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标题: 出租房間要交稅嗎？ [打印本页]

作者: hls7 时间: 2010-1-27 15:48:19 标题: 出租房間要交稅嗎？

請問，如果單租房間出去，要交稅嗎？？在什麼情況下要交呢？謝謝！~~

作者: 花天堂 时间: 2010-1-27 18:20:41

看你問的是誰了, 如果是國稅局的, 肯定說要交

..........

如果要當好市民, 那麼, 有收入就要交

作者: 我爱我家 时间: 2010-1-27 19:13:24

homesay 自住房出租不超过三间,是不用交税的,你就去交人家也不收.

作者: yangki 时间: 2010-1-27 19:21:13

所有收入, 均要交税.

作者: 耍流氓 时间: 2010-1-28 16:10:02

那到底交不交？
LZ出现了分歧

作者: pasta06 时间: 2010-1-28 16:26:17

要交税吗。。。这个没听说过。。。好像不用吧。。==“

作者: gtocin 时间: 2010-1-28 20:21:53

那把電費給房客交~這樣就不算是income了吧

作者: 花天堂 时间: 2010-1-28 22:17:13

反正你有收入就是要繳稅, 不然國稅局是幹麻的?

還有啊, 3樓的, 你試過去國稅局報稅, 結果人家不收你的稅嗎??

每年都要寫的IR3(Tax return)上面都要你寫清楚你所有的收入, 然後再來算稅.

麻的很久沒有這麼心情不好了.

作者: netghost1860 时间: 2010-1-28 23:06:40

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yangki 时间: 2010-1-29 06:50:29

花兄已说得很清楚了, 所有收入, 都要填在报稅表上, 所有收入, 所有收入, 所有收入

作者: ctkhai 时间: 2010-1-29 10:01:32

你说在IRD上， undertable，贩毒的钱都要缴税，这个能不交嘛。。。

作者: 六翼天使 时间: 2010-1-29 10:40:13

问题是：谁会来查你的房间是否租出去呢？

作者: WARU 时间: 2010-1-29 18:15:01

本帖最后由 WARU 于 2010-1-29 19:16 编辑

严格来说家里出租房间不是RENTAL INCOME,而是BOARD INCOME. Rental income 是一定要报税. 而Board income可以选择报,不超过一定数额的房租的话, 也可以选择不报. 一般是一个租客的房租不超过227刀一周. 如果要选择交税, 出租房的费用也可以用来抵税. 如果自己不是懂行的会计,没超过规定数额的话还是别报了.

以下是IRD网站的具体说明.
http://www.ird.govt.nz/income-ta ... boarders-flyer.html

作者: gtocin 时间: 2010-1-30 20:00:24

严格来说家里出租房间不是RENTAL INCOME,而是BOARD INCOME. Rental income 是一定要报税. 而Board income可以选择报,不超过一定数额的房租的话, 也可以选择不报. 一般是一个租客的房租不超过227刀一周. 如果要选择交 ...
WARU 发表于 2010-1-29 19:15

謝謝~
多年的疑問終於解決

作者: wwLOVE 时间: 2010-1-31 18:37:51

本帖最后由 wwLOVE 于 2010-2-1 03:44 编辑

为什么会有人问这样的问题呀？是不是碰到了不爽的房东想去报复人家呀？
如果是这样我觉得还是省省吧，房东也不容易啦，又要付贷款，水电费，又要打扫卫生，如果房子有问题也是房东来修，出租几个房间收点房租也就是稍微中和一下，如果还要交税那谁还会自找麻烦找房客来住呀！

作者: 巴士底狱 时间: 2010-2-1 10:36:06

反正你有收入就是要繳稅, 不然國稅局是幹麻的?

還有啊, 3樓的, 你試過去國稅局報稅, 結果人家不收你的稅嗎??

每年都要寫的IR3(Tax return)上面都要你寫清楚你所有的收入, 然後再來算稅.

麻的很久沒有這麼 ...
花天堂发表于 2010-1-28 23:17

这是正解！

但是洋人华人一般都不认定是自己的INCOME，而且不容易查起

没有特殊用途，就别交了，自己又不是总理总统，不用做得那么漂亮

作者: jessicazhang87 时间: 2010-2-9 17:13:04

我要去投诉房东赔了地毯钱补给我铺地毯家里的等坏了大半年也没来修家里玻璃被风吹破了还要我来陪还没搬出去就问我要了450D 还说房租不退我要告他

作者: chen53 时间: 2015-6-23 11:12:53

单独出租房还是要交税比较好，最好留下简单合同和身份证件的留影，以便万一有事可以说明，唉这里的房东难当，各种人都有……

作者: pangxinzhu 时间: 2015-6-23 13:56:00

自住房出租，3 个人一下（包括3 人）每周没人250 刀以下，不用交税。

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