遇到房客是老赖，真的很无奈了

小阿姨的厨房

很抱歉，刚才的帖子是我说的比较绝对，容易让大家误会，谢谢管理员提醒。
其实我是觉得洋人政府有时候很圣母


在房东房客的问题上也是最明显了。。。
一定要伺候好房客，
屋顶地下要保温棉，还必须要达到一定的厚度；
屋里要空调，房东自己可以不装，但房客必须要有；
油烟机一定要排外，虽然烟雾在室内循环，破坏的是房东自己的房子，但不行，要让房客闻不到油烟；
烟雾报警器一定要新，要证明有效的年月；
水费中的那个fixed charge必须要房东付，哪怕房东就一个人，房客是一大家子，也不能让房客吃亏，（好像房客都不用水似的，这点特别不合理）。
房租不能涨，房客没钱了付不了房租了，不能赶走。。。（才不管你房东要不要付房贷，要不要吃饭），反正你是房东，你就是恶人，饿死活该，不能让穷人房客不舒服就行。。。

地税拼命涨，水费拼命涨，保险费拼命涨，各种生活用品食物拼命涨。。。

还怪现在租房越来越贵，在这样贪婪愚昧的洋人圣母政府不分好坏的逼迫下，能不贵吗？恶性循环啊！
所以，有时候感觉，当一个要付房贷，要付各种税的穷房东，不如当一个有圣母靠山的房客，什么都不用操心，无理也会变有理。。。

其实房客房东都是无奈的，最后获利的是政府。

我的几次房客都很好，他们都有工作，都很守规，我会告诉他们，希望他们能享受自己的生活，用中国流行的话说，“房子不是你的，但生活是你的”。。。我对他们也很好，给他们完全的自由，相互信任。所以到最后，他们都能成为我的朋友。

但也会有老赖房客，我没有遇到过，但我朋友遇到过，因为朋友住的远，又特别忙，不方便管理，房客欠了很多房租，还不肯搬家，把家里的家具设施都一一破坏。。。最后闹上法庭，而法官就是比较圣母心，同情房客，认为他们太穷，所以房客没什么损失，我朋友闹的身心疲累。。。。遇到这样的事就很无奈了，我还是想说，好人也好，无赖也好，都不是穷凶极恶，但乱用圣母心就是助纣为虐了。

太极宗师001

抱怨归抱怨，再怎么样，华人也不喜欢去领福利啊，还是当地主好

小阿姨的厨房

太极宗师001 发表于 2020-7-22 18:04
抱怨归抱怨，再怎么样，华人也不喜欢去领福利啊，还是当地主好

是啊，倒不是说当房客就要领福利，而是比较省心，知道每周固定需要多少钱，不像有房子了，就担心各种税啥的，这不，地税，水费又要大涨了。。。

Clark1129

好久不见

bintoo

换个角度看可能会舒服点，这类圣母观念和政策，也是一种防止穷人变恶人坏人犯人的一个手段，也算是间接保护了富人。

不出租不就解决了。

261874939

这抱怨我就笑了  

回国吧 回国做房东啥都不用操心 中国政府可不是圣母哦 适合楼主这样的人群

小阿姨的厨房

Clark1129 发表于 2020-7-22 18:13
好久不见

是好久不见啦。。。偶尔回来看看，你们都挺好，就感觉很亲切呢。。。

欲望的鸵鸟

这才是社会主义

lulucaya

你的标题跟你的内容不搭。 你可以当你所谓的穷人，不拥有房子。每个人生活方式不一样， 你这么想只能更痛苦呀。

小阿姨的厨房

bintoo 发表于 2020-7-22 18:17
换个角度看可能会舒服点，这类圣母观念和政策，也是一种防止穷人变恶人坏人犯人的一个手段，也算是间接保护 ...

原意也许是这样，但人性未必就能如愿，政府的庇护也许并不会让人感恩，反而是得寸进尺，为所欲为，
高价的房租可能会让人更不平衡，而房东也是无奈，被税收物价贷款逼迫着，而不得不摊到房客身上去。。。最后渔翁得利的还是政府。

还是回国吧

哇，好久不见。。。哈哈

小阿姨的厨房

还是回国吧 发表于 2020-7-22 18:31
哇，好久不见。。。哈哈

哈哈，是好久不见啦。。。看见老鼠还在论坛上闹腾，我就放心啦

Clark1129

你的表达容易引起误会，摊上一个好的房客，生活习惯良好，有教养，有稳定工作按时交租的，就算穷也相处的很好，就怕碰到那种混不吝，没钱还赖着房子不搬也不交房租，时不时还给你搞点破坏，穷人和老赖还是有区别的，i针对的应该是老赖，不是穷人

巴依老爷

光脚的不怕穿鞋的

小阿姨的厨房

Clark1129 发表于 2020-7-22 18:42
你的表达容易引起误会，摊上一个好的房客，生活习惯良好，有教养，有稳定工作按时交租的，就算穷也相处的很 ...

