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标题: 懂租房的进来！！！紧急！！！！ [打印本页]

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 19:46:22 标题: 懂租房的进来！！！紧急！！！！

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 19:48:38

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作者: suzisuzi 时间: 2010-11-17 19:58:31

没有办法，只能bond不退，没有书面，什么也是枉然。
还有即使有书面的，人家一走你也没有办法阻拦的

作者: 轩冰 时间: 2010-11-17 20:00:54

这种事情，就是bond不用还了，他交bond的时候就应该知道这点，但是他不住你也拿他没办法，因为你们没有合同！赶紧再登广告吧！另外，你还留着之前你推掉的那个人的电话号码吗？有的话，赶紧打电话，看看他还要不要住！下次记得多留个心眼，人没住进来之前，不要对别人把话说死，留下号码，以便不时之需！

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:06:12

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作者: suzisuzi 时间: 2010-11-17 20:08:28

没有办法的，即使你去paperplus 买的那种书面的合同也是不保障什么的。
现在的2房东做之前，要考虑好的。

作者: 轩冰 时间: 2010-11-17 20:09:08

这不bond还你撑两周的，赶紧找人，不行短期的也行! Good Luck!

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:16:47

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:18:57

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:23:44

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作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 20:24:08

是你跟我们说的如果不住要提前两周通知、

我现在给你两周的房租200快钱、

然后我现在通知你不住了、

你退我50、合情合理吧？

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:27:22

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作者: waley_liu 时间: 2010-11-17 20:27:27

不退，要不怎么叫榜金呢

作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 20:29:23

你的意思是说、我现在一个人搬进去、住两周、你就退给我50、是这个意思么？

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:31:34

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作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 20:33:12

但是你没跟我规定一定要住多久

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:35:10

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:40:13

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作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 20:44:06

咱都不是差那50块钱的人、
你真缺这50快钱我就给你了、
但是我得把事说明白、
你当时跟我说房子签到三月份、
我有可能跟你说我住到明年8月份么？
明白人都知道怎么回事！
你告诉我退房提前两周说！
我现在提前两周跟你说了！
你还可以利用这两周去房客！
我还一天都没住过！
你找到人你还赚了！
结果你说不退钱！我认了！
可是你不能把你自己扛房子的事情都赖在我头上啊！
不是我让你当2房东的吧！

作者: 我和男友赶快88 时间: 2010-11-17 20:44:13

不退，找损失啊。这个是房客的问题

作者: 霸噵 时间: 2010-11-17 20:48:35

不退了吧。。。。。。。。。。这个收起吧就当对方违约金了

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:50:24

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:52:38

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作者: 霸噵 时间: 2010-11-17 20:52:52

LZ没多大事人家也就要求退50 .。。你都收了250了退50也正常不是个什么大事 2周的房租你收起你再招人呗

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:54:53

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作者: 霸噵 时间: 2010-11-17 20:56:08

不知道了。。。。。。。。。。。。。。感觉事情不大低调解决的好

作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 20:56:27

第一我没违约！当初你没又限制我的租期！
我说我租两周就两周！
我给你250两周的房租加50快钱！
你赚不赚自己心里明白！
你续约你续到2100年跟我一毛钱关系也没有！
别他妈草草的！别以为就你会操！
操！拿50快钱爹也不要了！
给你买纸钱！

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 20:59:53

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作者: qunshao88 时间: 2010-11-17 21:05:42

大家知道怎么回事就行了！
咱都是带把的！
我也不多说了！
我祝你找个不差钱的房客！
最好跟你一样拿50快钱都不当钱的！
祝你能找个一周给你500房租的房客！

作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 21:10:44

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作者: wangze^^ 时间: 2010-11-17 21:23:00

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-17 21:30:48

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作者: 混口饭 时间: 2010-11-17 23:56:21

LZ没钱还不赶紧找房客~还在这墨迹啥啊~有钱人真多啊~一周100的房租~我这一个月才260~嗨人比人气死人啊~
wangze^^ 发表于 2010-11-17 21:23

