新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 综合灌水讨论区 › 拍卖房子奇遇记~~~致现在正在看房的朋友们~~更新05/10/1 ...

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楼主: 不想走下去

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不想走下去

本站元老

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181#分享本帖地址

发表于 2012-10-2 09:48:21 |只看该作者 微信分享

﹍蕝蝂尐丫頭＂发表于 2012-10-1 21:49
很怀疑是不是一对30中左右的COUPLE。。。男的小胖。。。经常看到一对COUPLE去拍卖。。然后叫价格。。最后又 ...

不是，男的戴黑框副眼镜，女孩貌似是主托，，指使他男人拍，坐那个沙发上，穿个超短裙！很诈眼！

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不想走下去

本站元老

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182#分享本帖地址

发表于 2012-10-2 09:53:10 |只看该作者 微信分享

小样儿~ 发表于 2012-10-2 07:17
哈哈当天碰巧就在现场，当时看到这两对年轻人互相竞争！真是看不出来那个托是托诶！人不可貌相啊！不过现在 ...

太巧了！你就在现场啊！！我和我LG也没看出来他们是托啊！回到家才恍然大悟，，我就奇怪他拍的时候很没底气！

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heartache

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183#分享本帖地址

发表于 2012-10-2 09:55:24 |只看该作者 微信分享

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ayapple

开国大老

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发表于 2012-10-2 10:15:15 |只看该作者 微信分享

拍卖的房子真的不敢看啊，我家的房子是流拍后才出的offer。

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John.G

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发表于 2012-10-2 10:21:36 |只看该作者 微信分享

现在房子很多都是拍卖。。。。很讨厌。。。一直不敢去拍。。。最后实在没着准备拍的时候看中一个中介推荐的还未上市的房子就赶紧出手了。。

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MchanelM

开国大老

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发表于 2012-10-2 10:38:08 |只看该作者 微信分享

后续呢。。。。后续呢。。。想知道最后怎么了？LZ拿下这个房子没啊？

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Isa

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187#分享本帖地址

发表于 2012-10-2 10:53:31 |只看该作者 微信分享

这房东真聪明啊

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﹍蕝蝂尐丫頭＂

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发表于 2012-10-2 12:03:13 |只看该作者 微信分享

不想走下去发表于 2012-10-2 08:48
不是，男的戴黑框副眼镜，女孩貌似是主托，，指使他男人拍，坐那个沙发上，穿个超短裙！很诈眼！

哦。。。那不是。。。。。。。。。

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NewLynnHse

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发表于 2012-10-2 12:06:19 |只看该作者 微信分享

John.G 发表于 2012-10-2 09:21
现在房子很多都是拍卖。。。。很讨厌。。。一直不敢去拍。。。最后实在没着准备拍的时候看中一个中介推荐的 ...

RP大爆发。。。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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hoolee

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发表于 2012-10-2 12:19:59 |只看该作者 微信分享

求人肉L！！！！！

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Nickdang

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发表于 2012-10-2 12:48:47 |只看该作者 微信分享

现在这些中介，不要相信了，尤其是中国人的，租个房子，都能骗你一点，更何况买房子了。。。。哎。。。

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onehunga2012

本站元老

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发表于 2012-10-2 13:42:55 |只看该作者 微信分享

天哪，这样也可以？
以后AUCTION大家要小心了。
现在房市是有些太火了。晕

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胖胖红金鱼

开国大老

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发表于 2012-10-2 14:31:03 |只看该作者 微信分享

贺喜LZ 理智没有被骗

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KENZO--007

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发表于 2012-10-2 14:42:00 |只看该作者 微信分享

突然想到,市面上有些房子流拍的原因了.

我的小天使，我的小情人，我们的女儿。

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wonderfulli

开国大老

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发表于 2012-10-2 16:51:13 |只看该作者 微信分享

从来不看拍卖的房子。

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yax

SkyKiwi天使

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发表于 2012-10-2 16:52:22 |只看该作者 微信分享

现在的房子90%都拍卖，很是讨厌，有些房子真的好拍卖也很公平，有些房子烂的一塌糊涂也来拍卖，最后的成交价还很高，真心的不明白这里面是有操作还是这买房市场疯了。

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smart-way

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发表于 2012-10-2 16:54:25 |只看该作者 微信分享

不想走下去发表于 2012-10-2 08:39
不过当竞拍未达到卖家的RESERVE价格时，又无人与你竞拍，出价最高的人可以看屋主的RESERVE，，也就是在场 ...

