有始有终吧,价格更新--北岸买不起了.太特么贴钱了,请高手指导一下Pakuranga heights价位及社

kookaiking

诸葛， 发表于 2016-2-29 17:05
明智的选择！！！

希望吧，朋友住那附近，说的头头是道，而且不是中介，所以还是听他讲讲了

蓝山小野猫商铺

kookaiking 发表于 2016-2-29 21:20
肯定是想买全副地啊，crosslease什么的，还是觉得差着那么一点。而且肯定要整租的，原来我在北岸的房子租 ...

北岸如果租学生的话 分租比整租来的好管理。。。

整租适合给家庭 不过别给单亲。。。

多留意home & income。。。

或者一块地上有联排unit 都属于可投资项目。。。

如果真心想买东区 其实除了P区还有不少可以去看的区。。。

想好出租的对象人群 就好了。。。

只想说一句 相同的钱 你在北岸买到的房子 肯定不及东区的地平 地大和舒适。。。

只要你不在意去city的交通问题。。。

kookaiking

猩猩都叫兽 发表于 2016-2-29 19:33
９７。５？？？　好吧。这是ｐａｋｕｒａｎｇａ　４房全副地走向百万的节奏啊。。。　还是一个门牌是４的 ...

718的地，好吧

kookaiking

猩猩都叫兽 发表于 2016-2-29 19:34
ｂｕｒｓｗｏｏｄ比ｐｈ同级别的房子略贵主要是相对新一些。挺方便的

是挺新的，就是进出不方便，听说进都不方便，bunnings门口那个入口红灯特短

kookaiking

薄荷巧克力 发表于 2016-2-29 21:46
LZ找的这几个房子，看着都还不错。会有一些自住的人跟你抢的。

是啊，不过我也是刚开始看pakuranga heights 这一块，所以不会上来就疯狂飙价格的，还是学习阶段

kookaiking

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-2-29 22:34
北岸如果租学生的话 分租比整租来的好管理。。。

整租适合给家庭 不过别给单亲。。。

哈哈哈，倒数第二句说的很对啊，同样的钱，买不到北岸平地全副了，就算全副地的，基本上都是下坡房

而且去city的交通，朋友说有好几条路可以走，mission bay那里也可以绕到city，而且基本上时间是有保证的，算好提前多久走，一般都能按时到。不像走高速，时间上不一定有保障，有时候提前40分钟可是还得晚上半个小时。

何况租房子的人都了解附近的，本身就是租房子，地点比较随意，肯定是附近工作的人才会租，绝对不会像自住的那样，住在北岸，可是天天跑机场上班

蓝山小野猫商铺

kookaiking 发表于 2016-2-29 21:43
哈哈哈，倒数第二句说的很对啊，同样的钱，买不到北岸平地全副了，就算全副地的，基本上都是下坡房

而且 ...

估计你朋友是早上上班没走过？？？

跑mission bay那条线路 堵出翔。。。

以前在grey Lynn 上班 天天去市区。。。

还是一号高速快。。。

不过现在有火车在panmure 去市区快多了。。。

蓝山小野猫商铺

kookaiking 发表于 2016-2-29 21:43
哈哈哈，倒数第二句说的很对啊，同样的钱，买不到北岸平地全副了，就算全副地的，基本上都是下坡房

而且 ...

估计你朋友是早上上班没走过？？？

跑mission bay那条线路 堵出翔。。。

以前在grey Lynn 上班 天天去市区。。。

还是一号高速快。。。

不过现在有火车在panmure 去市区快多了。。。

阿海

kookaiking 发表于 2016-2-29 22:28
多大的全副地 800 还是600多也算

800+的地能分割的你又买不起，600多的又不能分割，何必一定要买全副地呢？

最重要是地点，离city越近越好，半腹地也照样升值的。
最最重要的是buy what you can afford。

留言

阿海 发表于 2016-3-1 08:37
800+的地能分割的你又买不起，600多的又不能分割，何必一定要买全副地呢？

最重要是地点，离city越近越好 ...

在理                 

GreatCursER

Mozac 发表于 2016-2-29 20:17
好吧。。。你怎么知道的？

我同学买的

kookaiking

阿海 发表于 2016-3-1 09:37
800+的地能分割的你又买不起，600多的又不能分割，何必一定要买全副地呢？

最重要是地点，离city越近越好 ...