现在还有一个月260的房间？一周才60刀，你住的是哪种很旧的吗，如果环境不错，那你真赚了。

作者: 混口饭 时间: 2010-11-17 23:57:54

现在这个时候很多人回国了，找人是不容易，不过也有很多房子因为有人走了散伙了，挂单的也会有不少出来找房子的，LZ还是有机会的，实在不行Trademe上暂时找个老外顶着先，等来年中国人都回来了形势就不同了。

作者: SwiiT 时间: 2010-11-18 00:02:58

磅金交都交了既然违约就没退款一说了。

作者: SwiiT 时间: 2010-11-18 00:07:08

本帖最后由 SwiiT 于 2010-11-18 00:08 编辑

气还没消·酝酿感情在~{:7_363:}
租房那边我已经发帖了·
哎·不知道又要顶到什么时候了·期待下一个人品好点·说话算话·
hzwahf 发表于 2010-11-17 21:30

不过我还是给你个建议这件事很明显是你站理的。。。

但态度上面我建议你还是把之前比较激进的回复稍作修改·~

因为你在SKY上发广告看房的人也会同样看大杂烩~

最好不要给别人造成难相处的错觉。

作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 00:39:30

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 00:41:52

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作者: mello1209 时间: 2010-11-18 00:41:53

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 01:15:56

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作者: johnson620 时间: 2010-11-18 04:54:56

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作者: 外错角一 时间: 2010-11-18 08:41:07

镑金是镑金，租金是租金。
这个镑金没什么理由要退

作者: hjp320 时间: 2010-11-18 08:46:52

保证金不是租金,一分不会退的,如果你不去住的话.
其实你答应了又不去,别人已经很烦了何必呢.
所有正规中介都肯定不退一分钱的.

作者: hyz326 时间: 2010-11-18 10:29:44

这个是让房东留房子的订金，反悔的话，正规中介都是不会退的

作者: Potassium 时间: 2010-11-18 11:12:35

半个板凳来看大家吵架，太好玩了

作者: 清风2004 时间: 2010-11-18 12:06:55

镑金一分都不用退

作者: 清风2004 时间: 2010-11-18 12:08:38

250 一分都不用退

作者: 小天 时间: 2010-11-18 12:23:53

约出来把他打一顿在给回那50做医药费....

作者: 幸福99 时间: 2010-11-18 14:09:11

我觉得房客给的那个BOND金应该不给他退了，因为那个是BOND金是说明房客要入住，但现在房客不住了，那就应该不给他退了，又例如：某人在一个车行想买一辆车，交了押金，过了几天不买了，那车行的人还会退还这个押金吗，答案是不退了吗。我举得这个例子和你这个房子是一样的道理。

作者: 爱芸芸 时间: 2010-11-18 15:43:10

大家都是明白人。。。。。。。

作者: zoro1226 时间: 2010-11-18 16:35:04

支持楼主
交了钱留了房子天经地义
当时要是说好一个人怎么不交一个人的钱？

作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 17:11:05

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作者: 梅叶蓝里 时间: 2010-11-18 17:11:32

LZ息怒,你占理,别气坏了身子{:7_364:}
btw,麻烦pm我该房客的电话名字相貌特征啥的,以免以后招房客招到这样的人,钱是小事,气人是大事

作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 17:14:31

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作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 17:16:57

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作者: 梅叶蓝里 时间: 2010-11-18 17:27:09

搜索了,但是没发现什么特征
就是看到8月份的时候他就喊着要回国,各方面在准备了,又是卖车又是转visa的,还问入境的问题,那几个帖子里都有lz的友情回复

作者: hzwahf 时间: 2010-11-18 17:30:31

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作者: cx1122 时间: 2010-11-19 00:15:15

D LZ 我也准备开始做2房东。。。必须得保证RP。。

作者: hzwahf 时间: 2010-11-19 01:00:40

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作者: 苏新 时间: 2010-11-19 22:41:29

BOND金退与不退就看LZ和租客了。LZ其实没必要退给违约的房客。但是BOND单方面交给二房东是违法的。房客应与中介直接签约，BONG金也应该由TENANCY部门掌管。

作者: minjian888 时间: 2010-11-22 21:32:35

你家在里？我想住个短期的？大概3个月左右，有空给我短信：02102500688

作者: samchen 时间: 2010-11-23 09:44:41

哎呀，俩位，俩位，
没多大事咧，
都少说一句结啦，
何必囖，
抬头见低头叶见的

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