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标题: 我想到新西兰定居，我现住澳洲，澳洲的房价在天上！ [打印本页]

作者: 哈里莫 时间: 2010-10-13 17:36:55 标题: 我想到新西兰定居，我现住澳洲，澳洲的房价在天上！

我6年前来澳洲，现在已经入籍了，我觉得澳洲的房价实在太贵了，我在墨尔本居住。
去年的房价上涨了27%，现在连医生都买不起东区20公里以内的房子了。20公里以内的房子60万事最低价了，动不动就100万以上。

我前两天看了一个关于奥克兰的房价历史统计，最近十年平局大概翻一倍，如20万变40万。
澳洲最近10年翻的更多，十年前20万，现在60万了。

当然澳洲的房子价格再涨已经很吃力了，不过，我觉得新西兰的房子价格还好，和澳洲房子相比，才知道澳洲有很大的泡沫！

我不知，向我这样的情况，能不能在新西兰买房子，买房子有没有什么限制。也不知道那个区比较适合华人，请热心的朋友指点！谢谢。

也真诚的想认识一些朋友！

哈里

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2010-10-13 18:46:47

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作者: so 时间: 2010-10-13 18:49:18

总有那么多人喜欢说泡沫，呵呵。

作者: leave0517 时间: 2010-10-13 19:08:36

好像澳洲的护照在纽国和纽国人完全一样对待。

作者: lololol 时间: 2010-10-13 19:13:57

有泡沫才能赚钱嘛，绝对的公平估值是不可能的
澳洲房价还是有基础的

作者: 哈里莫 时间: 2010-10-13 20:15:22

那就是说，我直接就可以买房子，然后定居下来，可以工作，还有，小孩子也可以领津贴吗？

作者: 可爱笨猪 时间: 2010-10-13 20:29:02

到新西兰买房到不难,最关键的是你能在新西兰找到工作付房贷.

作者: 宋颂 时间: 2010-10-13 20:35:00

那就这边买把````````````````````

作者: Mornington 时间: 2010-10-13 20:40:35

现在连医生都买不起东区20公里以内的房子了。20公里以内的房子60万事最低价了，动不动就100万以上
哈里莫发表于 2010-10-13 18:36

兄弟，太夸张了吧，我朋友在那里做医生，年薪20W，怎么可能买不起房子

就算Auckland，想住Mt Eden，Epsom 也得有个80W，看广告100W也是常见

作者: k-one 时间: 2010-10-13 20:51:25

听了LZ这么说之后觉得很奇怪那为什么AM936电台上面有个节目还不停地鼓吹大家去澳洲投资房产呢那看来那节目是忽悠人的啦

作者: 新鮮人 时间: 2010-10-13 20:51:44

兄弟，太夸张了吧，我朋友在那里做医生，年薪20W，怎么可能买不起房子

就算Auckland，想住Mt Eden，Epsom 也得有个80W，看广告100W也是常见
Mornington 发表于 2010-10-13 20:40

有见地。

作者: 阿海 时间: 2010-10-13 20:55:33

楼主可以先在auckland找份工作，租房子，然后慢慢熟悉地区再作打算。

目前auckland的房价很疲软，将来2年都不会有多大起色的。

只要中国货币战打输了，人民币狂涨了，那中国出口一受打击，中国股市房市就会大跌，然后澳大利亚就是下个倒霉的了。

作者: lololol 时间: 2010-10-13 21:43:58

如果为了NZ房子来这里，那完全没必要，澳洲市场那么大，在澳洲混不出来，在这里一样混不出什么，奥克兰的收入比澳洲的平均差很多，房价自然便宜。你要便宜，可以去基督城，20几万-30万就可以了

作者: 浅浅@新雅痞主义 时间: 2010-10-13 22:15:16

如果为了NZ房子来这里，那完全没必要，澳洲市场那么大，在澳洲混不出来，在这里一样混不出什么，奥克兰的收入比澳洲的平均差很多，房价自然便宜。你要便宜，可以去基督城，20几万-30万就可以了
lololol 发表于 2010-10-13 22:43

同意！我还想去澳洲定居呢~ 悉尼，墨尔本房价是高，可其他城市还是有的选择的，ＮＺ有规模的城市南北岛加一加不超过３个！　就连最大最繁华的ＡＫＬ也不过是比里斯本的水平！　这样的城市澳洲比比皆是。楼主想好！　