你的故事告诉我们，尽量不要去华人房子的auction了。。有的人为了几个小钱什么丑事都做得出来
几年前一个sh的女华人中介就狠狠被她涮了一把，估计现在她得了癌症了

好运连连来

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不想走下去

本站元老

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发表于 2012-10-2 17:07:59 |只看该作者 微信分享

hoolee 发表于 2012-10-2 11:19
求人肉L！！！！！

人肉屋主吧！！！屋主罪魁祸首

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不想走下去

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发表于 2012-10-2 17:08:36 |只看该作者 微信分享

MchanelM 发表于 2012-10-2 09:38
后续呢。。。。后续呢。。。想知道最后怎么了？LZ拿下这个房子没啊？

没有啊，不买了，，闹得那么不开心，买下我都觉得晦气

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smart-way

开国大老

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发表于 2012-10-2 18:38:11 |只看该作者 微信分享

应该报本地媒体曝光，以后市场不会这么乱了

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FISHFARNORTH

好运连连来

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jinchengbin999 jinchengbin999 当前离线 UID 214202 热情 1020 人气 2348 主题 25 帖子 927 精华 0 积分 2191 分享 0 记录 0 相册 2 好友 5 日志 0 在线时间 3067 小时注册时间 2010-1-19 阅读权限 1 最后登录 2024-6-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 214202 热情 1020 人气 2348 主题 25 帖子 927 精华 0 积分 2191 阅读权限 1 注册时间 2010-1-19 串个门加好友打招呼发消息	201#分享本帖地址发表于 2012-10-2 22:08:38 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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northshore2008

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发表于 2012-10-2 23:19:23 |只看该作者 微信分享

不想走下去发表于 2012-10-1 10:06
后续：LISTING AGENT打电话过来和我们道歉了，声称自己不知道此事。到底知不知道我们也不再CARE了。。我们自 ...

有一点小小考虑，和LZ商榷。不知道屋主道歉的事情是屋主直接向你们道歉还是你们的所有消息来源都是listing agent和所谓你们自己的agent. 其实，在新西兰，buyer's agent是非常少的，要分辨是否buyer's agent非常容易。如果是buyer's agent, 成交后是由买家也就是你们支付佣金给他。所以，如果他（她）带你们看房以前没有告知会从你们这一方收取佣金，那么他（她）就不是buyer's agent, 也就是说，严格来讲，这个A就不是所谓的你们的agent, 而仍然是从屋主那边收取佣金，所以A只能站在站在屋主的立场帮屋主促成任何屋主所愿意达成的交易。如果是这样，A和L向你们所传递的信息的真实程度就值得考虑。有没有这种可能，另一组买家真是后悔了，拒绝签合约，拒绝付定金，而忠于职守的中介在不余遗力地采取各种手段来抓住你们这一组最有兴趣的买家。当然，智力低下，胆子又贼大的人总是有的，为了多卖一万，而不惜冒着损失两万多佣金却不成交的人确实可能存在，什么事都可能发生...

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萝莉控

本站元老

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发表于 2012-10-2 23:38:31 |只看该作者 微信分享

楼主没事就好了...离它远点

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hoolee

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发表于 2012-10-3 10:08:40 |只看该作者 微信分享

不想走下去发表于 2012-10-2 16:07
人肉屋主吧！！！屋主罪魁祸首

都人肉～叉烧包～求线索……

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Annie911

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发表于 2012-10-3 10:11:20 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Annie911 于 2012-10-3 10:05 编辑

northshore2008 发表于 2012-10-2 22:19
有一点小小考虑，和LZ商榷。不知道屋主道歉的事情是屋主直接向你们道歉还是你们的所有消息来源都是listin ...

这个分析比较理智，剔除了Emotional和主观臆断的唯心因素。不管那对夫妇是托与否，我要是L或A，肯定也会貌似诚意地跟你说Sorry，抱歉，抱你脚甚至帮你添脚，我还见过拍卖师亲自跑来抱脚的呢。他们的目的无非只有一个：既然最大的鱼落网了，那就试试逮住第二大的。这就是自由资本主义的游戏规则，没什么值得奇怪或愤愤不平的。

其实那对夫妇是托与否无关紧要，紧要的是不要为这点挫折坏了自己买房的心态。

在当今的卖方市场上，买家保持理性当然是必要的，但过于计较和谨慎的买家，自以为考虑周全，但顾虑过多，往往一再错失机会，只会白白坐看房价往上串。常有买家最终因为那几千块万把块，跟卖家谈不拢而让其他买家得手。过几个月或者一两年回过头来看，那点钱算啥呀，你当初如果买下来，套用上个地产周期某期华页头版大标题“奥克兰房价1天涨800！”这个算法，多付的那点钱用不了几个星期，你啥也不要做就涨回来了。这是本人付出不少代价后领悟到的切身教训，跟大家分享，不知道有人爱不爱听。但愿首次买房的朋友们感悟到这一点时，房价还没有像那轻舟已过万重山。

愿楼主百折不饶，越战越坚，愈挫愈勇，早日买到心仪的房子。

浆糊在于捣腾，生命在于折腾。

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