[谈房] 求各位亲看下这个房子大概要多少钱。。 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2013-8-25 01:24:51 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

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panadol77 panadol77 当前离线 UID 73933 热情 514 人气 1141 主题 18 帖子 778 精华 0 积分 1234 分享 0 记录 0 相册 2 好友 3 日志 0 在线时间 820 小时注册时间 2006-5-22 阅读权限 1 最后登录 2018-9-7 头像被屏蔽禁止发言 UID 73933 热情 514 人气 1141 主题 18 帖子 778 精华 0 积分 1234 阅读权限 1 注册时间 2006-5-22 串个门加好友打招呼发消息	沙发发表于 2013-8-25 02:24:11 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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cjdai

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板凳

发表于 2013-8-25 08:18:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.1m........

无名水手

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地板

发表于 2013-8-25 08:59:46 |只看该作者 微信分享

95到100w

夜行记

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发表于 2013-8-25 09:16:46 |只看该作者 微信分享

86-93之间吧，不会再高，但是要看房型，朝向以及噪音，因为靠近oteha valley

humanbe

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2013-8-25 09:47:40 |只看该作者 微信分享

估计85-90吧，不会再高了

欢迎加入新西兰爸妈群，QQ群号码6677888，里面现在超过400名新西兰的孕妇+爸妈们与你一起探讨孩子问题

北岸房地产讨论群QQ 群号码5167776

leonfish

开国大老

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发表于 2013-8-25 10:49:15 |只看该作者 微信分享

觉着 85左右，long bay 校区，但是太远了， 3.5km。

AFFOH

开国大老

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发表于 2013-8-25 12:58:05 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 AFFOH 于 2013-8-25 11:59 编辑

90+感觉，这种现在还挺受欢迎的，中国人都喜欢的类型（房子新，有地，貌似还是个8号）。

MB005

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发表于 2013-8-25 18:23:10 |只看该作者 微信分享

90中到90高吧~

我真不是孙红雷

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2013-8-25 18:42:56 |只看该作者 微信分享

估计上不了1m，4房的没这么高还，没有出租潜力。不过看样子90左右是要了，很tidy

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

szj

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发表于 2013-8-25 18:56:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

感觉这个房子90上下吧，他有一点点路冲，每天去上班经过，别的房子前面都阳光普照，这个房子却没有，然后开门就看到厨房，感觉好多华人都有点忌讳

szj

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发表于 2013-8-25 18:59:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

cv是65万，所以感觉88左右吧

yakitori

=白金会员=

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发表于 2013-8-25 19:08:23 |只看该作者 微信分享

szj 发表于 2013-8-25 17:56
感觉这个房子90上下吧，他有一点点路冲，每天去上班经过，别的房子前面都阳光普照，这个房子却没有，然后开 ...

我怎么看这个房子采光很好啊，门前有阳光也就是车库朝阳没房间和亭朝阳好吧。

。。。。。。。。。。。

offking

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发表于 2013-8-25 19:20:26 |只看该作者 微信分享

Recent QV.co.nz sales information
$825,000 – 7 Catlins Place, Fairview Heights, Auckland
$780,000 – 13 Sohlue Place, Oteha, Auckland
$835,000 – 25 Sohlue Place, Oteha, Auckland
------
自然不会太高

szj

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发表于 2013-8-25 19:22:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

offking 发表于 2013-8-25 18:20
Recent QV.co.nz sales information
$825,000 – 7 Catlins Place, Fairview Heights, Auckland
$780,00 ...

Sohlue Place 现在都卖93，95 万了

offking

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发表于 2013-8-26 13:01:11 |只看该作者 微信分享

大家可以横比，买家出价高或许会成为冤大头，最关键这块不是什么稀奇地吧

northshore2013

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发表于 2013-8-26 13:05:01 |只看该作者 微信分享

猜个95万，顺便mark。到时现场验证。

huazai

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发表于 2013-8-26 14:36:43 |只看该作者 微信分享

这个房子应该在80中高，上90困难，太吵了，otahe太近

Luanna

开国大老

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发表于 2013-8-26 17:19:52 |只看该作者 微信分享

115

.

bigwater

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发表于 2013-8-26 17:51:50 |只看该作者 微信分享

95w左右。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

northshore2013

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发表于 2013-8-27 20:32:45 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 northshore2013 于 2013-8-27 19:33 编辑

northshore2013 发表于 2013-8-26 12:05
猜个95万，顺便mark。到时现场验证。

刚去了现场看热闹。提前拍卖，两家华人争，比较理性，92万保留价起拍，94万5成交。个人觉得，比旁边那些低中90万，200平米小地的全新房值得些。

好像我和楼上这位同学猜的最接近，大家鼓掌！！！！

szj

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发表于 2013-8-27 20:34:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

多出cv29万五啊

huazai

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发表于 2013-8-27 21:33:38 |只看该作者 微信分享

这么高？这个房子格局还是不错的，但是图个什么？是在看不出好在哪里？学区？地？小区？房子本身？花园？交通？
至少不是Rangi学区，oteha 小学，地标准大小，房子所处位置离Oteha主路很近，花园还是打理的可以，交通有些别扭，不是两头进出的那种

huazai

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发表于 2013-8-27 21:34:04 |只看该作者 微信分享

其实里面还有一幢，就是花园差些，中国人的菜地，但是位置要好一些

northshore2013

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发表于 2013-8-27 22:06:33 |只看该作者 微信分享

huazai 发表于 2013-8-27 20:33
这么高？这个房子格局还是不错的，但是图个什么？是在看不出好在哪里？学区？地？小区？房子本身？花园？交 ...

还算合理吧。这个位置500出头的地，现在至少要值高50万吧。随着Albany中心效应加强，相对其他位置以后还会值钱一些。你去universal让他报个200出头面积的建筑造价加地基，会到40出头吧，加上花园车道窗帘等等，减点折旧，基本就是这个数。long bay高中学区还好吧，oteha小学，northcross初中，都算不错。交通也非常方便。唯一担心就是Oteha Rd的交通噪音，拍卖现场在室外，能听见一点，不过室内应该完全感觉不到，如果是双层玻璃，更应该没问题。相信两组竞争者都不是傻子，应该考虑过这个。