2009-3-9 12:00 发表
屋主卖房的理由, 还有屋主的情况, 等等信息.....都会影响最后的成交价的.

比如, 花花那个房子7年前买进价是62万, 屋主没亏本, 所有卖出价不会太计较. 屋也是空的,屋主不住那里了. ....

猴子知道得真多啊。。

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taomibaobao

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发表于 2009-3-9 12:06:37 |只看该作者 微信分享

原帖由 蓝蓝的海 于 2009-3-9 12:04 发表
顺便问以下,plaster房子不是说有很高的漏水几率吗?花花,你怎么能够确定这个房子就没有问题呢?麻烦有时间说一下,最近也在研究房子.

我也来爆一下内幕：
花花是做这一行的，当然会看啦。。

所以能买下这个房子，跟花花自己有这方面的背景也很有关系的。

[ 本帖最后由 taomibaobao 于 2009-3-9 12:07 编辑 ]

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smallice

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发表于 2009-3-9 12:07:29 |只看该作者 微信分享

花花真是成功男人的代表阿

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