作者: pjx 时间: 2010-10-13 22:30:09

12# 阿海
那样房价还会涨，人民币升值，可以换更多奥元了。

作者: Redjeans 时间: 2010-10-13 22:57:44

人往高处走，水往低处流。据我所知，澳洲人有一大部分在NZ 有房产，做投资。想必你也只是想投资来吧？

作者: barfoot.info 时间: 2010-10-13 23:20:29

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作者: 大S 时间: 2010-10-14 00:29:45

哪都不好混。澳洲还是机会多

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2010-10-14 08:55:26

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作者: 真棒，真是棒 时间: 2010-10-14 09:11:26

关注心态路过

作者: 至诚信贷 时间: 2010-10-14 09:53:26

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作者: 哈里莫 时间: 2010-10-14 12:33:55

12# 阿海

我看过您好多帖子，感觉水平不一般，就是说很高的意思。

希望以后多多指点啊！

作者: 网络毛毛虫 时间: 2010-10-14 14:24:07

很多人不都要去澳洲吗？呵呵

作者: 可爱笨猪 时间: 2010-10-14 17:52:17

澳洲不行，很多去了的熟人都灰溜溜地滚回来了，新西兰好，经济具有长期的可持续性竞争力，澳洲这几年就靠卖不可再生资源给中国这个国际冤大头才拽起来了，但那些活，不是中国人瘦小的身子骨干得下来的。
太阳鸟鸟发表于 2010-10-14 09:55

拉倒吧!那不是澳洲不行,是你的朋友不行!!澳大利亚虽然机会多但是生活成本太高,如果没有一定的经济基础,到那边一时半伙又找不着事做,想不打道回府都难!!!听我朋友说布理斯班医院好多医生都是奥克兰跑过去的.

作者: 野牛 时间: 2010-10-14 18:35:53

如果为了NZ房子来这里，那完全没必要，澳洲市场那么大，在澳洲混不出来，在这里一样混不出什么，奥克兰的收入比澳洲的平均差很多，房价自然便宜。你要便宜，可以去基督城，20几万-30万就可以了
lololol 发表于 2010-10-13 22:43

基督城也没20-30W的房子拉除非TOWNHOUSE吧一般5年新的HOUSE起码也要40W 华人才看的上眼好点的区也是50W+的

LZ为了房子过来觉得没必要澳洲房子买的贵卖的也贵它涨的也快啊

作者: ecocity 时间: 2010-10-14 20:37:16

往hamilton 发展吧，那里的房价比较便宜

作者: 洪七公 时间: 2010-10-14 21:51:54

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作者: 狂风暴雨 时间: 2010-10-15 14:25:42

澳洲60w起价的话我感觉房价其实比AKL便宜啊,那人口密度摆着呢,AKL这地方房子也得30多w起啊而且30多w的house都又远又破的几乎没办法住的那种.我还打算过两年把AKL的房子卖了然后加钱去澳洲买个差不多的房子定居呢.

作者: 漂亮小鱼 时间: 2010-10-15 17:07:24

自己住的话没有必要考虑太多的升值问题了，买的起，住的舒服就好了

作者: 娘子 时间: 2010-10-15 17:11:07

澳币值钱啊，都超过美元了。。。

作者: 可爱笨猪 时间: 2010-10-15 17:21:18

往hamilton 发展吧，那里的房价比较便宜
ecocity 发表于 2010-10-14 21:37

那还不如搬到布理斯班呢那里的房价和奥克兰差不多.好多在悉尼和墨而本混不下去的都往那搬!!

作者: togo 时间: 2010-10-15 17:23:16

我6年前来澳洲，现在已经入籍了，我觉得澳洲的房价实在太贵了，我在墨尔本居住。
去年的房价上涨了27%，现在连医生都买不起东区20公里以内的房子了。20公里以内的房子60万事最低价了，动不动就100万以上。

我前两 ...
哈里莫发表于 2010-10-13 18:36

你好,我也在墨尔本居住，我已经决定去新西兰居住，大概情况如同你。

我已经买好机票，12月2日墨尔本飞基督城，9日基督城飞奥克兰。

如果想同行，可以联系我啊。

我墨尔本家里电话：8744 1250，小黄。

email: [email protected]

作者: 普天同庆 时间: 2010-10-15 18:30:56

仁兄真是达人，神聊胡侃。你知道有多少新西兰人在澳洲吗？52万人，不会是中介吧。

作者: 洪七公 时间: 2010-10-15 20:50:56

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作者: tobefine 时间: 2010-10-15 21:16:52

