我的一个发小的故事

purpleapple

TANGLEI 发表于 2013-10-9 22:28
合计着，你第一年就拿三十万工资了，还是拿三十万工资前的几年连一分钱都没存下来，就算没有存下来，你家 ...

呵呵，恕我愚钝了，姐们我还真没听说谈年薪谈的是税后的，那您认识的人都高级，三险一金都是公司交的，您也是和您的朋友听说的么？

三十万年薪的工作你以为往上涨那么容易呢？多少年轻人拿15万年薪想着把你替换下来呢，老板那么喜滋滋儿地给你年年涨工资？你问问看这里年薪6万的同学不跳槽的话公司每年给涨多少？赶上经济危机不给你降点就不错了。

四环内的房租，3千4千搞定也不是不可以，别太挑就是了，这个我不反对，其他的开销呢？不吃不喝不穿不出门不养老的也不养小的？

30万买房你也没说非得有另一半啊，我光棍有什么问题么？还得找一另一半的薪水补贴你一开始怎么不说清楚点啊？这30万年薪买房的只针对另一半也挣高薪的？

Davidshi

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:33
我说的就是动态，从10年前，我和楼主故事里的主人公一样，从几百块薪水做起，到最后30万，始终都追不上房 ...

那你跟故事中的男主人公的唯一区别是，他在房价低时咬咬牙买了房，而你一直等，因为你老觉得付不起首付。到现在就天差地别了。

其实老纠结这个问题没有多大的意义。你说的有道理，但现实是有很多其他的因素在起作用的。为什么失败的方式有千千万万种，而成功的模式貌似只有一种，因为那是说给别人听的，背后的关键因素是不会说出来的。

GoToNorthAKL

Bowang 发表于 2013-10-9 19:18
很多人有个很有意思的想法，那就是自己现在的不如意，都是社会，政府和制度造成的，
认为如果中国完蛋了 ...

很多人的不如意，确实和社会，政府和制度有很大关系的，不能否认。

blackandwhite

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:27
我说的不是他，我说的是我，2年前我有年薪30万，积蓄可真没50万，不过房子有小一套，但是人住着呢，也不是 ...

你有一套房了、卖了再买啊，你非要按第二套算干嘛。人主人公也是卖了现有的房才买新的房的。

Bowang

Davidshi 发表于 2013-10-9 23:40
那你跟故事中的男主人公的唯一区别是，他在房价低时咬咬牙买了房，而你一直等，因为你老觉得付不起首付。 ...

精辟，我刚才帮她算了笔帐，在120楼 11年，30万年薪，买不起房？笑话！

还讲平时生活，平时生活讲起品质来，多少都不够。

新人

我也想看看那个500万=495万+5万的故事，在哪里？？

purpleapple

Davidshi 发表于 2013-10-9 22:40
那你跟故事中的男主人公的唯一区别是，他在房价低时咬咬牙买了房，而你一直等，因为你老觉得付不起首付。 ...

呵呵，你错了，他不是在房价低的时候咬牙买的房，他那是回迁房你懂么？回迁房即使补差价要贷款，那房价和市价差的不是一点半点，否则就不叫回迁房了。普普通通以他当时能力能负担的房现在涨不到300万。

GoToNorthAKL

annie0002 发表于 2013-10-9 20:04
不认为是人口多的缘故，日本人口密度比中国大很多，资源也少的可怜。新加坡更是，连基本生存的水资源都没 ...

有道理，还是国家财力不够。

Davidshi

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:45
呵呵，你错了，他不是在房价低的时候咬牙买的房，他那是回迁房你懂么？回迁房即使补差价要贷款，那房价和 ...

那不更简单吗？更容易拿到房吗？？？

Bowang

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:45
呵呵，你错了，他不是在房价低的时候咬牙买的房，他那是回迁房你懂么？回迁房即使补差价要贷款，那房价和 ...