当然是买半腹地也是照样升值的，跟着大势走没错，可是地毕竟是稀少物品啊，能扛的起的话，还是要选择地，地，地

kookaiking

这个没去成拍卖，谁知道卖了多少哦，谢谢



58 Beechdale Crescent Pakuranga Heights，听朋友说这个u型路里的房子都是不错的，社区环境很安全很好，而且地势也很高，进出也方便
http://www.realestate.co.nz/2743985


mark一下 3月初拍的， 听网友说是84.7万，三房加车库后改的一房，但是有大deck和很实用的deck，希望这个价位我也能搞一套

Mozac

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-2-29 20:28
这个不需要我喷吧。。。

他太业余了。。。

呵呵哒 说话一点没逻辑
反驳也是在乱喷 没有任何一条针对我的合理推论的
我老公都在EAST TAMAKI 上班3年多了
我们在东区也住了好几年了
你去看看 BURWOOD 现在有房出租么
人家说对牛弹琴 看来和猫也说不清楚 智商捉急

Mozac

蓝山小野猫商铺 发表于 2016-2-29 20:03
哈哈。。。

谁是砖家 这个风水佬骗你十年八年。。。

谁和你说我现在入场了 别人说有半瓶酱油 你这几滴酱油就在乱晃荡 真厉害啊 13年就搞两套了 呵呵哒
不是高素质的洋白租客少 是你自己的房子太破
我说了 需求还是有的 就是P区大部分拿出来租的房子太破
如果硬件条件比较好 当然很抢手
早和你说 Burwood 总共就那么点房 你看看 现在有拿出来租的么
算了 和动物也没啥好争的了 不讲道理 没有逻辑 不讲事实 就知道情绪化乱喷
素质堪忧

Mozac

猩猩都叫兽 发表于 2016-2-29 20:58
当天我在现场，一共２０人不到，就２个人叫一个ａｓｉａｎ　一个中东人，房东是中东也不是印度那边的。当 ...

我觉得 105 比较正常 毕竟收入摆在那
是138 我买的成交记录上有
如果你有兴趣 我可以找出来发给你看看

Mozac

kookaiking 发表于 2016-2-29 21:36
是啊，不过我也是刚开始看pakuranga heights 这一块，所以不会上来就疯狂飙价格的，还是学习阶段 ...

你还是看看 我给你说的最后一个房子吧 都是真实情况 比那些瞎嚷嚷的人 说的 更有价值

Mozac

GreatCursER 发表于 2016-3-3 17:47
我同学买的

我觉得你同学还是买的比较好的
我觉得这个房子比81 BEECHDALE 的那个98.3 的好
那个 你看看GOOGLE 地图就知道了 它把结构改的乱七八糟的 而且也没这个宽敞
这个后院也很整齐 宽敞

Mozac

kookaiking 发表于 2016-3-3 19:05
这个没去成拍卖，谁知道卖了多少哦，谢谢

这个又提前拍了？

忆琦

Mozac 发表于 2016-3-3 21:06
这个又提前拍了？

是提前的，收到邮件通知了，真后悔没去看个热闹。迫切想知道这家的价格啊！

蓝山小野猫商铺

kookaiking 发表于 2016-3-3 19:05
这个没去成拍卖，谁知道卖了多少哦，谢谢

84万多。。。

没记错的话。。。

蓝山小野猫商铺

Mozac 发表于 2016-3-3 20:50
呵呵哒 说话一点没逻辑
反驳也是在乱喷 没有任何一条针对我的合理推论的
我老公都在EAST TAMAKI 上班3 ...

哈哈。。。

刚好我buswood的房子都在出租。。。

你吧 还是好好修炼一下你的素质。。。

人其实都是动物。。。

只是高级和低级之分而已。。。

而且我P区房子破不破。。。

如果地都是800以上 都是可分割 又能看到那么点破水景。。。

这都是破 估计那些现在入手P区的 啥都没 肯定是连破的资格都木有了。。。

PS 留点口德吧。。。

如果我也素质堪忧。。。

我看你可能连素质两个字都配不上。。。

kookaiking

Mozac 发表于 2016-3-3 21:59
我觉得 105 比较正常 毕竟收入摆在那
是138 我买的成交记录上有
如果你有兴趣 我可以找出来发给你看看 ...

138是哪个房子啊

kookaiking

Mozac 发表于 2016-3-3 22:01
你还是看看 我给你说的最后一个房子吧 都是真实情况 比那些瞎嚷嚷的人 说的 更有价值
...

好的，这个周末去看看，谢谢

Mozac

kookaiking 发表于 2016-3-4 16:05
138是哪个房子啊

去年卖得 在Reeves Rd 上

kookaiking

Mozac 发表于 2016-3-3 22:01
你还是看看 我给你说的最后一个房子吧 都是真实情况 比那些瞎嚷嚷的人 说的 更有价值
...

我去看了那个房子了，挺大的，但是总是感觉哪里不是很舒服，总有绕来绕去的感觉，是不是房子太大了啊

kookaiking

求好心人继续帮助更新价格

kookaiking

这些上市的基本都卖掉了吧，pakuranga清盘率挺高的