澳洲目前的移民政策持续下去，3年之内必跌。。。

作者: cargle 时间: 2010-10-18 13:45:17

过来这边买房？是为了什么呢？升值又慢，还要请人打理。

作者: bigbear 时间: 2010-10-18 14:26:16

在新西兰的人都要往澳洲跑，在澳洲的这么多人要跑到新西兰来

我说如果有一份稳定高薪的工作的话就不要折腾了

前几天去了趟悉尼和墨尔本，感觉新西兰至少落后10年以上。

有钱去国内二线城市买房吧，还没涨到头呢

作者: iris 时间: 2010-10-18 17:44:16

新西兰就是个永远富不起来，但也不会完蛋的国家

作者: ELeanor 时间: 2010-10-18 21:15:40

这都是命。。。不关地方的事情

作者: 衣之庄园 时间: 2010-11-7 20:01:25

谁都想去澳洲啦，高收入嘛，当然房价高点啦。

作者: lololol 时间: 2010-11-8 20:21:56

楼主的心态在资本市场中有很好的诠释：

一个板块里的一只牛股涨起来了，涨的那叫个厉害，天天涨停，不敢买呀，那怎么办？找个这个板块没涨过的，或者涨的少的买入，指望其大涨。。。殊不知强者横强，弱者恒弱可见你来nz买房决策之错误同理可用在目前aud nzd的情况

作者: Lease 时间: 2010-11-8 20:33:32

殊不知强者横强，弱者恒弱 ...
lololol 发表于 2010-11-8 21:21

没有那么简单吧, 在市场中你也应该听说过"物极必反"的道理吧.

作者: lololol 时间: 2010-11-8 23:00:58

没有那么简单吧, 在市场中你也应该听说过"物极必反"的道理吧.
Lease 发表于 2010-11-8 21:33

你怎么就知道现在到了 ‘级’ 了呢呵呵

作者: zhyq77 时间: 2010-11-11 23:42:20

有想过去澳洲，可澳洲的物价各方面都比较的高，所以要先有点基础才做打算，现在孩子还小，再过几年可以让小孩去那边读书
在哪边都一样，主要是收入稳定就行

作者: 阿海 时间: 2010-11-12 07:47:37

澳洲收入比新西兰高20%（还没算进去汇率呢），所以房价比新西兰高20%很正常。

现在澳洲房价比较热，而新西兰的却很冷，所以相差30-40%都不奇怪。

作者: STARSTART 时间: 2010-12-19 10:24:57

不过不要听说那里好就往哪里跑，到处乱跑不好，就像无根的草

作者: yingchu 时间: 2010-12-19 10:44:02

DDDDDDDDDDDDDDDDD

作者: VOLKS 时间: 2010-12-21 10:13:40

確實認識不少澳洲人來AKL混了,特別是醫院的,來了不少人! 澳洲比新西蘭强的是他們的政府,有前瞻,一早跟中國打好關係賣礦産所以經濟一路騰飛! 新西蘭嘛,之前工党執政全都是見識少的老外,自以爲是,覺得自己是世界上最厲害的人,連美國這個老大哥都去得罪.所以以至經濟一路倒退!好不容易上來個JOHN KEY,但過去這十幾年內新西蘭人的工黨意識還是根深蒂固,所以改革阻力很大! 其實新西蘭有很多資源,例如石油,礦産之類的,根據數據顯示,是世界上人均最豐富的國家,但開發率不到5%. 澳洲房産確實有泡沫,畢竟過去五年移民大量涌入造成地産有很大的升值壓力,AKL也有過這樣幾年啊(2000-2004),但移民政策收緊后房産馬上放緩了.

