最近看到一些刚来的朋友，搬家后，虽然自己辛辛苦苦做了清洁。但是还是被中介罚的很惨.......小弟还算有点经验，在这里，我简单的分析下，中介到底想怎样。
首先。房客在住进一个房子之前，应该会得到一份condition report....房客应仔细对照。如果发现有上面没有写的，要及时跟中介反映。例如客厅墙上有洞...应该拍照留念。并在condition report上的living room wall一栏里标注......不要到最后搬家的时候才跟中介说我住进来的时候就有。不一定有用。不是中介贱存心赖你。是有可能他们根本不知道你住进来的时候什么样。。
清洁方面中介要求:
厨房: 抽油烟机的过滤网应当每周放到洗碗机里不加药水洗一次。加药水容易造成网的腐蚀。抽油烟机上面，可以考虑垫一层纸,注意不要挡到排风口。炉灶后面以及侧面的墙上。可以考虑用橡皮泥贴一层锡纸。或者不会粘掉墙皮的东西贴.....如果住的很潇洒，什么都不弄。那走的时候。有的干了。厨房的墙需要擦掉所有油...抽油烟机需要清洁顶和网....台面需要擦干净。手摸上去不要不粘,很光滑....柜子的面和下面，kicking board都要擦干净。厨房地面，需要踩上去不粘....厨房的房顶，油烟的痕迹和苍蝇屎都需要擦干净。厨房，一瓶oven cleaner,一瓶jif就够了。
浴室: 注意常通风。不然要常擦厨房的顶和墙上的霉.....shower里面除了胶里面的霉没办法。其他的基本都可以弄干净。事多的中介会要求把下水口里的头发也弄干净。浴室,一瓶JIF.全搞定....
房间: 开关，和地脚线，蜘蛛网，门框，窗台是所有中介必然要求的。更事一点的，会要求把墙都擦了。就是基本所有的黑印。和床蹭的印和桌子后面脚踢的印...还有房顶的苍蝇屎和灯罩...
如果抽过烟...小弟是办法不多了。除非把全部的墙都刷了。不然只能蒙混过关了。
玻璃: 现在多数中介要求擦玻璃的内外了。即使是2楼。玻璃。我是建议找专业了。如果个人真要擦。那good luck了。擦的时候，记得把窗框和槽都擦了。
地毯: 如果洒上任何的东西，请立即处理。超市的carpet power比较推荐。当时不弄，很有可能就弄不掉了。一年不吸地，就指望搬完最后洗一次洗成一年前的样子。不大可能。还有洗地毯的只会按照市场正常标准来洗...如果特别脏的，建议选择大型柴油机的公司来洗...
损坏问题.
厨房桌面。热锅从炉灶上拿下来，切记不要乱放，厨房桌面，地板，烫坏了，基本价格600+......
地毯。烫坏，洗不掉的地方，不需要换整个房间。可以找手工好的师傅，截下来换一块就行了。价格基本60+
墙。DIY高手一般都可以自己解决。不过还是建议找专业。一个洞50+
虽然是租的房子，但是也希望各位爱惜一点。弄的干净点，自己住的也舒服啊。
我知道我发了这个帖子又有人去打小报告说我打广告。不用盯我这么紧...我这个帖子的本意也是希望大家不要白浪费时间，清了还白清....
如果有什么问题，欢迎提问,小弟知无不答.....
姚小盒 发表于 2010-7-1 12:13 AM