3800一平米，他拆迁的是房管局的房，补偿了20平米，自付25平米，大概贷款10万，
我们是邻居，我家也拆迁了，
房子在崇文门花市

purpleapple

Davidshi 发表于 2013-10-9 22:49
那不更简单吗？更容易拿到房吗？？？

说的就是更简单，如果他的故事换作普通商品房，现在估计还在和第一个一百万挣扎呢

purpleapple

Bowang 发表于 2013-10-9 22:50
3800一平米，他拆迁的是房管局的房，补偿了20平米，自付25平米，大概贷款10万，
我们是邻居，我家也拆迁 ...

对啊，回迁时他是3800一平米，当时市价多少钱一平米你记得么？如果以他当时的薪水去供同样大小的一套房，恐怕现在也还没还完呢吧。

Bowang

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:52
对啊，回迁时他是3800一平米，当时市价多少钱一平米你记得么？如果以他当时的薪水去供同样大小的一套房， ...

都是3800，回迁房质量不好，不是商品房，那时CBD的商品房8500

Davidshi

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:50
说的就是更简单，如果他的故事换作普通商品房，现在估计还在和第一个一百万挣扎呢

所以这告诉我们一个道理，眼光很重要，看小钱挣的永远是小钱，能看到远能看到大，你才能挣到那无形的钱，那就是投资的真谛，增值。

purpleapple

Bowang 发表于 2013-10-9 22:54
都是3800，回迁房质量不好，不是商品房，那时CBD的商品房8500

回迁房也许是不如商品房质量好，但是地段摆在那里就值那个价格，不过咱就不展开了，咱也不深入探讨你发小的事情，我只是说他还是沾了生为北京人的光，但是比那些好吃懒做一点不努力的北京人当然是强多了。。

purpleapple

Davidshi 发表于 2013-10-9 22:56
所以这告诉我们一个道理，眼光很重要，看小钱挣的永远是小钱，能看到远能看到大，你才能挣到那无形的钱， ...

呃。。。我感觉还不是一个范畴。。。

GoToNorthAKL

470万—315万=155万

最近几年才拿年薪18万的，那这100多万估计很大比例是贷款了，真没看出来你的发小有什么奋斗成功之处。

假如他的父母不是有一个地方当住处，一家四口挤在90平米的房子里里，也就是一般生活水平。

每月一万五的工资，还掉贷款，不算赡养双方父母，不算养小孩，能够用也不是很宽裕。

双方父母，或者是你发小夫妇，任何小病小灾，或者养个孩子，不苦巴巴就不错了。

没觉得励志，反倒是看不到希望。这让北漂的人更加情何以堪啊！

Bowang

GoToNorthAKL 发表于 2013-10-9 23:59
470万—315万=155万

最近几年才拿年薪18万的，那这100多万估计很大比例是贷款了，真没看出来你的发小有什 ...

他父母有住处，之前攒了60万，贷款95万，他老婆薪水6000多，
还没孩子，
在您眼里，苦巴巴的日子，在他看来很知足，
角度不同很难说

Davidshi

purpleapple 发表于 2013-10-9 23:57
回迁房也许是不如商品房质量好，但是地段摆在那里就值那个价格，不过咱就不展开了，咱也不深入探讨你发小 ...

其实他就说沾了北京人的光，这有错吗？难道这就能否定他的努力吗？

purpleapple

Davidshi 发表于 2013-10-9 23:05
其实他就说沾了北京人的光，这有错吗？难道这就能否定他的努力吗？

我不否认啊，我只是说如果沾不上这个光的话，有30万也买不起400万的房，有错吗？

Davidshi

GoToNorthAKL 发表于 2013-10-9 23:59
470万—315万=155万

最近几年才拿年薪18万的，那这100多万估计很大比例是贷款了，真没看出来你的发小有什 ...

