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标题: 大家觉得 wigram village的地怎么样？！ [打印本页]

作者: 库比阿屋 时间: 2009-3-16 13:10:38 标题: 请问去银行申请房屋贷款的步骤和WIGRAM这个区的环境?

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作者: gypgypgyp 时间: 2009-3-16 15:35:52

银行贷款主要看你的收入

Wigram 我住过感觉一般

作者: 孤爱求缘 时间: 2009-3-16 18:13:26

好像现在你拿父母的收入都可以申请贷款了。真是美好啊。wigram那边飞机场那不是有个新区吗（10年以内的），感觉还不错，至少同一层次住在一起，比较安全。

作者: keane910 时间: 2009-3-16 19:08:04

现在银行贷款比较难了  NZ的经济不好  如果你有工作还是可以贷款带到70%的啦但是还是要取决于你的工作性质啦  正式工作有永久合同最好  工资在￥15块钱以上啦

WIGRAM区  去年低我和我老公差点就买了  但是现在还是很庆幸我们没买  LZ要是真的喜欢  是可以考虑的  毕竟那个区也就3-4年新

但是WIGRAM区的地都是填平的  我们问过开发商的  因为那里有个小型的飞机场  所以地势一定要高  所以基本的地都要填高50CM吧  具体数字不记得了

LZ可以等等  去年我们做BUILDER INSPECTION的时候律师就告诉我们  那里还要再盖新的房子  地早就划分好了  就是现在是个学校的那块  很可能年底就开始弄了  所以前段时间才那么多WIGRAM房子在卖

建议LZ买新区啦  现在买个二手的房子跟新房子的价格差的不是太多啦  建议买新房  要不然就买10年以上的  不建议买5-7年新的

[ 本帖最后由 keane910 于 2009-3-16 19:11 编辑 ]

作者: 孤爱求缘 时间: 2009-3-16 19:59:11

原帖由 keane910 于 2009-3-16 19:08 发表
现在银行贷款比较难了 NZ的经济不好如果你有工作还是可以贷款带到70%的啦但是还是要取决于你的工作性质啦正式工作有永久合同最好工资在￥15块钱以上啦

WIGRAM区去年低我和我老公差点就买了但是现在还 ...

楼上的话有些不明白，为什么买房不要买5.，6年新，要买就买10年以上的？

作者: keane910 时间: 2009-3-16 20:52:03 标题: 回复 5# 孤爱求缘的帖子

这几年NZ的房地产发展的太快了  什么材料啊  都不是很好了  原木什么的早就开采光了
尤其是近几年建的房子
主要还是看材料啦  我看过不少房子  基本很新  就3-5年吧  但是都很急着卖哦  LZ可以自己想想其中的原因啦

投资论坛有不少讲买房子的帖子 LZ最好先研究一下  不要光看房子很新
要多注意材料屋顶  外墙  DRIVE WAY  懂的话  自己去看看设计图什么的

我是这么看的  你要买就买全新的  这样你住个几年再卖还是可以写x年YOUNG  你买个5年新的房子  住个几年再卖  难道要写11年YONG嘛？！！  房子一过9+年  就挺难卖个好价钱啦

另外全新的房子有5年的guarantee 好一点的有7年啊  你买个2手的  你有什么保障呢？！！多花个3-4W  就能买个安心  而且以后也好卖  何乐不为呢  呵呵

个人意见

[ 本帖最后由 keane910 于 2009-3-16 21:31 编辑 ]

作者: MaxPower 时间: 2009-3-16 22:48:21

去riccarton路上，新开得ASB

问一个叫谷洋的~

作者: 野牛 时间: 2009-3-16 22:58:22

原帖由 MaxPower 于 2009-3-16 22:48 发表
去riccarton路上，新开得ASB

问一个叫谷洋的~

他姓古.......呵呵服务非常热心周到

作者: MaxPower 时间: 2009-3-17 01:33:42

原帖由野牛于 2009-3-16 10:58 PM 发表

他姓古.......呵呵服务非常热心周到

....

是谷的

作者: keane910 时间: 2009-3-17 19:06:16 标题: 回复 7# MaxPower 的帖子

老大谷阳是帮弄人寿保险和重大疾病保险的啦找LUCY LU 我就是找她的人很不错

作者: 野牛 时间: 2009-3-17 20:49:07

原帖由 MaxPower 于 2009-3-17 01:33 发表

....

是谷的

作者: 六月飞雪 时间: 2009-3-17 21:14:42

原帖由 MaxPower 于 2009-3-16 22:48 发表
去riccarton路上，新开得ASB

问一个叫谷洋的~

谷阳是保险经理，贷款不是他管
但是他可以帮你搞一个低点rate

作者: MaxPower 时间: 2009-3-18 00:00:38

原帖由 六月飞雪 于 2009-3-17 09:14 PM 发表

谷阳是保险经理，贷款不是他管
但是他可以帮你搞一个低点rate

。。。。

那不好意思。。。。

晕了，记得之前是做的

作者: 北京上空的猪 时间: 2009-3-18 15:47:51

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作者: oneport 时间: 2009-3-18 21:09:11

谢谢各位对 ASB的肯定.

