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标题: 请教一下买房的问题！！！！！！ [打印本页]

作者: zhsslwq 时间: 2010-10-28 20:34:42 标题: 请教一下买房的问题！！！！！！

各位XDJM，，，，我们有大概7万多，，，想买个房子做投资的，不是自住的，，，大家觉得买什么好呢？

想买个city apartment 出租，但管理费一般都要3-4千一年，而且没有升值的潜力，还怕city apartment 到时候很难卖出去，或者要亏钱卖！！！

大家怎么看呢？

作者: 阿海 时间: 2010-10-28 20:42:31

楼主你算算奥克兰能买到的房子，然后计算下gross yield，你就知道应该买哪种房子了。

还有就是去书店买些关于房地产投资的洋人书读读。

作者: Manson 时间: 2010-10-28 20:52:13

我觉得7W多的闲钱只有APARTMENT能做到马上见现金回报了.

作者: zhsslwq 时间: 2010-10-29 17:45:19

大家觉得city apartment还有升值的空间吗？

还是买个Unit 好， unit 一般20万多点可以买到吗？

作者: TonerExpert 时间: 2010-10-29 17:51:51

如果考虑city apartment的话，一定要考虑居住面积要是太小的话，银行无法贷款。

作者: zhsslwq 时间: 2010-10-31 20:46:22

大家觉得买city apartment好，还是买unit，或者贷款多点，直接买个30多万的旧点的house呢？

作者: ching_ada 时间: 2010-10-31 20:57:58

APT回报率高,而且管理费一般不会到3-4千.除非很烂的房.我们家两套APT都是2800一年管理费

作者: 阿海 时间: 2010-10-31 21:06:25

别碰apartment

买unit比房子的租金回报率高, 但升值会比房子慢些，也要看unit质量和环境。

至于价钱20万多点不是那么好谈的，现在中区unit要价都20万高。双校区的就别考虑了。

作者: zhsslwq 时间: 2010-10-31 22:05:08

APT回报率高,而且管理费一般不会到3-4千.除非很烂的房.我们家两套APT都是2800一年管理费
ching_ada 发表于 2010-10-31 21:57

请问你买的是那个apartment啊？

作者: 新鮮人 时间: 2010-11-1 00:33:55

9# zhsslwq

我也想知道。我也不建议买APT咯。

作者: zhsslwq 时间: 2010-11-1 21:47:43

ddddddddddddddddddddd

作者: NormalLife 时间: 2010-11-2 07:56:01

30多万的旧点的house

作者: dressup 时间: 2010-11-2 08:51:58

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作者: yangranwu 时间: 2010-11-2 09:39:52

unit的是比较好的选择。。

作者: NewLynnHse 时间: 2011-8-18 13:30:02

作者: 恩立网页设计 时间: 2011-8-18 15:31:01

很快要升地税了，要考虑清楚

作者: clive 时间: 2012-2-29 07:59:43

dddddddddddddddddddddddddddd

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