都市场经济了，为什么一定要北漂呢？中国如此之大，北京的房租都是被这些北漂的人炒起来的，从而支撑起如此高的房价。如果你们痛恨北京的高房价有政府的背后推手，那你们也应该痛恨你们自己北漂的人的推波助浪。哈哈~~~~

Bowang

purpleapple 发表于 2013-10-10 00:07
我不否认啊，我只是说如果沾不上这个光的话，有30万也买不起400万的房，有错吗？

说的不就是2011年，年薪30万，不靠父母在北京可以买套今天价值400万的房吗？
当然可以不买，但是如果想买，是可以买到的

老实说，有几个人能想到房价这么涨啊？

Davidshi

purpleapple 发表于 2013-10-10 00:07
我不否认啊，我只是说如果沾不上这个光的话，有30万也买不起400万的房，有错吗？

我早说过了，你的假设没有错。

purpleapple

Davidshi 发表于 2013-10-9 23:12
我早说过了，你的假设没有错。

所以啊，我新发的帖子和后来的回复也没有否定楼主发小的努力的意思，不过是某些脑残富家子非要和我争论30万年薪买不起400万的房就白混了，甚至有些人觉得年薪30万应该是税后收入且三险一金都是公司交，所以每年就该纯纯的攒30万下来，我是和这些人争论不是和楼主。

purpleapple

Bowang 发表于 2013-10-9 23:11
说的不就是2011年，年薪30万，不靠父母在北京可以买套今天价值400万的房吗？
当然可以不买，但是如果想 ...

11年我做好准备离开了，没关注现在400万的房在11年是个什么价格，所以没法和你讨论这个

Bowang

purpleapple 发表于 2013-10-10 00:16
11年我做好准备离开了，没关注现在400万的房在11年是个什么价格，所以没法和你讨论这个

那您刚才都在讨论啥啊？
讨论半天，您还现身说法，两年前30万年薪不靠父母就买不了房，最后说您不知道房价，没法讨论。
这不是白耽误功夫吗？

purpleapple

Bowang 发表于 2013-10-9 23:20
那您刚才都在讨论啥啊？
讨论半天，您还现身说法，两年前30万年薪不靠父母就买不了房，最后说您不知道房 ...

我讨论的是30万买400万的房，你的问题是30万买现在价值400万但是两年前不知道价值几何的房，这个我回答不了你。我只能说如果你问我30万能不能买11年400万的房，我的回答是买不起，这样你满意没？

Bowang

purpleapple 发表于 2013-10-10 00:21
我讨论的是30万买400万的房，你的问题是30万买现在价值400万但是两年前不知道价值几何的房，这个我回答不 ...

当然，您不能说11年年初打算买房，年底就能买个400万的房。这不可能。这样说您说的对。
但是，如果有心买房，一直有这个打算的话，那您11年年薪就有30万，即使没有家里帮忙，靠您自己，到今年买个400万的房。是可以买到的。

还是看有没有心买，能力是有的，只是看做不做而已。
换句话说，您不愿意买和不能买，还是两个不同的概念
同样，买不买房根本不能成为评价成功与否的标准。

purpleapple

Bowang 发表于 2013-10-9 23:28
当然，您不能说11年年初打算买房，年底就能买个400万的房。这不可能。这样说您说的对。
但是，如果有心买 ...

这个扯的就太多了，30万年薪攒两年我也不认为买的起400万的房子，理由很简单，30万东扣西扣到手的最多有20万，各种开支一年刨除10万是要的，剩下10万块两年首付是不可能攒够的，如果你要说各种借钱不在探讨范围之内，扯远了。我可以告诉你我在北京周围朋友圈子里30万年薪的大把，夫妻俩都在30万年薪的也不在少数，不过没人奔着400万的房子去买，每个人都有自己的生活要过，细展开就太多内容了。这帖子里跟我探讨三十万年薪能不能买400万房子的人都是在凭自己的想象猜测，我和我的小伙伴们才知道不靠爹妈的30万年薪的人，在怎样地生活着，你同意吗？