我们不能说比其他银行好很多, 但是很多方面我门是在用心的照顾客户. 很多华人朋友英文一点问题没有,和洋人员工打交道都没有问题. 我们只是要比他们更加努力和辛苦. 每天上班都是8:00不到离开家,能在晚上7:30 回家就不错了. 有的还要周末工作. 华人朋友对我们工作的肯定是,对我们最好的回报.

我们不图什么,只希望大家在新西兰都工作学习好. 新开的 ASB ASIAN BANKING CENTER, 112 RICCARTON RD, 也是为了方便大家而开的. 就在乐口福餐馆的正对面.

大家如果有关任何银行的业务,帐户,贷款,信用卡, 保险,投资等等,可以社区留言. 我争取及时给各位回复.

有空来新的分行坐坐,请大家喝咖啡!

作者: milanello 时间: 2010-3-7 20:35:24 标题: 麻烦问问各位懂行的，wigram区买房好吗

本帖最后由 milanello 于 2010-3-7 20:37 编辑

就是wigram区，在靠近wigram aerodrome 边上，那一片的房子还不错，都是属于几年新的新区，不知道这个区的房子好吗？

查了下那个机场已经搬走了，有没有人知道那地方会盖什么吗？

谢谢

作者: milanello 时间: 2010-3-7 20:36:09

刚在另一帖子里看到有人说这个区附近都是填土填出来的，如果真是这样，会有什么不好吗？

作者: 中国法拉利 时间: 2010-3-7 20:52:16

这边满静的房子都挺新的我们家就住在这边我们家隔辟就在卖房

作者: milanello 时间: 2010-3-7 20:52:55

这边满静的房子都挺新的我们家就住在这边我们家隔辟就在卖房
中国法拉利发表于 2010-3-7 20:52

哥们知道那机场准备用来干什么吗

作者: 小绿人儿 时间: 2010-3-7 20:54:18

好像要刨个湖出来。

作者: 混口饭 时间: 2010-3-7 20:58:44

那里估计五分之一都是华人买的

作者: 小猪姚姚 时间: 2010-3-7 21:01:26

不是说机场要改成住宅区么？我觉得应该在那造个MALL 呵呵

作者: 野牛 时间: 2010-3-7 21:18:53

机场据说是该居住区， LZ要买ENTERPRISE的房？

作者: milanello 时间: 2010-3-7 21:26:29

机场据说是该居住区， LZ要买ENTERPRISE的房？
野牛发表于 2010-3-7 21:18

在看呢，他们家的房子如何啊？

作者: 威震海 时间: 2010-3-7 21:37:39

wigarm我觉得挺好的

作者: 野牛 时间: 2010-3-7 21:41:30

在看呢，他们家的房子如何啊？
milanello 发表于 2010-3-7 21:26

觉得价格可以接受，质量应该没问题，他们老喜欢包地建房然后买房。

就是好像不好砍价，只接触过几次，不是很熟悉。

作者: 中国法拉利 时间: 2010-3-11 00:45:48

哥们知道那机场准备用来干什么吗
milanello 发表于 2010-3-7 20:52

要盖居民房,还有块要盖商务, city council已经发文件给我们了, 说要把这块弄的更好. 还要建高速, 从adifield 途经wigram,然后最后到riccarton. 好象才5-10分钟路程.

作者: 姚小盒 时间: 2010-3-11 00:52:39

华人确实不少。觉得挺好的啊。去哪里都不算远。飞机场走了也挺安静的。

作者: 小夜good 时间: 2010-3-11 00:54:23

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作者: 杰西卡 时间: 2010-7-22 12:24:23 标题: 大家觉得 wigram village的地怎么样？！

本帖最后由杰西卡于 2010-7-22 11:42 编辑

wigram village这个区怎么样？！

wigram正开发新地，（靠近幼儿园）明年一月份就发售。

昨天去问了一下，已经有几块卖了，其中有2个是中国人。
。。。真抢手。

作者: MaxPower 时间: 2010-7-22 12:36:16

http://bbs.skykiwi.com/search.php

“wigram”

作者: 杰西卡 时间: 2010-7-22 12:42:59

。。。。。都是出租房！

作者: MaxPower 时间: 2010-7-22 12:44:22

选“高级”，大杂烩。。。。

作者: 无敌小飞猫 时间: 2010-7-22 16:08:28

。。。。。都是出租房！
杰西卡发表于 2010-7-22 11:42

我本来在看LINDEN GROVE这个区，但是销售商跟我说地都卖光了，说还有wigram的这个要不要看看。我还在等他的详细的资料。我最近把这附近的新区都看了个遍。

作者: porkpie 时间: 2010-7-22 16:37:24

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作者: 杰西卡 时间: 2010-7-22 18:35:27

34# 无敌小飞猫

我有wigram新区的资料，copy的合同。
有qq吗？！聊聊

加我 20509025

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