可能是我说的太过绝对了，其实我的几次房客都很不错，他们并不穷，也都很守规矩，我对他们也很好，到最后我们都成为了朋友。

我并不是抱怨房客有错，我其实是说政府有时候太过圣母心，因为我朋友就遇到过老赖，不付房租，损坏家具，闹上法庭，最后老赖全身而退，说太穷付不起房租了，我朋友反而损失了很多。而法庭上基本都是同情老赖的。

小阿姨的厨房

巴依老爷 发表于 2020-7-22 18:44
光脚的不怕穿鞋的

房东也不见得都有鞋穿啊，哈哈哈

Clark1129

小阿姨的厨房 发表于 2020-7-22 18:55
可能是我说的太过绝对了，其实我的几次房客都很不错，他们并不穷，也都很守规矩，我对他们也很好，到最后 ...

重点针对的是政府，建议你把穷人俩字去掉，换成老赖

paulwood

不开玩笑了，世界最大的慈善家像洛克菲勒，比尔盖茨都是富人。穷山恶水出刁民。

小阿姨的厨房 发表于 2020-7-22 18:55
可能是我说的太过绝对了，其实我的几次房客都很不错，他们并不穷，也都很守规矩，我对他们也很好，到最后 ...

遇到无赖就是拼人品谁更低了。

auckland.clark

哈哈，圣母是花别人的钱做好人，如果花自己的钱就是另外一套标准了。
圣母可以以法的形式对房东提各种（无理）要求，房东还必须要满足；否则就有无赖租客猛扑撕咬。

巴依老爷

小阿姨的厨房 发表于 2020-7-22 18:56
房东也不见得都有鞋穿啊，哈哈哈

现在确实是这样的
通货膨胀让大家活在虚幻的财富增值中
伴随着房产的不断增值，好像我们大家都更有钱了，同时最低工资已经到20了好像，但是最要命的是生活必需品以高于房产增速和最低工资增速的比例在增长
虽然过去有的人到手500，现在到手800，但是现在800的购买力还不如500时期的400块
貌似房子从100万增长到130万，但是同时房东一样面对更多的生活成本水电油等
政府就让大家活在 一个虚幻的财富增值中
有房阶级觉得财富增加了
没房阶级通过最低工资从14块多暴涨到20也觉得自己挣得多了
最后到手的钱虽然比以前多，但相对购买力却小了很多
新西兰老百姓是好糊弄的

笑看人生 ^O^

付费租房是大爷
房主只有照顾好
以后可以改装你房子
把它变化成租户喜欢的

小阿姨的厨房

Clark1129 发表于 2020-7-22 18:56
重点针对的是政府，建议你把穷人俩字去掉，换成老赖

改了，谢谢提醒。

小阿姨的厨房

paulwood 发表于 2020-7-22 18:59
不开玩笑了，世界最大的慈善家像洛克菲勒，比尔盖茨都是富人。穷山恶水出刁民。
...

唉，人性如此，会感恩的不多，不知足的却很多。

白白兔耳朵长

据说美国新出的关于出租屋的规定更是各种奇葩。纯粹只保护租房人。一个光脚的，一个穿鞋的，你说执政的觉得谁更容易闹事？

小阿姨的厨房

auckland.clark 发表于 2020-7-22 19:13
哈哈，圣母是花别人的钱做好人，如果花自己的钱就是另外一套标准了。
圣母可以以法的形式对房东提各种（无 ...

对啊，所以说得利的都是圣母政府，他们一方面对房客表现善良，一方面对房东拼命挤压，还自称是劫富济贫。。。

房东真的是很冤，现在政府各种规定，如果房东做不到，房客可以拿到补偿费，有些贪婪的房客就利用了这点，会去告房东，目的是拿钱。。。而更可恶的是圣母政府竟然允许匿名投诉，房东赔了钱都不知道是谁告的。

小阿姨的厨房

巴依老爷 发表于 2020-7-22 19:14
现在确实是这样的
通货膨胀让大家活在虚幻的财富增值中
伴随着房产的不断增值，好像我们大家都更有钱了， ...

真的，房东收的房租，加辛苦的工作的工资，大部分都付了贷款，地税，租房税，保险费，水电费，等等，最后所剩无几，买菜都不够，而那些费用还年年涨，大幅度的涨。。。

房子再值钱，不卖等于零啊。

小阿姨的厨房

笑看人生 ^O^ 发表于 2020-7-22 19:15
付费租房是大爷
房主只有照顾好
以后可以改装你房子

不用等以后，现在基本上就差不多这样了。。。
并且，用病毒，用穷来当借口不付租的，你都没办法，政府不让房东赶走房客。。。

paulwood

小阿姨的厨房 发表于 2020-7-22 19:20
对啊，所以说得利的都是圣母政府，他们一方面对房客表现善良，一方面对房东拼命挤压，还自称是劫富济贫。 ...

这是自由社会，你觉得多少房租合理，你自己订。
保护弱势群体是西方发达国家的共同之处。