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标题: 关于租房子的合同 [打印本页]

作者: snakech 时间: 2010-11-7 23:17:58 标题: 关于租房子的合同

本帖最后由 snakech 于 2010-11-8 02:46 编辑

刚来的时候英语不好，又无知，被sb kiwi房东连哄带骗的签了一个长合同
我可以直接走了不要磅金吗，会不会有什么不好的后果啊
我觉得他没问我要证件号什么的，就留了邮箱电话和名字，应该没什么问题吧
谢谢大家了

当时签合同的时候他说必须是fixed time 至少 1年半
我现在看了发现不是这么的
而且还有一个periodic的选项，他当时完全没提。。。
我可以以他欺骗我上那个什么租房dispute的法庭么

ps:合同上完全没有个人信息，只有手机号。。

作者: 小拖泥 时间: 2010-11-7 23:19:45

合同呢~你总该有个副本吧

作者: snakech 时间: 2010-11-7 23:28:13

我直接走了应该和我有没有副本没关系吧。。。

作者: dough 时间: 2010-11-7 23:37:47

其实没有什么关系的，你就可以走了。但是别说你给他留了很多的电话费，或是电费烂账，这样很不好的

作者: 小拖泥 时间: 2010-11-7 23:41:14

我觉得你还是看清楚合同~如果除了镑金以外没有别的还可以。

作者: 混口饭 时间: 2010-11-7 23:48:39

从法律意义上来讲，即使你不要磅金，他也可以告你。因为磅金是交给专门看管磅金的公司的，合同就是合同。如果磅金不在房东手上，又只能退给你的话，房东可能会很不爽。如果磅金房东自己留在手上，一般你连磅金都不要的情况下通常房东不会特别为难你。但是有个别房东觉得你现在这个时候走，对他接下去找租客带来困难的话，那Kiwi有可能真告你，特别是年底的时候找人不容易。最后如果你要逃走，你没有证件留给他还好些。不过就像LSDLS说的那样，你走的时候别再留下什么烂账给别人，或许被人可以放你一马。

作者: MaxPower 时间: 2010-11-8 01:35:30

看你合同细节，

1.如果是不住也要交钱的那种，他有权利把你bay corp追债，因为你确实没给钱，到时候得不偿失
2.如果找到人顶替，房租和押金都不用，别人顶了你的
3.如果提前两周notice，也不用，正常程序

但是第一种可能性很大

作者: snakech 时间: 2010-11-8 02:46:19

顶～～～～～～

作者: 靠人吃饭 时间: 2010-11-8 11:10:08

你可以找房东沟通一下，看看能不能让他帮忙找房客，找到后你就搬出去。
如果你想通过法律来解决的话，要看看你有没有正当的理由terminate你的contract。如果你有正当理由相信房东侵害了你的权利，你可以申请mediation。如果调解不成功的话，你就可以去court申请tenancy tribunal。
但是如果只是想提早终止合同，我估计法官是不会支持你的。

作者: 罂粟 时间: 2010-11-8 11:15:51

房东一般都喜欢招长期房客,如果不喜欢可以不住,有短期的,一般都贵很多.想提前结束合同去TRIBUNAL有什么用,人家又没违反合同,你违反了.

作者: Ralphnie 时间: 2010-11-8 11:16:58

现在说起他的都太早，你如果手头没有合同的副本，就去找房东要一份copy好好看一下。然后再按照大家给的回复看看怎么处理。

作者: komiko 时间: 2010-11-8 11:26:05

建议你先个房东沟通

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