免费看地分割交流，看好的地或者自己想开发的地可以抛上来聊聊

windtalker

wendy-wy 发表于 2021-3-21 11:55
请问楼主，18 Queen Mary Avenue, Epsom的建议能详细说明一下吗，谢谢

从前到后，盖一长溜的联排，3层的，它隔壁就已经开发成六个unit了

timmy1

楼主你好，麻烦看一下25 Tupaki Pl， 污水要升级吗？ 好象没看到雨水管？谢谢

bodyhaven

wendy-wy 发表于 2021-3-21 10:04
请问大神，18 Queen Mary Avenue, Epsom
有什么开发问题，值得投资吗，谢谢

值不值得投资我不清楚，开发上没什么大问题，就是沿街面宽窄了些，相对每个联排的面宽就要宽一些，这样数量就少一些，如果能用16号的车道就好了。。。

bodyhaven

timmy1 发表于 2021-3-21 15:53
楼主你好，麻烦看一下25 Tupaki Pl， 污水要升级吗？ 好象没看到雨水管？谢谢 ...

我也没看到雨水管，要是没有雨水的话就凉凉了。污水100，做一分二还ok，再多就要升级了。这个问civil吧。。。先问问他有没有办法搞雨水吧。。。

timmy1

bodyhaven 发表于 2021-3-21 16:46
我也没看到雨水管，要是没有雨水的话就凉凉了。污水100，做一分二还ok，再多就要升级了。这个问civil吧。 ...

万分感谢。      

wendy-wy

bodyhaven 发表于 2021-3-21 16:37
值不值得投资我不清楚，开发上没什么大问题，就是沿街面宽窄了些，相对每个联排的面宽就要宽一些，这样数 ...

多谢了你的回复

wendy-wy

windtalker 发表于 2021-3-21 12:48
从前到后，盖一长溜的联排，3层的，它隔壁就已经开发成六个unit了

谢谢你的回复

gyfriday

楼主，你好，麻烦看一下 35 konini road, Titirangi 有没有什么潜力，谢谢！

bodyhaven

gyfriday 发表于 2021-3-22 10:23
楼主，你好，麻烦看一下 35 konini road, Titirangi 有没有什么潜力，谢谢！

suburban zone, 这块地是有够陡，污水在半山腰下面的房子要加泵，雨水site上没有，要问邻居连。没有洪水问题。如果邻居让连雨水，老房子拆了可以做4个独栋。

Aprilwei

楼主你好，麻烦看一下76 Royal View Road, te atatu south, 旧房子拆除，怎么分比较好，多谢

bodyhaven

Aprilwei 发表于 2021-3-22 11:08
楼主你好，麻烦看一下76 Royal View Road, te atatu south, 旧房子拆除，怎么分比较好，多谢 ...

urban zone, 雨水污水都有地方连，没有洪水问题。老房子拆了可以做3个独栋。

Aprilwei

bodyhaven 发表于 2021-3-22 11:54
urban zone, 雨水污水都有地方连，没有洪水问题。老房子拆了可以做3个独栋。 ...

谢谢楼主，可以考虑2个双拼吗，独栋和双拼哪个更好些？

lans

你好，请问3 bettina place, manurewa  600多的地，这个地如果分的话什么有什么方案可行啊，是在suburban zoon里

hc1989

兄弟麻烦问一下 3 & 5 Patrice Place, Royal Heights 建议怎么开发？ 分割有什么需要注意的？

bodyhaven

Aprilwei 发表于 2021-3-22 12:15
谢谢楼主，可以考虑2个双拼吗，独栋和双拼哪个更好些？

双拼可以考虑，只不过outdoor living要放北面，目前的车道是在北面，有可能放不下，这个要看设计。如果真的放不下的话就要改车道到南面，但是那边是个丁字路口，我印象里是很难批的。

bodyhaven

lans 发表于 2021-3-22 12:28
你好，请问3 bettina place, manurewa  600多的地，这个地如果分的话什么有什么方案可行啊，是在suburban z ...

老房子拆了做3个小独栋

lans

bodyhaven 发表于 2021-3-22 13:37
老房子拆了做3个小独栋

非常感谢您的回复，现在suburban zone 对分出来的最小的土地面积有要求吗，之前说是400的那个要求给取消了，它现在和urban的面积上要求有什么不一样吗， 谢谢

Aprilwei

bodyhaven 发表于 2021-3-22 13:34
双拼可以考虑，只不过outdoor living要放北面，目前的车道是在北面，有可能放不下，这个要看设计。如果真 ...

谢谢楼主！。。。

bodyhaven

lans 发表于 2021-3-22 13:55
非常感谢您的回复，现在suburban zone 对分出来的最小的土地面积有要求吗，之前说是400的那个要求给取消 ...

不客气。我咋没听说有取消呢，400一块那是分空地，卖地皮。带设计的从来都没有最小土地面积要求。

bodyhaven

hc1989 发表于 2021-3-22 13:25
兄弟麻烦问一下 3 & 5 Patrice Place, Royal Heights 建议怎么开发？ 分割有什么需要注意的？  ...

2019年3月6日你问过我，这块地雨水污水都ok，也没什么洪水问题，挺好的一块地，没啥需要注意的。。。

hc1989

bodyhaven 发表于 2021-3-22 14:39
2019年3月6日你问过我，这块地雨水污水都ok，也没什么洪水问题，挺好的一块地，没啥需要注意的。。。 ...

是的兄弟，现在加上5号一起问

lans

你好 我还能再问一下吗 有一块地，有点斜，我看那个污水管在高处，这样会影响分割吗，以后排水会不会有问题 能解决吗

bodyhaven

hc1989 发表于 2021-3-22 15:00
是的兄弟，现在加上5号一起问

你上次就问的3&5，我说的分6个独栋

bodyhaven

lans 发表于 2021-3-22 15:31
你好 我还能再问一下吗 有一块地，有点斜，我看那个污水管在高处，这样会影响分割吗，以后排水会不会有问题 ...

污水管在高位可以加泵，不怎么影响分割。如果泵是几家一起用的话会有维护费用大家摊。

lans

好的 非常感谢您的回复

wendy-wy

请问版主，Lim里的房子地块图上有
soakage system 和catchpit 两个图标，请问版主这个对开发有影响吗，谢谢

bodyhaven

wendy-wy 发表于 2021-3-23 16:57
请问版主，Lim里的房子地块图上有
soakage system 和catchpit 两个图标，请问版主这个对开发有影响吗，谢谢 ...

这个你还是问civil吧，我觉得site上有soakage是好事吧，省的你做了。。。也看位置

893905340

大神 ，你好 能帮我看下1 karina place glen eden 西区 这块地能分割 . 菜鸟 不懂 谢谢了

hellovista

4 staveley ave, mt roskill请问如何开发

wendy-wy

您好，请问这块地能开发吗？5 Shore Road, Remuera, Auckland。非常感谢