作者: fszt 时间: 2010-12-22 16:49:14

奥克兰买个像样的房子也得70w＋

作者: tofu 时间: 2010-12-22 17:23:52

不会吧,来新西兰?如果你有很多存款,来这边真的是快活,如果是打工,我觉得还是澳洲比较好,在阿特兰大的房子不贵啊,30多万也能买不错的房子,BRISBANE也不贵啊,你要想想,这边一个小时多少钱?最低工资13都不到,澳洲做清洁都有20刀(GOLD COAST没有这么多,朋友说的)而且新西兰的税比澳洲还高,在澳洲租房的价格跟在新西兰的一样(除了悉尼),在澳洲赚澳币,寄回中国多划算啊,跟美金一样价了,如果是买机票,本大概800-1000,特价的时候才500,多便宜啊,在新西兰,这两年的机票没怎么见特价过,而且我觉得澳洲的物价一点也不贵,真的,牛奶跟CHEESE比这边好吃多了,比较香,比较浓,西瓜,芒果真的好便宜,衣服打拆比这边多,店也比这边多,去一次MALL,一整天都走不完,而且澳洲比这边好玩多了,如果有小孩可以带他们去DREAM WORLD, SEA WORLD ,MOVIE WORLD, WET WIND等,数都数不完,当然如果你喜欢滑水,冲浪等等,可能这边比较好玩吧,澳洲比较不好的就是人没有这边的人有礼貌,很少说THANK YOU,上次去SEA WORLD的时候,一对AUSSIE带着BABY在拍照,我不小心档住他们的境,那个妈妈居然当着小孩的面说FUCKING HELL,我当时很吃惊,前前后后看了一下,只有我们一家在,我想她当然是对我说的,当时我的小孩也在,如果不是真想骂回去,朋友跟我说,对AUSSIE就要硬碰硬,其实的还好吧,我身边很多朋友也去澳洲发展了,都觉得那边好,钱比较好赚,这是我个人意见而尔,说错了,不要见怪.

作者: yongchongsu 时间: 2010-12-22 18:20:18

路过。。。。。。。。。。。。

作者: xli422 时间: 2010-12-22 18:47:41

如果为了NZ房子来这里，那完全没必要，澳洲市场那么大，在澳洲混不出来，在这里一样混不出什么，奥克兰的收入比澳洲的平均差很多，房价自然便宜。你要便宜，可以去基督城，20几万-30万就可以了
lololol 发表于 2010-10-13 22:43

在基督城要是不介意住在岛人跟毛利人的区那么20-30万倒是有这样的房子一般的区都要30-40万
富人区的话 40+是没商量的而且房子卖的很快

作者: sevenstar 时间: 2010-12-22 18:56:25

澳洲房价是比新西兰贵~~~~~~~~~~
但是要在奥克兰买好点的房子也要50+

作者: thelost 时间: 2011-1-31 17:33:15

澳洲好不好见人见智吧。。我刚刚回来度假。。在那边工作了6个月。。说真的。我在syndey 还挺怀念akl 的生活。。那边很有点太乱，，太杂了。。特别是那些中东人。。而且我觉得太热了。。前几天在家不动坐着都出汗

不过那边就是有大都市的感觉。。每天上下班要和别人挤火车。shopping mall 多。。大。。东西多。
人多。。china town 热闹。。不过久了也就是那回事

那边去那点经验。。赚点澳币也是不错的。。我准备再干半年就回来了。。。应该能找个更好点工作

所以说想去的朋友。。最好是先去那里住一下（不要去玩因为玩和生活真的是两种感觉），如果这里有分好的工作。。收入不错。。其实我觉得也不用去。。

顺遂个人意见。。呵呵

作者: Zhang44 时间: 2011-1-31 22:16:10

LS朋友说的挺实在的。。。。。。。。。。。。。。

作者: icy-han 时间: 2011-2-2 20:10:43

dddddddddddddddddddddddddd

作者: beck@ 时间: 2011-2-3 11:21:29

澳洲收入要比这里高很多啊！！！

作者: dingdang 时间: 2011-2-3 11:26:00

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作者: 莊孝維 时间: 2011-2-4 02:58:13

dddddddddddddddd

作者: timmy001 时间: 2011-2-4 20:31:12

快来吧。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 猴子宝宝 时间: 2011-2-4 20:41:52

房价高赚的也多呀，新西兰这个地方税高，又赚不到钱，就算有钱也没地方花。楼主还是想清楚吧。

作者: 糖果的诱惑 时间: 2011-2-6 16:50:42

dddddddddddddddd

作者: kiwibom 时间: 2011-2-8 10:19:44

澳洲最低人工当这边20了，房价能不贵吗。

作者: gunther 时间: 2011-2-8 14:43:40

想想来做什么再说吧.

作者: engp1014 时间: 2011-2-8 15:42:46

[quote]新西兰就是个永远富不起来，但也不会完蛋的国家
iris 发表于 2010-10-18 18:44

同意！去年我有六对朋友去了澳洲，但没碰到一个从澳洲来这里定居的朋友

作者: clcgroup 时间: 2011-2-15 21:23:37

澳洲是好，工资高消费也高。有一洋人同事刚去了，会来惊叹：悉尼物价比伦敦还高，房价crazy！（他之前在伦敦工作了5年）他在我们公司大约是70k 一年，澳洲大约是85k。觉得要是有能力的话，去澳洲会有更好的发展，要是在纽都混不好的话，去到澳洲这种大国也很难混的下去。

作者: gt6av9 时间: 2011-2-17 13:05:16

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